Table of Contents
IRR palīdz salīdzināt investīciju iespējām
Būtu viegli aprēķināt atdeves likme (ko sauc par iekšējās atdeves vai IRR), jūs nopelnījis par ieguldījumiem, vai ne? Jūs domājat, ka tā ir, bet dažreiz tas ir grūtāk, nekā jūs varētu domāt.
Naudas plūsmas (iemaksas un izmaksas), kā arī nevienmērīga laika (reti jūs ieguldīt pirmajā gada dienā un atsaukt savu ieguldījumu pēdējā gada dienā), lai aprēķinātu atgriežas sarežģītāk.
Pieņemsim apskatīt piemēru rēķināšanas atdevi, izmantojot vienkāršu interesi, un tad mēs ņemam vērā, cik nelīdzena naudas plūsmas un termiņi padara aprēķinu sarežģītāka.
Vienkāršs Procentu piemērs
Ja jūs likts $ 1,000 bankā, banka maksā jums interese, un vienu gadu vēlāk jums ir $ 1,042. Šajā gadījumā tas ir viegli 4.2% aprēķinātu peļņas normu. Jūs vienkārši sadalīt peļņu 42 $ savā sākotnējā ieguldījuma 1000 $.
Nelīdzens naudas plūsmu un laiks apgrūtināt
Kad jūs saņemat nevienmērīga sērija naudas plūsmu vairākus gadus, vai pa nepāra laika periodā, aprēķinot iekšējās atdeves koeficients kļūst sarežģītāka. Pieņemsim, ka jūs sākat jaunu darbu vidū gadu. Jūs varat ieguldīt savu 401 (k), izmantojot algas atvilkumus, lai katru mēnesi nauda iet uz darbu jums. Lai precīzi aprēķinātu IAK jums būtu jāzina datumu un summu katra noguldījuma un slēguma bilanci.
Lai to izdarītu šāda veida aprēķinu jums ir nepieciešams, lai izmantotu programmatūru, vai finanšu kalkulators, kas ļauj jums ievadīt dažādas naudas plūsmu pie atšķirīgiem intervāliem. Zemāk ir daži resursi, kas var palīdzēt.
- Te ir bezmaksas tiešsaistes iekšējā ienesīguma kalkulatoru , kas ļauj līdz pat piecpadsmit gadiem naudas plūsmas ierakstiem.
- Jūs varat arī lejupielādēt Microsoft Excel iekšējās atdeves likmi izklājlapas veidni , kas izskaidro, kā IRR funkcija Excel darbojas un ļauj jums ievade naudas plūsmu, lai redzētu, kā tā darbojas.
- Attiecībā uz tiem no jums, kuri, piemēram, tiešsaistes konsultācijas, šis video parāda, kā aprēķināt IRR uz HP12 (c) kalkulatoru .
Kāpēc Aprēķināt iekšējā peļņas norma?
Ir svarīgi, lai aprēķinātu paredzamo iekšējās atdeves, lai jūs varētu pienācīgi salīdzināt investīciju alternatīvas. Piemēram, salīdzinot aprēķināto iekšējās atdeves likmi par ieguldījuma īpašumu, tam Anuitātes maksājumu ka portfeļa indeksu fondiem, jūs varat efektīvāk nosvērt dažādus riskus kopā ar potenciālajiem atdevi – un līdz ar to vieglāk izdarīt lēmums ieguldījumu jūs jūtaties ērti.
Paredzamā peļņa nav vienīgā lieta, apskatīt; arī apsvērt riska līmeni, kas dažādi ieguldījumi ir pakļauti. Augstāki ienākumi nāk ar augstāku risku. Viens no riska veids ir likviditātes risks. Daži ieguldījumi maksāt augstāku atdevi apmaiņā par mazāku likviditāti – piemēram, ilgāka termiņa CD vai obligāciju maksā augstāku procentu likmi vai kupona likmi par īsāka termiņa iespējām, jo jūs esat izdarījis savus līdzekļus uz ilgāku termiņu.
Uzņēmumi izmanto iekšējā ienesīguma aprēķinu salīdzināt vienu iespējamo ieguldījumu uz citu. Ieguldītājiem vajadzētu izmantot tos tādā pašā veidā. Ar pensiju plānošanā, mēs aprēķinām minimālo atdevi jums sasniegt, lai sasniegtu savus mērķus, un tas var palīdzēt novērtēt, vai mērķis ir reāli, vai ne.
Lielākā daļa kopējie fondi un citi ieguldījumi, kas ziņo atdevi ziņo kaut ko sauc par laika svērto atdeve (TWRR). Tas parāda, cik vienu dolāru ieguldīti sākumā pārskata periodā būtu jāveic.
Piemēram, ja tas bija piecu gadu atgriešanās beidzas 2015. gadā, tas liecina par investēšanas 2001. gada 1. janvārī, rezultātus, līdz 31. decembrim, 2015. Cik daudzi no jums ieguldīt vienu summu par pirmo katru gadu? Tāpēc, ka lielākā daļa cilvēku nav ieguldīt šādā veidā var būt liela atšķirība starp ieguldījumu atdevi (tiem uzņēmuma publicēts) un investoru peļņu (ko atgriež katra individuālā investora faktiski nopelna).
Kā investors, laika svērtais ienesīgums nav parādīs, kādas ir jūsu patiesais konta sniegums ir bijis, ja vien jums bija noguldījumu un izņemšanas visā laika periodā parādīts. Tas ir iemesls, kāpēc iekšējās atdeves koeficients kļūst precīzāka mērs jūsu rezultātus, kad jūs ieguldīt vai atņem naudas plūsmas variējot laika rāmjiem.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.