Ja Jums ir finanšu aktīvi, lai atmaksāties jūsu hipotekārā agri, bet nevēlas to darīt, jums ir faktiski izvēlas investēt ar aizņemto naudu. Tas ir jēga, ja, ņemot vērā risku, un nodokļu likme atdevi ieguldītajiem aktīviem pārsniedz procentu izmaksas jūsu hipotēku. Lielākajai daļai cilvēku, tas nav tas gadījums.
Table of Contents
Pros maksāt Off Mortgage
Viens no profesionāļiem, lai maksājot pie jūsu hipotēku, ir, ka tas ir garantēts, bezriska peļņa.
Jūs varat ieguldīt drošos, bezriska ieguldījumiem, piemēram, bankas, apdrošināts sertifikāts noguldījumu un kases vērtspapīriem, bet reti jūs nopelnīt lielāku peļņu par šiem ieguldījumiem, nevis procentu likmi jūs maksājat par savu hipotēku veidiem.
Ja jums ir gatavi uzņemties risku, un pieeju, ieguldot ar ilgtermiņa perspektīvu, jums būtu nepieciešams ieguldīt savu naudu akcijās (vēlams akciju indeksa fondi), ir labākā iespēja nopelnīt peļņu, kas pārsniedz izmaksas jūsu hipotēku .
To darot jūs aizņemties naudu no bankas ieguldīt to akciju tirgū; stratēģija riskanti – galvenais risks, kas ir nepareiza šiem ieguldījumiem. Piemēram, vidējais investoriem nopelnīt zem vidējā atgriežas tirgū, jo tie padara emocionālo, ne racionālus, ieguldot lēmumus.
Pētījumā secināts Vairums Pensionāri jāatmaksājas savus hipotekāros
Pēc tam, kad, ņemot vērā apjomu riska investors būtu jāveic, lai būtu pamatoti sagaidāms gūt peļņu augstāks nekā izmaksas par savu hipotēku, centrs pensionēties Research secinājusi savā pētījumā ar nosaukumu ” Vai Tu veikt Hipotēku pensionētos, ka” tad, kad meklē pie pensionēto mājsaimniecībām ” viss, izņemot šo mazākumu būs labāk atmaksājot savu hipotēku .” mazais minoritāte tie attiecas uz bija gatavi ieguldīt summu krājumu, kas bija vienāda vai pārsniedza summu, viņi aizņēmās par savu hipotēku.
Šajā pētījumā gan riska un nodokļiem, un secināja, ka lielākā daļa pensionāru būtu labāk atmaksājas savu hipotēku, ja viņi būtu finanšu aktīvi to darīt.
Mīnusi nomaksājot Mortgage
Lielākais con nomaksājot hipotēku agri Samazinot likviditāte. Tas ir daudz vieglāk piekļūt līdzekļus sēdēja investīciju kontā vai bankas kontu, nevis piekļuves līdzekļu veidā mājās pašu kapitāla.
Apsveriet izveidojot mājas kapitāla kredītlīnijas, kad jūsu hipotekārā ir atmaksājies, lai jums ir papildu likviditāti, vai piekļuvi saviem līdzekļiem, ja nepieciešams.
Ko Aktīvi jums vajadzētu izmantot, lai atmaksāties jūsu hipotekārā?
Ja esat pensijā, un vēlaties, lai nomaksātu savu hipotēku agri, kā jūs iet par to likvidēt aktīvus to darīt? Šādā secībā:
- Pirmkārt, likvidēt bezriska ieguldījumus apliekamo kontos. Kāpēc? Jūs būtībā tirdzniecības vienu bezriska ieguldījumus citu; banka krājkontu bez ieķīlāta mājās, piemēram.
- Otrkārt, likvidēt riskantākā ieguldījumus apliekamo kontos. Šeit ir cashing investīcijas, kas ir potenciāls, lai nopelnītu lielāku atdevi, un tirdzniecības tos uz mājām, kas pieder brīvi un skaidri.
- Treškārt, ja jums ir vairāk nekā 59 gadu vecumam ½ jūs varat apsvērt izņemt ieguldījumus no nodokļa atlikto kontos, lai nomaksātu daļu no jūsu hipotēku, bet jābūt piesardzīgiem par to izdarīt. Izņemšana no nodokļa atlikto konti tiek iekļauti jūsu apliekamajiem ienākumiem gadā esat lietojis atcelšanu. Tas nozīmē, ka, ja Jūs lietojat lielu rieciens naudas no IRA vai 401 (k), papildus ienākumi varētu sasist tevi augstāku nodokļu kategorijā. Jūs, iespējams, var no tā izvairīties, sadalīšana lielas izņemšanas mazākās pieaugumu jāatsauc vairākiem kalendārajiem gadiem.
Pirms maksājot pie jūsu hipotēku agri, jūs arī varat apsvērt nodokļu ietekmi uz jūsu hipotēku.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.