Table of Contents
Ievads Passive Income
Viens no vieglāk veidus, kā iegūt finansiālu neatkarību, ir pārveidot savu dzīvi tā, ka ievērojamu daļu no jūsu ienākumiem netiek aktīvi nopelnījis ar savu darbu. Tā vietā, tai ir jānāk no pasīvo ienākumu. Patiesībā ideja pasīvo ienākumu ir cieši saistīta ar Berkshire Hathaway modeli, kuru es paskaidrošu agrākā funkciju.
Pamatideja pasīvo ienākumu ir tas, ka tā ir nauda, kas saņemta ar nelielu vai nekādu piepūli nepieciešama, lai saglabātu plūsmu ienākumiem, kad sākotnējais darbs ir paveikts.
Daži izplatīti piemēri pasīvo ienākumu, ir:
- Nomāt nekustamā īpašuma investīcijas
- Patentu autoratlīdzību izgudrojumu
- Preču zīmju licencēšanas nodevas rakstzīmēm vai zīmoliem esat izveidojis
- Autoratlīdzību grāmatas, dziesmas, publikāciju vai citu oriģināliem darbiem
- Peļņa no uzņēmumiem, kuros jums ir maz vai nav dienas līdz dienai loma vai atbildību
- Ieņēmumi no interneta reklāmas kādā blogā vai par jums piederošās vietnes
- Dividendes no akcijām, NĪIT, akciju kopfondu, vai citiem kapitāla vērtspapīriem
- Procenti no pieder obligācijas, noguldījumu sertifikātus vai naudas tirgos, vai citos citiem naudas un tās ekvivalentu
- pensijas
- Atlikušā ienākuma par pārdošanas persona, kontiem, kas parasti tiek atjaunots automātiski, piemēram, sporta preču pārstāvis, kas nopelna komisijas maksu par saviem kontiem, tādējādi ar dažiem tūkstošiem dolāru uz vienu veikalu gadā apkalpojot klientus, pēc tam, kad tie ir atvērti
Kāpēc vēlaties Passive Income uz Active Income
Pasīvā ienākumi ir pievilcīgs, jo tas atbrīvo jūs pavadīt savu laiku uz lietām, ko jūs tiešām baudīt.
Ļoti veiksmīgs ārsts, jurists vai publicists, piemēram, nevar “inventāra” savu peļņu vārdiem viena labi zināms autors. Ja viņi vēlas, lai nopelnītu tikpat daudz naudas un baudīt tādu pašu dzīves nākamgad (un gadu pēc tam), tie jāturpina strādāt to pašu stundu skaitu, tajā pašā samaksas likmes.
Lai gan šāda karjeras var nodrošināt fantastisku dzīvi, tas prasa pārāk daudz upurēt, ja jūs patiesi izbaudīt ikdienas mocības jūsu izvēlēto profesiju. Vēl ļaunāk, kad jūs vēlaties doties pensijā, vai atrast sev nespēj strādāt vairs, jūsu ienākumi beigs pastāvēt, ja vien jums ir kāda veida pasīvo ienākumu. Agrāk tas tika paveikts ar darbinieku līdzdalību uzņēmuma sponsorētu pensiju plāniem, bet kuģis jau sen nopeldējis lielāko daļu vietējā un globālā darbaspēka.
Par divu veidu Passive Income
Ir divu veidu pasīvo ienākumu un visā savā karjerā, kuras jums koncentrēties uz, iespējams, atkarīgs no jūsu pašreizējo finansiālo situāciju, talantus, prasmes un personību. Divas kategorijas pasīvo ienākumu, ir:
- Pasīvās ienākumu avotiem, kuriem nepieciešams kapitāls, lai sāktu, uzturēt un attīstīt
- Pasīvās ienākumu avoti, kas neprasa kapitāla sākt, uzturēt un attīstīt
Tie, kas izvēlas, lai koncentrētos uz pirmo kategoriju pasīvo ienākumu būs nepieciešams vai nu ģimenes naudu, līdzekļus no investoriem, vai nervu aizņemties lielas summas, ņemot par parādu, lai finansētu iegādi aktīviem. Vieglākais saprast, ir kāds, kas nepieciešams, veic būtiskas banku aizdevumus, lai izveidotu daudzdzīvokļu ēku vai iegādāties īres mājas.
Lai gan tas var kļūt ļoti nelielu daudzumu kapitāla par lielu naudas plūsmas straumi, tas nav bez riska. Lietojot aizņēmies naudu, drošības rezerve ir daudz mazāks, jo jūs nevarat absorbēt to pašu pakāpi neveiksmi pirms saistību nepildīšanu un atrast savu bilanci iznīcinātas.
Vēl pirmās kategorijas pasīvo ienākumu piemērs ir kāds, kurš ir uzņēmuma akciju funkcionējošs bizness, piemēram, rūpnīcas vai mēbeļu veikalu un ļauj biznesa izsniegt parādu, lai finansētu paplašināšanos. Agrīnie veikalu vadītāji Wal-Mart, kas bija atļauts ieguldīt, pirms kompānija devās sabiedrībai bija šajā pozīcijā.
Lieli investīciju portfeļus arī ietilpst šajā kategorijā pasīvo ienākumu. Ja jums pieder $ 10000000 vērtībā blue chip krājumu, jūs varētu pamatoti sagaidīt dividendes no $ 200,000 līdz $ 500,000 gadā, atkarībā no veida uzņēmumiem, jūs prioritāti; piemēram, augstākas ienesīgumu vērtspapīri, piemēram lielākajiem naftas uzņēmumu gatavojas augt lēnāk, bet piedāvāt vairāk dividenžu izmaksu, nekā uzņēmumiem ar ātrāku izaugsmes tempu pamatā peļņu uz vienu akciju.
Neatkarīgi no tā, vai jūs pavadīt savu dienu spēlējot golfu, krāsošanu, vai rakstot lielo amerikāņu romānu, jūs varētu savākt čekus, jo šie uzņēmumi izmaksāts daļu no nopelnītā. Problēma, protams, ir tas, ka ņem desmit miljonus, lai šajā pozīcijā; kaut daži cilvēki kādreiz paveikt.
Otrā kategorija pasīvo ienākumu – tas ir, pasīvo ienākumu avotiem, kas nav nepieciešams kapitāls, lai sāktu, uzturēt, un augt – ir daudz labāk izvēle tiem, kuri vēlas sākt paši un veidot laimi no neko. Tie ietver aktīvus var izveidot, piemēram, grāmatas, dziesmas, patentu, preču zīmju, interneta vietne, kas atkārtojas komisijas, vai uzņēmumiem, kas pelna gandrīz bezgalīgas pašu kapitāla atdeve, piemēram, drop-kuģa e-komercijas mazumtirgotājs, kas ir maz vai nav naudas, piesietu up operācijās, bet joprojām nopelna peļņu īpašniekam.
Ceļš biežāk ir sastopama uz Passive Income
Šķiet, ka visizplatītākais ceļš radīt lielu pasīvo ienākumu plūsmu, ir jāstrādā pie primāro darbu un izmantot savu aktīvu gūtos ienākumus, lai iegādātos aktīvus, kas rada pasīvā ienākumus regulāri.
Ārsts vai jurists mūsu iepriekšējā piemērā, piemēram, varētu izmantot savas ienākumus ieguldīt medicīniskās palaišanas vai pirkt akcijas medicīnas uzņēmumiem, viņš saprot, piemēram, Johnson & Johnson. Laika gaitā no maisījumiem, dolāra izmaksu izlīdzināšanu, un atkārtoti ieguldot dividendēm daba var izraisīt viņa portfolio radot ievērojamu pasīvo ienākumu. Negatīvie ir tas, ka var paiet gadu desmiti, lai panāktu pietiekami, lai patiesi uzlabotu savu dzīves līmeni, taču tas joprojām ir drošākais veids, kā bagātību, balstoties uz vēsturisko efektivitāti uzņēmumu īpašumtiesībām un krājumu.
Nodokļi un Passive Income
Liela priekšrocība nopelnīt pasīvā ienākuma ir tas, ka bieži vien nodokli labvēlīgāk nekā aktīvā ienākumiem. Tas var šķist negodīgi, bet ideja ir tāda, ka tas dos cilvēkiem stimulu ieguldīt aktīvos, kas aug ekonomiku un radītu darba vietas.
Uzņēmuma īpašnieks, kurš strādā savā uzņēmumā, piemēram, būs jāmaksā papildus par 15,3%, jo pašnodarbinātības algas nodokļi salīdzināt ar kādu, kurš vienkārši bija pasīvo interesi par pašu sabiedrību ar ierobežotu atbildību, kas būtu jāmaksā tikai ienākuma nodokļus. Citiem vārdiem sakot, tas pats ienākums aktīvi nopelnījis tiktu aplikta ar nodokli pēc augstākas likmes nekā tad, ja tas ir nopelnījis pasīvi.
Ja zemāki nodokļi un kontroli pār savu laiku, nav stimuls dot priekšroku pasīvo ienākumu pār aktīvu ienākumiem, es nezinu, kas ir.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.