Du behöver inte att investera i aktier för att bli rik

Du behöver inte att investera i aktier för att bli rik

Många människor tout fördelarna med lager investera, särskilt eftersom historien visar att aktiemarknaden har gett en av de största källorna till långsiktig rikedom, med färdigblandad avkastning på i genomsnitt 10 procent per år under de senaste 100 åren. Investerare som håller lager på lång sikt, inneha aktier i en billig index, återinvestera sin utdelning, dra nytta av skatteregler och låt kompoundering göra allt det tunga lyft har sett den bästa avkastningen.

Under samma 100-årsperioden inflation i genomsnitt fyra procent, vilket ger en blygsam, men konsekvent 6 procent real avkastning. Corporate rådgivare Duff & Phelps producerar aktier, obligationer, räkningar och Inflation (SBBI) Yearbook (tidigare Ibbotson SBBI årsbok ), som sammanställer omfattande uppgifter om dessa återvänder i sin årliga publikation.

Lagren inte alltid Sense

Även om en 6 procent efter inflation avkastning låter ganska anständigt, enligt en studie utförd av investerings analysföretaget Morningstar, under en period på 10 procent (pre-inflation) marknads avkastning, den genomsnittlige investeraren faktiskt tjänade bara 3 procent netto avkastning . Dålig investera val, alltför ofta handel, dyra mäklare, fondförsäljnings laster, och en mängd andra avgifter och fel i hemlighet slösas bort det mesta av investeringsverksamheten vinster. Att hålla koll på var och en av dessa faktorer kräver tid, ansträngning och kunskap, övertyga vissa människor att leta efter andra investerande alternativ till lager.

Vissa människor har inte lust eller temperament att investera i aktier. Även om detta kan handikapp dig med ett mindre verktyg i din rikedom byggande verktygslåda, kan din ärliga självvärdering också hjälpa dig att undvika framtida investera misstag. Du kan fortfarande investera dina pengar i flera andra typer av tillgångar för att uppnå en avkastning, minska risken och diversifiera sin portfölj.

För de nya till att investera som fortfarande ifrågasätter deras intresse för aktier, hur vet du om du skulle vara bättre att hoppa över lager investera? Leta efter dessa tecken:

  • Du får fysiskt sjuka ser aktiekurser falla som andra investerare panik istället för att se det som en möjlighet att gripas.
  • Det går inte att förklara vad köpkurs / säljkurs och spridning / market maker är eller gör.
  • Du förlorar sömn och oro en hel del under äga bestånd.
  • Du har tänkt eller sagt, att “börsen är som ett kasino.”
  • Du tror att en aktiesplit är en bonus (faktum: det är meningslöst).
  • Du förstår inte hur, i vissa situationer, kan en $ 100.000 per aktie lager vara billigare än en $ 3 per aktie lager.
  • Du kan inte läsa en resultat- eller balansräkning.
  • Du kan inte förstå en årsredovisning eller 10K.
  • Du vet inte vad resultatet avkastningen.
  • Du vet inte vad priset till tal är.

Aktiemarknaden är lika-möjligheter för alla som vill skaffa sig kunskap eller hitta en bra mäklare för att hjälpa dem att investera, men om de ovan nämnda tecken respons hos dig, är det klokt att kolla alternativa platser att investera dina surt förvärvade dollar .

Några populära alternativ

Om du vill tjäna en bra efter skatt, netto-of-inflation avkastning utan att investera i aktier, är två populära och rimliga alternativ som äger ett företag som du använder och äger en portfölj av fastigheter som genererar hyresintäkter.

Varje investering har sin egen personlighet quirks, och inte för att avskräcka blivande företagare, men det tar en unik, varierad kompetens att vara en lönsam verksamhet operatör. Några mycket intelligenta människor, om de var tvungna att köra en enkel verksamhet som en Dunkin’ Donuts franchise, skulle vara i konkurs på ett år. Du behöver en känsla för detaljer, ett öga för kostnadskontroll, kunskap om när man ska investera i investeringar som förbättrar kundupplevelsen och öka vinsten, och ett system för att övervaka Avkastningen på din totala investerings samtidigt skydda kassaflödet, prövning anställda, hantering verksamhetstillstånd, och sätta rätt rådgivare på plats. Vissa människor känner upphetsad och inspirerad av utmaningen, medan andra känner utmattad bara läsa om allt som småföretag ägande kräver.

Många investerare dras mot att köpa och hantera fastighetsinvesteringar eftersom de är påtagliga och kan erbjuda en ganska passiv form av inkomst. Många under specialiteter finns för dem som investerar i fastigheter, inklusive enskilda hyreshus, flerbostadshus, lagringsenheter, biltvättar, kontorsbyggnader, industribyggnader, och även fastigheter alternativ eller skatt kvarstad certifikat. Varje investering har sina egna fördelar och fallgropar, tilltalande för olika typer av människor.

Inte alla gillar Real Estate eller privata företag

Låt oss säga att du redan har pengar bundna i fastigheter och har eget företag, eller kanske båda dessa alternativ låter oattraktiv eller ointressant. Du kan överväga några andra typer av tillgångar, såsom silver och guld, likvida medel som penningmarknadskonton eller bankcertifikat, utländsk valuta eller högkvalitativa företagsobligationer. Var och en av dessa investeringsalternativ har sin egen inlärningskurva, sin egen riskprofil och sin egen rad avkastning.

När man överväger din icke-aktieplacering val, tänk på en av de huvudsakliga reglerna för att investera: Aldrig investera pengar som du inte har råd att förlora. Med detta sagt, bestämma hur mycket tid du vill ha dina pengar låsta i din investering, och ta del av likviditeten i tillgången marknad. Till exempel kan du köpa och sälja offentliga lager på ett ögonblick eftersom marknaden har så många intresserade köpare och säljare. Vid den andra ytterligheten, om du investerat dina pengar i ädelstenar, samlarmynt, och klassiska bilar eftersom dessa marknader har mindre aktivitet, skulle det krävas mer tid för att ta ut din investering i fall du behövde pengar snabbt. Fastigheter och ägda företag har en liknande utmaning, även om de gör mer tillförlitliga säkerhetskällor om du behöver ta ett lån i en nödsituation.

Vad är en REIT? Hur kan jag investera i en REIT (Real Estate Investment Trust)?

Vad är en REIT?  Hur kan jag investera i en REIT (Real Estate Investment Trust)?

REIT är en förkortning för “fastighetsinvesteringar förtroende.” En REIT är som en fond som äger enskilda fastigheter snarare än aktier eller obligationer. REIT är ansvarig för att förvärva och förvalta fastigheter som det äger.

Som investerare är målet att få hyresintäkter på fastigheterna och delta i pris uppskattning. Fördelen med att investera i fastigheter genom en REIT är att du får exponering mot en diversifierad portfölj av fastigheter och du behöver inte hantera dem själv.

Regulations

Förordningar styr REITs  och kräver att en REIT dela ut minst 90 procent av sin beskattningsbara inkomst till aktieägarna. Dessa fördelningar betalas ut som utdelning. Eftersom REITs betala ut utdelning de ofta marknadsförs som en inkomst-producerande pension investering. Utdelning utbetalningar tenderar att falla i 5-8 procent sortiment men kan inte garanteras. I tuffa ekonomiska tider kan alla egenskaper inte hyras ut. Om det inte finns tillräckligt hyresintäkter tillgänglig, kan en REIT behöva minska eller eliminera dess utdelningen.

Olika typer av REITs

REITs delas in i två kategorier; aktie REITs eller bostads REITs.

Aktie REITs äger vanligtvis stora kommersiella byggnader, detaljhandel skyltfönster eller flerbostadshus, men det finns även special REITs som äger hotell eller andra egenskaper i besöksnäringen, och det finns REITs som fokuserar på långsiktiga vårdinrättningar eller andra egenskaper i den medicinska industri.

Ett exempel på kommersiella fastigheter som ägs av REITs skulle vara stor, multi våningen kontorsbyggnader, som ofta används som högkvarter för medelstora till stora företag.

Ett exempel på butiks skyltfönster fastigheter som ägs av REITs skulle vara butiker som WalMart, PetsMart eller Ultimate Electronics. Många av dessa företag hyra ut sina butikslägen i stället äga dem.

Bolåne REITs äger skulden på egenskaperna, inte egenskapen själv. De är som en fond som äger inteckningar och samlar betalningarna.

Offentlig och privat

REITs kan börsnoterade, vilket innebär att de har en ticker symbol, och du kan enkelt slå upp sin aktiekurs och direktavkastning på internet.

Andra REITs är privata och inte handla på en börs. Även om de är fortfarande ett registrerat säkerhet behöver privata REITs inte en ticker symbol. Du måste köpa aktier direkt från fastighetsbolaget erbjuda dem eller via en av sina säljare. Privata REITs betalar ofta höga provisioner till finansiella säljare som erbjuder dem. De är ofta svårt att komma ur det finns inte en offentlig marknad där du enkelt kan sälja dina aktier. De flesta privata REITs har en exitstrategi där de planerar att gå allmänheten, men det fungerar inte alltid ut. Under 2008/2009 många investerare som ägde såg privata REITs en betydande minskning av deras utdelningsintäkter och kunde inte sälja sin investering under en lång tid. Deras pengar var i huvudsak instängda i investeringen.

Som del av en portfölj

REITs är bäst används som en del av en diversifierad portfölj snarare än som en enda investering. De är inte starkt korrelerade med aktier eller obligationer, vilket innebär vad lager eller obligationsmarknaden gör kommer att ha lite att ingenting att göra med värdet av en REIT.

Skatt på pension tillgångar: Hur man betala mindre

Skatt på pension tillgångar: Hur man betala mindre

Pensionering planering kan vara hård. Det är svårt nog att spara till en bekväm pension under din arbetsår. När du faktiskt går i pension kan hantera dina uttag och dina utgifter vara komplicerat. Ett viktigt och komplext område i båda delarna av ditt liv hantera processen på ett så skatteeffektivt sätt.

Om du har delar av din bo ägg i olika typer av konton som sträcker sig från skatte-uppskjuten till skattefria (Roth) eller skattepliktigt, kan det vara en utmaning att avgöra vilka konton att utnyttja och i vilken ordning.

Minimi distributioner (RMDS) kommer också spelar in efter ålder 70½. Här är några tips för dem som sparar till pensionen, för pensionärer och för finansiella rådgivare ge dem råd.

Göda upp din 401 (k) 

Att bidra till en traditionell 401 (k) konto är ett bra sätt att minska din aktuella skatteskuld samtidigt spara till pensionen. Utöver detta dina investeringar växer skatte-uppskjuten tills du tar ut dem på vägen.

För de flesta arbetare, som bidrar så mycket som möjligt till en 401 (k) plan eller liknande definierade pensionsplan som en 403 (b) är ett bra sätt att spara till pensionen. Den maximala lönen uppskov för 2016 och 2017 är $ 18.000 med en extra catch-up för de ålder 50 eller över på $ 6000, vilket innebär att sammanlagt högst till $ 24.000. Lägg till alla företag matchande eller vinstdelning bidrag in och detta är en viktig skatt uppskjuten pensionssparande fordon och ett bra sätt att samla rikedomar för pensionering.

Baksidan är att med en traditionell 401 (k) konto, skatter – till din högsta marginalräntan – kommer att bero på när du tar ut pengarna. Med några få undantag, kommer ett straff utöver den skatt bero om man tar ett uttag före ålder 59½. Antagandet bakom 401 (k) och liknande planer är att du kommer att vara i en lägre skatteklass i pension. När människor lever längre och skatteregler ändras, är dock vi hitta detta inte alltid fallet. Detta bör vara en planerings hänsyn till många investerare.

Använd IRAS

Pengar som investeras i ett enskilt pension konto (IRA) växer skattefri uppskjuten tills tillbaka. Bidrag till en traditionell IRA kan göras på ett före skatt grund för en del, men om du omfattas av en pensionsplan på jobbet, inkomst begränsningar är ganska låg.

Den faktiska användningen av en IRA för många är möjligheten att rulla över en 401 (k) plan från en arbetsgivare när de lämnar ett jobb. Med tanke på att många av oss kommer att arbeta på flera arbetsgivare under loppet av våra karriärer, kan en IRA vara ett bra ställe att konsolidera pension konton och hantera dem på ett skattefri uppskjuten basis fram till pensionen.

Överväganden med Roth IRA

En Roth konto, om en IRA eller inom en 401 (k), kan bidra till pensionssparare diversifiera sin skattesituation när det blir dags att ta ut pengar i pension. Bidrag till ett Roth samtidigt arbetar kommer att göras med efter skatt dollar så det finns inga aktuella skattebesparingar. Men Roth konton växer skattefritt och om det hanteras på rätt sätt, är alla uttag görs skattefria.

Detta kan ha en rad fördelar. Förutom den uppenbara fördelen av att kunna ta ut dina pengar skattefritt efter ålder 59½ och – förutsatt att du har haft en Roth i minst fem år – Roth IRAS är inte föremål för RMDS att de nödvändiga minimi distributioner som har börja när du når 70½. Det är en stor skattebesparingar för pensionärer som inte behöver inkomster och som vill minimera sina skatte hit. För pengarna i en Roth IRA, kommer dina arvingar behöva ta nödvändiga distributioner, men de kommer inte att medföra en skatteskuld om alla villkor har uppfyllts.

Det är i allmänhet en god idé att rulla en Roth 401 (k) konto till ett Roth IRA snarare än att lämna det med din tidigare arbetsgivare för att undvika behovet av att ta nödvändiga distributioner på ålder 70½ om det är en fråga för dig.

De i eller närmar sig pension kan överväga att omvandla en del eller alla sina traditionella IRA dollar till en Roth för att minska effekterna av RMDS när de når 70½ om de inte behöver pengarna. Pensionärer yngre än bör titta på sina inkomster varje år och i samband med sin finansiella rådgivare, avgöra om de har utrymme i sin nuvarande skatteklass att ta lite extra inkomster från konvertering för det året.

Öppna ett HSA konto

Om du har en tillgänglig för dig medan du arbetar, tycker om att öppna en HSA-konto om du har en hög självrisk sjukförsäkring plan. År 2016 kan individer bidra med upp till $ 3350 per år; den stiger till $ 3400 i 2017. Familjer kan bidra $ 6750 båda åren. Om du är 55 år eller äldre, kan du sätta in en extra $ 1000.

Medlen i en HSA kan växa skattefria. Den verkliga möjligheter här för pensionssparare är för dem som har råd att betala out-of-pocket sjukvårdskostnader från andra källor, medan de arbetar och låt beloppen i HSA ackumuleras fram till pensioneringen för att täcka sjukvårdskostnader som Fidelity projekt som nu på $ 245,000 för en pensionär par där båda makarna är 65 års ålder Uttag för att täcka kvalificerade sjukvårdskostnader är skattefria.

Välj det särskilda andelsmetoden för kostnadsbas

För placeringar som tas i skattepliktiga konton är det viktigt att välja den specifika identifierings andel metod för att bestämma din kostnadsbasen när du har köpt flera massor av ett innehav. Detta gör att du kan maximera strategier såsom skatteförlust skörd och till bästa vinster och förluster match kapital. Tax-effektivitet i din beskattningsbara innehav kan bidra till att fler återstår för din pension.

Finansiella rådgivare kan hjälpa kunderna att bestämma kostnadsbas och ge dem råd om denna metod för att göra detta.

Hantera kapitalvinster

I år när dina skattepliktiga investeringar kastar bort stora distributioner – i den utsträckning som en del av dem är kapital – du kan använda skatte förlust skörd för att kompensera effekterna av en del av dessa vinster.

Som alltid utföra denna strategi bör endast göras om det passar med din totala investeringsstrategi och inte bara som en skatt sparande åtgärd. Som sagt, skattehantering kan vara en solid taktik för att hjälpa den beskattningsbara del av din pension sparande växa.

Poängen

Spara till pensionen är mest om det belopp som sparas. Men alla faser av sparande till pensionen finns det saker investerare kan göra för att bidra till att mildra skatter som kan lägga till det belopp som i slutändan finns i pension. Detta är ett område där kunniga och erfarna finansiella rådgivare kan lägga verkligt värde till din pension planering.

Kan man använda Life Insurance som Retirement Investment?

Kan man använda Life Insurance som Retirement Investment?

Vid någon tidpunkt i ditt liv kommer du nästan säkert vara satts idén om livförsäkring som en investering.

Planen kommer att låta bra. Det kommer att låta som du får en garanterad avkastning, med liten eller ingen nedåtrisk, och att pengarna kommer att finnas tillgängliga för nästan vad du vill när som helst.

Tja, jag är här för att berätta att det är inte alltid vad de verkar, och att med några få undantag bör du undvika livförsäkring som en investering. Här är varför.

Först en snabb Primer på Life Insurance

Innan vi går in på alla skäl till varför livförsäkring är inte en bra investering, låt oss ta ett steg tillbaka och titta snabbt på två huvudtyper av livförsäkringar:

  1. Livförsäkring:  Term livförsäkring är en viss summa täckning som varar en viss tid, ofta 10 till 30 år. Det är billigt och det finns ingen investering komponent till den. Det är ren ekonomiskt skydd mot tidig död.
  2. Permanent livförsäkring:  Permanent livförsäkring kommer i många olika former och storlekar, men i huvudsak det ger täckning som varar hela livet och den har en besparing komponent som kan användas som ett investeringskonto. Du kommer också att höra det kallas hela livet , universellt livrörliga liv , och även aktieindexerade livet . De är alla olika typer av permanent livförsäkringar.

Det finns en hel diskussion att vara hade om en livförsäkring vs permanent livförsäkring ur ett försäkringsperspektiv, men det är föremål för en annan tjänst. (Tips: De flesta människor bara någonsin behöver livförsäkring.)

Här kommer vi att fokusera på besparingar komponent permanent livförsäkring som ofta slog som en fantastisk investeringsmöjlighet.

Här finns sju skäl till varför livförsäkring är nästan aldrig en bra investering.

1. garanterad avkastning är inte vad det verkar

En av de stora angivna fördelarna med hela livförsäkring är att du får en garanterad minimiavkastning, som ofta sägs vara cirka 4% per år.

Det låter otroligt, eller hur? Det är mycket mer än du får från alla sparkonto dessa dagar, och det är bara den lägsta avkastning. Det finns naturligtvis en möjlighet för att det ska bli bättre.

Problemet är att man faktiskt inte får en 4% avkastning, oavsett vad de säger. Ett helt liv projektion jag granskade nyligen en som ”garanterade” en 4% avkastning, faktiskt bara visade en 0,30% avkastning när jag sprang siffrorna. Det är mycket mindre än vad du skulle få från en enkel online-sparkonto, även i denna låga räntemiljö.

Jag är ärligt talat inte säker på varför de är tillåtet att garantera en avkastning som du egentligen inte emot, men jag antar att avkastningen IS 4% … innan alla typer av avgifter räknas in i ekvationen.

Oavsett vad, men är du inte få någonstans nära gengäld är lovande.

2. Du kommer att vara negativ för en stund

Precis ovanför jag sa att den garanterade avkastningen på denna politik visade sig vara endast 0,30%. Tja, det var bara om försäkringstagaren väntat 30 år innan några pengar ut. Avkastningen var mycket lägre, och ofta negativa, för alla år före det.

Se när du betalar i ett helt liv försäkring, de flesta av dina första premier gå till avgifter. Det är kostnaden för försäkringen själv, andra administrativa kostnader, och naturligtvis det stora uppdrag som måste betalas till agenten som säljer du policyn.

Vad det betyder är att det tar lång tid, ofta 10 år eller mer, bara för att  gå jämnt på din investering. Innan dess är negativt din garanterad avkastning. Och även efter det, tar det lång tid innan returen börjar närma sig något rimligt.

Vill du gillar tanken på att investera i något som är sannolikt att producera en negativ avkastning för nästa decennium eller mer?

3. Det är dyrt

Hela livförsäkring är dyrt i två stora sätt:

  1. Premierna är mycket högre än en livförsäkring för samma mängd täckning. Det är ofta så mycket som 10 gånger dyrare.
  2. Det finns en hel del löpande avgifter, varav de flesta är dold och hemlig.

Kom ihåg att kostnaden är den enskilt bästa prediktorn för framtida avkastning. Ju lägre kostnad, högre sannolikheten för out-prestanda.

Normalt är hela livförsäkring en av de mest kostsamma investeringar ute.

4. Skatte besparingarna är överskattat

En av de angivna fördelarna med hela livförsäkring är att det är en annan skatt gynnade konto. Och det är sant i en omfattning:

  1. Din investering konto växer skattefria.
  2. Du kan ”ta ut” pengar skattefritt.

Båda dessa har några stora fångster dock.

Först när dina pengar växer skattefria, era bidrag är inte avdragsgilla. I den meningen är det ungefär som en icke avdragsgill IRA, utan full nytta av antingen en Roth IRA eller en traditionell IRA.

För det andra är påståendet om skattefria uttag otroligt missvisande. Vad du faktiskt gör när du tar ut pengar från ditt liv försäkring är att låna ut pengar till dig själv. Du tar ut ett lån, och att lånet ackumulera ränta så länge du inte betalar tillbaka i er politik.

Så nej, du är inte beskattas på dessa uttag, men …

  1. Du debiteras ränta, som i huvudsak ersätter skattekostnaden (även om det kan vara mer eller mindre).
  2. I vissa fall kan du ta ut för mycket pengar, i vilket fall du skulle behöva lägga pengar tillbaka in i politiken (troligen inte en del av din pension budgeten) eller låta policy att gälla.

Dessa typer av komplikationer kommer upp hela tiden med politik som denna, och sällan förklaras up front.

5. Det är undiversified

Diversifiering är en viktig egenskap hos en god investeringsstrategi. I huvudsak handlar det om att sprida dina pengar över en rad olika investeringar så att du får nytta av var utan en viss del av din placeringsportfölj att kunna sänka dig.

Hela livförsäkring är inneboende undiversified. Du investerar en betydande summa pengar med ett enda företag och förlitar sig på både sin investering skicklighet och deras goodwill att producera avkastning för dig.

De måste vara tillräckligt bra aktiva förvaltare att överträffa marknaden (osannolik). Och de måste besluta att kreditera nog av dessa återvänder till dig, efter redovisning av alla kostnader för både förvaltar investeringar och  hantera sina försäkringsåtagandena.

Det är en hel del av dina ägg i en korg.

6. Det Saknar Flexibilitet

Spara pengar på ett konsekvent sätt är den enskilt viktigaste delen av investeringar framgång. Så helst du kommer att kunna ställa in månadssparande och fortsätta dem på obestämd tid, eller till och med öka dem över tiden.

Men livet händer och flexibilitet är till hjälp när den gör det.

Låt oss säga att du förlorar ditt jobb. Eller kanske du vill gå tillbaka till skolan. Eller kanske du får ett arv som innebär att du inte längre behöver spara så mycket.

Om du bidrar till något som liknar en 401 (k) eller IRA, kan du enkelt pausa eller minska din vanliga bidrag för att frigöra kassaflödet. Under tiden kommer de pengar du redan har sparat fortsätter att växa, och du kan förvandla dina insatser igen när som helst.

Du har inte den flexibilitet med livförsäkring. Om du inte fortsätta att betala dina premier kommer besparingar du har samlat användas för att betala dem för dig. Och när pengarna tar slut, kommer er politik förfaller.

Vilket innebär att varje förändring i ekonomiska förhållanden kan betyda att du förlorar alla de framsteg du har gjort med en hel livförsäkring. Det finns inte mycket flexibilitet där för att trampa vatten tills det blir tillbaka till det normala.

7. Du har bättre alternativ!

Om du frågar bara om någon finansiell planerare som inte har ett intresse av att sälja hela livförsäkring, kommer de nästan alltid rekommenderar maxing ut alla andra skatte gynnade pensionskonton innan ens överväger livförsäkring som en investering, helt enkelt eftersom de erbjuder bättre skatte raster, mer kontroll över dina investeringar, och ofta lägre avgifter.

Det innebär att maxing ut din 401 (k), Iras, hälsa sparkonton, och egenföretagare pension konton först. Och även efter det, med tanke på saker som en 529 plan eller ens en vanlig gammal skattepliktig investering konto.

Om du inte redan dra full nytta av de övriga pensionskonton med hjälp av livförsäkring som en investering bör vara det sista du tänker på.

När gör Permanent Livförsäkring vettigt?

För de flesta människor, kommer livförsäkring aldrig vettigt som en investering. Men det betyder inte att permanent livförsäkring är värdelös.

Här är några situationer där det kan vara meningsfullt:

  1. Du har ett barn med särskilda behov och vill se till att han eller hon alltid kommer att ha gott om ekonomiska resurser, oavsett vad.
  2. Du har miljontals dollar potentiellt föremål för estate skatter och du vill använda livförsäkring som ett sätt att bevara dessa pengar när det vidare till din familj.
  3. Du är redan maxing ut alla andra skatte gynnade konton du vill spara mer till pensionen, och din inkomst är tillräckligt hög att skatteförmåner som erbjuds av livförsäkringar är attraktiva.

I alla tre av dessa fall skulle du vill arbeta med en specialist som kunde utforma en politik för att möta dina specifika behov, minimera avgifterna, och maximera mängden pengar som stannar i fickan. Hela livförsäkringar flesta agenter erbjuder inte uppfyller dessa kriterier.

‘För bra för att vara sant’ vanligtvis

Hela livförsäkring tonhöjd låter bra. Garanterad avkastning, skattefria tillväxt, skattefria uttag och pengar tillgängliga för alla behov när som helst.

Vem säger nej till det?

Naturligtvis, när något låter för bra för att vara sant, är det oftast, och detta är inget undantag. Livförsäkring är normalt inte en bra investering och i de flesta fall kommer du att bättre undvika det.

Hur att hitta tillförlitlig Investment Intäkterna för Retirement

Kapitalavkastning kan vara förutsägbara, rörlig eller garanterad.

Hur att hitta tillförlitlig Investment Intäkterna för Retirement

Före pensioneringen, måste du ställa in dina investeringar så att de levererar pålitliga kapitalavkastning. Vissa typer av kapitalavkastningen är mer tillförlitliga än andra. När det gäller pensionsinkomster, det finns många olika metoder som du kan vidta om hur man använder inkomstbringande investeringar.

Jag tycker det är bra att bryta kapitalavkastning tillvägagångssätt i tre kategorier: förutsägbar, rörlig, och garanterade.

Var och en har sina för- och nackdelar.

Förutsägbar Investment Resultat

Ränteintäkter från företagsobligationer och utdelningsintäkter från aktier är två goda exempel på förutsägbar kapitalavkastning. Dessa inkomstkällor kan åberopas i de flesta fall, men de kan inte garanteras. Du kan skapa en relativt stabil källa till pensionsinkomster genom att köpa intresse och utdelnings investeringar eller genom att köpa fonder som äger sådana investeringar.

Ränteintäkter genereras av företagsobligationer och fonder som investerar i företagsobligationer, och bankcertifikat, penningmarknadsfonder, höga investeringar avkastning, premier från att sälja täckta köpoptioner och erhållen ränta från att göra privata lån, till exempel vad som skulle inträffa om du säljer en fastighet som du äger direkt och bära inteckning för den nya ägaren. Ränteintäkter, såsom att betalas av företagsobligationer, beskattas med din vanliga skattesats.

Utdelningsintäkter betalas ut av aktier, fonder som äger aktier, och många slutna fonder som utnyttjar en utdelning maximestrategi. Utdelningsintäkter kommer i form av kvalificerade eller icke-kvalificerade utdelning. De flesta börsnoterade amerikanska aktier betala kvalificerade utdelning. Kvalificerade utdelning får förmånlig skattebehandling, eftersom de beskattas på samma skattesats som vinster långsiktiga kapital, vilket är en lägre hastighet än den vanliga inkomstskattesatsen.

Många människor tänker på pension, köpa en portfölj av inkomstbringande investeringar, och leva på räntan. Detta kan fungera, men det finns flera saker att tänka på.

  1. Inkomstbringande investeringar som aktier kan sänka sin utdelningshastighet. När detta händer kommer aktiekursen sjunka.
  2. Obligationer kan standard, eller när de mognar du kanske inte att kunna köpa nya obligationer med en ränta så hög som den tidigare hastigheten du får.
  3. Investeringarna kan inte producera tillräckligt med inkomster för att möta dina utgifter behov i pension.
  4. Det kan vara frestande att gå för stora investeringar avkastning. Dessa kommer med högre risker. Dessutom har många placeringar med högre vinster har dessa högre utbetalningar på grund med varje distributions de återvänder någon huvudman.

Många pensionärer som inte fokuserade på att lämna en stor summa till arvingar kan ha en mer bekväm pension genom att skapa en plan som gör det möjligt för dem att tillbringa lite rektor utöver sin kapitalavkastning. Denna typ av plan använder en “total return” tillvägagångssätt snarare än ett tillvägagångssätt bara lever på investeringen intäkter.

Variabel: totalavkastnings Approach

Ett sätt att skapa pensionsinkomster är att bygga en totalavkastning portfölj bestående av kontanter, ränte- och aktier.

Med denna metod du utvecklar en tillgångsallokering modell och utforma din portfölj för att matcha den modellen. Till exempel kan en typisk pension tillgångsallokering modell kräver 5% kontant, 35% i ränte- och 60% i aktier.

Kontanter och ränte form “säkra” delen av din portfölj. De kommer att generera ström kapitalavkastning i form av intresse. De aktier utgör tillväxt delen av portföljen, vilket gör att din framtida kapitalavkastning öka med inflationen.

Det finns uttags regler som måste följas när man skapar denna typ av portfölj, så att du inte spendera alltför mycket för tidigt. Inkomsterna kommer att variera från år till år, men du kommer inte att förlita sig på de faktiska inkomsterna portföljen genererar varje år. Istället portföljen utformad för att uppnå ett mål avkastning, och du kommer att ställa ett uttag takt som är mindre än den avkastningsmål.

Om du inte vill skapa en egen portfölj, kan du hyra en finansiell rådgivare, eller använda en pension fond. Pension fonder följer vanligtvis en totalavkastning strategi.

Totalavkastningen strategi är effektivt om du lämpligt diversifiera sin portfölj innehav och re-balans tillbaka till ditt mål tilldelning ungefär en gång per år. En totalavkastning strategi kan skiktas över en bas av garanterad inkomst. Den garanterade intäkter skapar ett lager av säkerhet, vilket kan vara ganska viktigt för sinnesro i pension.

garanterad inkomst

Garanterat kapitalavkastning är precis vad det låter som; inkomst som garanteras av antingen den amerikanska regeringen eller ett försäkringsbolag. Säkra placeringar som bankcertifikat, statspapper och fasta livränta är de främsta källorna till garanterad kapitalavkastning.

En risk med att använda endast säkra investeringar är att räntorna är så låga. Säkra placeringar som används för att betala mycket högre räntor, vilket gjorde det lättare att lita på dem för kapitalavkastning i pension.

Det finns flera sätt du kan köpa garanterad inkomst som kan räknas på:

  • Det vanligaste sättet att köpa garanterad kapitalavkastning är genom att köpa en livränta.
  • Du kan också fördröja starten av dina sociala förmåner så att du får mer garanterad inkomst varje år med början vid 70 års ålder.
  • Din arbetsgivare sponsrade pensionsplan kan tillåta dig att köpa års tjänst så att du uppfyller kraven för en högre nytta.
  • Du kan köpa bankcertifikat, eller statsobligationer som förfaller varje år i en mängd som är anpassad till din beräknade utgifter behöver det året.

Garanterad inkomst är en utmärkt grund för en mer omfattande pension strategi.

Istället för att använda en enda metod, ofta det bästa tillvägagångssättet i pension är en som innehåller många typer av inkomster från investeringar strategier.

4 Alternativ till köpa Long Term Care Insurance

Själv lön alternativ att täcka långvård behov

4 Alternativ till köpa Long Term Care Insurance

Ett vanligt problem med kommande pensionärer är hur de kan betala för långsiktiga vård hälsobehov senare i livet. Långtidsvård försäkring kan vara dyr och du kanske aldrig behöver det. Så ska du köpa den? Nyckeln till beslutet är att veta vad dina andra alternativ. Nedan finns fyra sätt att betala för långsiktiga vårdbehov utan försäkring.

1. Pre-betala för vård

Ett alternativ till att köpa en traditionell långvård policy är att köpa in en kontinuerlig vård gemenskap.

Med dessa arrangemang, du brukar betala en anständig storlek klumpsumma för att boka din plats och sedan när du flyttar in du betalar en månadsavgift. Många av dessa samhällen är utformade för att vara allomfattande – vilket för klumpsumma och månadsavgift får du oavsett nivå av medicinsk vård som behövs. Tanken är att du har betalda och fasta kostnaderna.

Det kan finnas stora skattelättnader för att köpa in en pension gemenskap som ger fördelar livstid vård, men det finns också risker. Vissa anläggningar har fått i ekonomiska problem och löften om livstids vård har inte uppfyllts. Läs på hur man väljer en vård gemenskap innan du investerar. Och kom ihåg detta alternativ kan kosta mycket mer än en traditionell långvård politik.

2. Gruppboende (dvs. The Golden Girls)

Om du någonsin sett på TV visar The Golden Girls , du har en idé om vad jag menar med gemenskap levande . Många av oss kommer att förlora familj och nära och kära när vi åldras.

Ditt bästa val är att acceptera detta som en verklighet och fortsätta att skapa nya vänskapsband och återknyta kontakten med gamla vänner som är i samma plats i livet. När du väljer detta alternativ kan du bli förvånad över några av de möjligheter som blir tillgängliga. Du kan välja att leva tillsammans på en plats som du väljer och betalar för de tjänster du behöver såsom städning, matlagning och även en besökande sjuksköterska om det behövs.

Kostnadsdelning kan tillåta dig att behålla kontrollen och en levande miljö som du väljer och dela upplevelser med gamla vänner eller nya.

3. Plan Ahead med familjen

Varje familj är olika och har sin egen blandning av kärlek. Om din familj är den typ som alltid tar hand om sin egen så ska du öppet diskutera långvårds arrangemang. Du måste ha autentiska diskussioner om vad det innebär och om det skulle fungera för alla. Om det skulle diskutera de ekonomiska villkoren.

Kanske kan du betala för ett tillägg till en familjemedlem hem som ett område som du kommer så småningom att flytta in. Kanske din familjemedlem kan lägga på ett pensionat eller bifogade bostad som kan hyras ut till dess att du kommer att bo där. Kom ihåg att du även kan behöva in-hemsjukvård senare i livet, så du vill ha medel som avsatts för att täcka detta och du vill vara säker på din framtid levande plats är tillgänglig.

Ett alternativ; Om du betalar för tillägg till hemmet, och det hyrs ut i åratal, kanske hyresintäkter kan avsättas för att kompensera någon in-hemsjukvård krävs senare. Alla arrangemang som fungerar för både dig och din familj kan diskuteras.

4. Huvud Overseas

Medicinsk turism är definitivt på uppgång.

Många amerikaner huvudet utomlands för olika kirurgiska ingrepp – men hur livet utomlands som en permanent lösning på dina långsiktiga vårdbehov? Detta korsade först mitt sinne när jag läser om 85-åriga Betty Bomull i International Livings artikel De bästa ställena att gå i pension under 2014 . Efter att beskriva respekt för äldre i den malaysiska kulturen – och överkomliga priser på vård – artikeln citerar Betty, ”Jag flyttade till Malaysia med mig själv när jag var 85 år gammal. Jag bor i mitt eget hem, jag har mina egna saker omkring mig, och om jag behöver något, något alls, jag har stora grannar som är bara ett telefonsamtal bort. Jag skulle inte bo någon annanstans.”

Malaysia, är naturligtvis inte den enda plats där du kan få värdig prisvärd vård. Det finns många hemtjänst alternativ i Mexiko samt utländska pension och sjukvård i Filippinerna och personlig långtidsvårdalternativ i Thailand .

Och för dem som är döende, det finns länder (och nu vissa delstater i USA) som gör att du större val i hur din sista månader i livet uppstår . För vissa kan detta vara en viktig faktor på var du går för långsiktiga vårdtjänster.

Inställning investeringsmål att nå ekonomiskt oberoende

Hålla koll på priset kan förbättra din Focus

 Inställning investeringsmål att nå ekonomiskt oberoende

Att lära sig att ställa investerings mål är en av de viktigaste saker du kan göra som en ny investerare, eftersom det hjälper dig att hålla koll på var du har varit där du är och vart du ska, eftersom det avser din personliga ekonomi och resan till ekonomiskt oberoende. De bästa investeringsmålen har vanligtvis tre saker gemensamt:

    1. Bra investering mål är mätbara. Detta innebär att de är tydliga, koncisa och definitiv. Säger till dig själv, ”Jag kommer att ställa upp ett mål att spara $ 50 per vecka” är användbar eftersom du kan utvärdera din ekonomi och avgöra om du lyckats eller inte. Antingen du gjorde, eller om du inte, spara $ 50 per vecka. Däremot säger något i stil med ”Jag kommer att ställa upp ett mål att spara mer pengar varje år” är något meningslöst eftersom det inte hålla dig ansvarig.
    2. Bra investering mål är rimliga och rationell. Om du säger att du vill nå $ 1 miljon i personlig nettoförmögenhet vid en ålder av 40, kan du använda saker som tidsvärdet av pengar formel för att testa om din nuvarande takt av sparande är tillräcklig. Du kommer inte att komma dit genom att sätta åt sidan $ 5000 per år mellan 18 och 40 på en historiskt, skäligen sannolika avkastning. Detta betyder att du måste antingen sänka dina förväntningar eller öka mängden pengar du sätter till jobbet varje år.
    3. Bra investering mål är kompatibla med dina långsiktiga mål. Jag har sagt det för många gånger för att räkna under årens lopp – i själva verket, om du regelbundet läsa mitt arbete, är du förmodligen trött på mig att säga det – men det är värt att upprepa igen, eftersom budskapet tycks aldrig nå fram till en stor andel av dem som är programmerade att pengar är det enda som betyder något: pengar är ett verktyg som bör finnas för att hjälpa dig. Inget mer. Ingenting mindre. Det enda syftet med pengar är att göra ditt liv bättre, för att ge dig de saker som gör att du kan uppleva mer glädje och nytta. Det gör inte du lite bra att sluta med en enormt stor balansräkningen om det innebär att du måste offra allt av värde i ditt liv och i slutändan dör och lämnar efter sig frukterna av ditt arbete för arvingar eller andra stödmottagare som är oansvarigt eller som inte har någon tacksamhet för arbets du begåvad dem. Ibland är det bättre att ha en lägre sparkvot och njuta av resan mer än du annars skulle ha. Tricket är att se till att du klokt balansera din långsiktiga önskningar och din kortsiktiga vill på ett sätt som maximerar glädje. Det finns ingen formel för det som bara du kan avgöra vilka avvägningar du är villig att göra; vilka uppoffringar betala större utdelning för dig på vägen.

Frågor att ställa dig själv när investeringsmål för ekonomiskt oberoende

När du sätter dig ner och börja utarbeta din investering mål, fråga dig själv följande frågor för att klargöra några av dina implicita antaganden. Detta kan vara en särskilt nyttig övning om du är gift som många gånger, makar är inte medvetna om att de inte är nödvändigt operera från samma utgångspunkt när det gäller ekonomiska frågor.

  1. Vad är ditt nummer”? För att nå ekonomiskt oberoende från din portfölj, hur mycket varje månad passiva inkomster skulle det krävas om du skulle ta ut mer än 3 procent till 4 procent av huvudvärdet varje år? Det är hur mycket pengar det skulle ta om du ville leva på ditt kapital utan att behöva sälja din tid till någon annan medan du njuter av önskad levnadsstandard.
  2. Vad är din risk tolerans? Oavsett hur framgångsrik du är eller hur mycket pengar du samlar, vissa människor kopplas på ett sätt som fluktuationer i sin portfölj marknadsvärde leder till enorma nivåer av känslomässig misär. De skulle hellre sluta med mindre pengar i framtiden och njuta av en lägre kompoundering, men har en jämnare gång. Att lära sig att vara ärlig mot dig själv om var du faller på detta spektrum är en stor del av skatte mognad. Till exempel, även om det kan sätta dig på en betydande nackdel i de flesta fall, du behöver inte äga aktier för att bygga välstånd. Det finns andra tillgångsslag som kan fungera för dig och som har sin egen förmåga att blanda kapital samtidigt kasta bort utdelningar, räntor och / eller hyror.
  3. Hur dina moraliska och etiska värderingar påverkar din portfölj förvaltningsstrategi? Var och en av oss existerar som en del av världen; våra handlingar och beslut som påverkar dem omkring oss på gott och ont. Hur vill du investera dina pengar? Är du bekväm att äga aktier tobaks? Vad sägs om lager med vapen tillverkare? Har du ett moraliskt problem med att äga alkohol destillerier? Energiföretag som har en stor klimatpåverkan? När det kommer till kritan, måste du bestämma vad du kan leva med när det gäller att generera inkomster och vad som är en bro för långt för dig.
  1. Har du planerar att spendera hela ditt kapital under din livstid eller vill du önskar att lämna bakom en finansiell arv för dina arvingar och förmånstagare? Om du spenderar genom ditt kapital, betyder det att du kommer att kunna njuta av en högre uttag takt än man skulle kunna stödja något annat. Om du inte gör det får du ta en liten minskning av strömmen av passiva inkomster från dina innehav men huvudmannen ska växa över tiden, förutsatt att den är försiktigt hanteras, fungerar som det på ett effektivt sätt utgör en kapitalförsäkring. Fastställande av rätt svar beror på ett antal faktorer, men poängen är att någon kommer att spendera pengar. Du måste se till att det är den person du vill göra det, även om det är dig själv. Dessutom, om du gör lämnar pengar bakom för andra att njuta av, kommer du att göra det direkt, utan förbehåll, eller kommer du skapa en fond?
  1. Kommer du begränsa dina investeringar till hemlandet eller expandera globalt? Trots uppgång i nationalismen som skett med början år 2016, globaliseringens krafter är verkliga, de är kraftfulla, och de menar än någon med tillgång till en mäklarkonto kan bli ägare till företag över hela världen. Du kan vara en stålarbetare i rostbältet och samla utdelning från Schweiz, Storbritannien, Tyskland och Japan. Du kan vara en lärare i Kalifornien och titta på pengar kommer in från ditt innehav i Kanada och Frankrike. Även om detta introducerar ytterligare risk för permanent realisationsförlust, samt andra risker såsom valutarisk och politisk risk, det ger också större diversifiering och potentiell exponering för marknadsutveckling som kan visa sig vara bättre på en riskjusterad basis än den som skulle ha varit tillgängliga från en inhemsk portfölj ensam.
  2. Vad motiverar dig att uppnå ekonomiskt oberoende? Medan vissa människor är naturliga sparare – de tenderar att ackumuleras utan att egentligen behöva en anledning att göra så att de lever under sina tillgångar och vet inte riktigt vad jag ska göra med den skillnaden – de flesta människor drivs av någon primär eller sekundär motivation som orsakar dem att stapla upp kapital. Det är utomordentligt viktigt att du ser inom dig själv och ärligt svara på frågan: ”Varför?”. Varför är du tvungen att spara? Vad gör du vill investera i stället för att spendera eller donera pengar som flyter genom dina händer? Ofta genom att få till hjärtat av den frågan, kan bättre utforma din portfölj för att uppnå vad det är du verkligen bedriver.
  3. Är du känslomässigt kapabla att hantera din portfölj på egen hand? Denna fråga kan vara svårt för vissa människor att svara eftersom de känner som att vara ärlig mot sig själv innebär att erkänna en personlig brist. Det är nonsens. Målet är att få vad du vill ha ut av din portfölj, inte på något sätt bevisa att du är en mästare på universum. Vanguard, en av de största kapitalförvaltare som sponsrar både aktiva och passiva fonder och börshandlade fonder i världen, beräknas i en av sina vitböcker att den typiska investerare kan lägga över tiden netto 3 procent eller så att deras avkastning genom att hyra en av de rådgivare som använder ramverket de lägger i sina argument; att de högre investeringsrådgivning arvoden är mer än väl upp för på grund av en kombination av beteendemodifikation, skatt vägledning, finansiell planering bistånd och andra tjänster som på något sätt gynnar kunden. Du kan läsa deras argument Vanguard Research September 2016 publikation, ”sätta ett värde på ditt värde: Kvantifiera Vanguard Advisor Alpha”. Med andra ord, alternativkostnaden räknas så mycket som explicit kostnad; ett meddelande som alltför ofta förlorat i en ålder av soundbites, memes och förenkling.
  4. Hur olika tillgångsslag i linje med din personlighet och temperament? Jag inser att vi har redan berört detta lite, men denna punkt är något distinkt och behöver diskuteras ytterligare. Mänskligheten är varierande. Var och en av oss är kopplad annorlunda. Vi har våra egna unika sympatier och antipatier, saker som gör oss lyckliga och saker som får oss irritation. Precis som vissa föredrar kött eller kyckling, det finns många sätt att göra och investera pengar i denna värld som du vågar ut på resan mot ekonomiskt oberoende. Tänk för ett ögonblick, fastigheter. Fastigheter har funnits långt innan börserna uppstod. Tillsammans med utlåning pengar, är det en av de äldsta traditioner. Du köper en bit av egendom som någon annan vill använda, du tillåter dem att använda den under en förutbestämd tid i en serie av förbund och sociala och kulturella normer som stavar ut detaljerna i avtalet, och i utbyte, du betalas pengar, som kallas hyra. Men bland dina skyldigheter, måste du se till att fastigheten hålls i tillräcklig grad. Om du är specialiserade på bostadsfastigheter och en toalett avbrott i mitt i natten, du får ett telefonsamtal om du betalar en fastighetsförvaltning företag att hantera dessa frågor för dig. Din hyresgäst kan utveckla ett läkemedel missbruksproblem och sälja apparater. Han eller hon kan bli en hoarder och förstöra så mycket av egenskapen att det fördöms av staden. Det är en kompromiss. Dessa potentiella problem är bland de kostnader som du måste vara beredd att lida om du vill njuta av fastigheter inkomster. Det finns ingen verklig sätt att komma runt det. Det är livet. Personligen tror jag inte finna att tilltalande. Som ett resultat har jag en tendens att fokusera på privata företag och börsnoterade värdepapper, såsom stamaktier under hela min karriär eftersom avvägningar de innebär inte bry mig nästan lika mycket. Vore jag någonsin gräva på något meningsfullt sätt i fastighetsinvesteringar, det sannolikt skulle vara kommersiella fastigheter på grund av längre hyresavtal avtalsvillkor och det faktum att jag skulle förhandla med företagskunder och inte individer. Det bättre passar med vem jag är. Jag säger inte att jag skulle aldrig överväga bostadsfastigheter men jag är medveten om avvägningar och det skulle ta en unik uppsättning omständigheter för mig att passera just den Rubicon.
  5. Vad är din tidshorisont? Även om en viss tillgångsslag eller investeringar passar din personlighet, temperament, nettoförmögenhet, likviditetssituation, och preferenser, inte nödvändigtvis att det är en bra passform med tanke på att tidshorisonten innan du kommer att behöva utnyttja den för likviditets kanske inte justera. Till exempel, låt oss säga att du har en extra $ 100.000 för att sätta i arbete, men du tror att du behöver pengarna i fem år. Oavsett hur attraktiv möjlighet, om du fick chansen att investera i en stor privat företag som inte hade någon projicerade likviditet händelse och inte utdelning, är det förmodligen inte klokt för dig att göra de investeringar som du har ett behov investeringen inte kan uppfylla – nämligen en återgång till likvida medel inom 60 månader.

Naturligtvis dessa är bara några av de saker du bör överväga men du bör inte släta över dem. Få det rätt i början, göra beräknade beslut mot dina finansiella mål, och du kommer att upptäcka att saker tenderar att vara mycket enklare.

Copywriter eller innehåll specialist: Vem ska du hyra för att öka försäljningen?

Copywriter eller innehåll specialist: Vem ska du hyra för att öka försäljningen?

När du vill ha fler försäljning behöver du rätt typ av författare.

Förr i tiden fanns det bara en självklara valet – en copywriter. Idag, saker är inte så enkelt. Innehålls specialister har kommit in på marknaden. Beroende på dina behov, kan de vara överlägsna alternativet.

Jag ska visa dig hur man gör rätt val.

Vid tiden du har läst, kommer du att förstå skillnaden mellan en copywriter och ett innehåll specialist. Inte bara det, men du vet exakt vilka en att anställa för att maximera försäljningen i tre vanliga reklam situationer.

Första saker först …

Vad är skillnaden mellan ett Content Specialist och en copywriter?

Både innehåll specialister och copywriters arbetar inom den direkta ramen svar. Detta innebär att de skriver med avsikt att generera ett specifikt svar, såsom en sociala medier som eller dela, nyhetsbrev sign-up, webinar RSVP eller ett köp. Vad som skiljer dessa författare är den taktik som de använder för att få det önskade svaret.

För att vara tydlig, när du hyr en författare, du inte bara vill anställa någon författare; snarare en författare som specialiserat sig på inte bara skriva, men att skriva på ett sätt som är bevisat att få dina potentiella kunder och kunder att vidta åtgärder. Vad är poängen med att skapa innehåll och kopiera om det inte genererar intäkter?

Innehålls specialister använder innehåll för att bygga varumärkeskännedom och verka för åtgärder. Sociala medier uppdateringar, blogginlägg nyhetsbrev artiklar och advertorials eller ”native” reklam är deras lekplats. Deras uppmaning ibland självklart, men oftare är det en subtil push. Detta hjälper till att hålla din produkt eller varumärke i minnet i önskad marknaden och ”varm” en potentiell publik för senare försäljning.

Copywriters, å andra sidan, är rena sälj författare. Även om de kan skriva innehåll, copywriters föredrar kopia som leder till en försäljning. PPC annonser, e-post och autosvar sekvenser, landningssidor, kort eller lång-form försäljning brev, video försäljning bokstäver … det är där en copywriter skiner.

Med tanke på dessa skillnader, som författare bör du anlita? Det beror på din situation och mål. Låt mig gå igenom tre av de vanligaste PR situationer att visa dig vad jag menar …

Även i de flesta fall är det bättre att lägga ut din kopia skall en professionell, tror jag att varje företag ägare bör ha en grundläggande förståelse för vad bra och effektiv kopia. Detta gör att du har möjlighet att utvärdera innehållet och kopiera du outsourcing och avgöra om du arbetar med en kompetent författare.

Scenario 1: en befordran till din egen “House” File

För denna första scenariot, låt oss fokusera på en av de vanligaste utmaningarna marknadsförare står inför – att främja produkter och tjänster till din befintliga e-postlistan och kunder.

Här har du en publik som redan är bekant med ditt företag. De har köpt något eller höjt sin hand som varma utsikter genom att prenumerera på din lista.

Nu vill du dem att ta nästa steg och köpa ytterligare varor eller tjänster.

Vem ska du hyra?

Det bästa copywriter du har råd med!

En top-notch copywriter hantverk engagerande e-post och försäljning sidor att dra ytterligare intäkter från din befintliga hus fil. Och även om du e-posta din lista dagligen, kan en erfaren copywriter göra din försäljning e-post något publiken köper från regelbundet.

När du skriver kopia, särskilt till ditt eget hus lista, är det viktigt att kopian är skriven i “röst” så det finns en konsekvent ton till meddelanden. En bra copywriter kommer att vilja intervjua dig och granska tidigare material för att få en känsla för vad din röst är.

Scenario 2: Attraktion och “Värmer upp” Cold Traffic

Att attrahera och vinna över kall trafiken är hård.

Oavsett om du får denna trafik från organiskt sök eller betald praktik, måste du göra ett bra första intryck.

Här ger ett innehåll specialist dig fördelen. Varför? Moderna webbläsare är både sofistikerade och skygg. Sniffa ut försäljningsargument och köra iväg – snabbt – är vad de gillar bäst. För att komma runt deras försvar, måste du ge dem något de längtar … högkvalitativt innehåll.

Tänk på det som en ”ge för att få” value proposition …

Du ger engagerande, informativt innehåll. Din målgrupp blir hooked. De börjar känna, liksom, och lita på ditt varumärke. Relationen blommar och värms upp, vilket ger dig en vänlig miljö där läsare är mycket sannolikt att bli din bästa och mest värdefulla köpare.

Detta blir mer och mer viktigt eftersom människor blir blinda för rakt upp reklam på sociala medier. Du vill använda en tvåstegsmetod där man erbjuder värde först, sedan flytta dem i din försäljningsprocess.

Scenario 3: Ny produkt Launch

Att en ny produkt på marknaden är en stor investering. Det finns mycket pengar, tid och resurser på linjen. Så vilken författare bör du anlita för bästa resultat?

Både!

För lanseringar, innehåll specialister och copywriters arbeta tillsammans för att maximera svar. Här är hur…

Ditt innehåll specialist ”pre-värmer” din målgrupp med ett förskott kampanj för sociala medier retar och artiklar. Bitar som belyser fördelarna med produkten utan att nämna själva produkten kan generera betydande intresse innan de första reklammaterial gå allmänheten.

De reklammaterial själva – målsidor, försäljning bokstäver, och följa upp e-sekvenser – göra ”tunga lyft” som behövs för att stänga försäljning. Här kommer du ha en mycket skicklig copywriter. Få det bästa du har råd för kopiering som krokar läsaren på första raden och inte låta dem gå tills de har köpt.

Med kopian skriven kan ett innehåll specialist förlänga livslängden på din lansering också. Använd dem för att koppla ihop en etablerad försäljning skrivelse med en stadig ström av färsk skriftliga advertorials eller mini-fallstudier. Detta kommer att dra nya ekologiska intresse och trafik till ditt erbjudande.

En sista varning, när det gäller att anställa en copywriter du vanligtvis får vad du betalar för. Inte luras in till låga artikel författare och copywriters. I allmänhet, de är billiga eftersom de helt enkelt inte kan skriva kopiera innehåll som ger resultat.

Vill du veta mer om hur att anställa och få det mesta av innehåll specialister och copywriters?

I korthet har täckt skillnaderna mellan ett innehåll specialist och en copywriter. Du har sett hur var och en kan hjälpa dig med vanliga PR-insatser. Men beroende på din marknadsföring behov, kan du fortfarande har frågor.

För svar, besöka amerikanska författare och konstnärer, Inc (www.awaionline.com). Vår omfattande bibliotek av gratis innehåll täcker alla delar av kopierings innehåll relation. Dessutom, om du är ute efter att hyra en välutbildad copywriter eller innehåll specialist just nu, är AWAI s DirectResponseJobs webben främsta privata jobb ombord för experter från båda typerna. Det finns ingen avgift för att lägga upp en annons och bara AWAI utbildade författare har tillgång till den.

Hur man köpa ner en inteckning

Inteckning buy-downs kan minska din månatliga betalningar

Hur man köpa ner en inteckning

För många låntagare kan en inteckning buydown vara mer fördelaktig än en justerbar lån med ett betalningsalternativ som gör det möjligt för negativ amortering som ett alternativ ARM. Bolåne buydowns inkluderar alltid amortering och ränta i konsumenternas månatliga betalningar. Detta innebär att varje gång husägare göra amorteringar, deras lån saldon växa mindre istället för större. En mindre inteckning balans innebär att det egna kapitalet växer, även om uppskattning är låg.

Vanliga Mortgage Buydown Funktioner

Bolåne buydowns fungerar så här:

  • Betalningar minskas och tänkte på en lägre ränta under en viss tid.
  • Skillnaden mellan den “riktiga” not hastighet och sänkt räntan betalas kontant av säljaren eller köparen.
  • Tänk på det som en subvention. Det är som att socking bort $ 1200 i banken och ta ut $ 100 varje månad under 12 månader för att göra din inteckning betalning.

3-2-1 hypotekslån Buydown

  • Detta är en 30-årig fullt skrivs bolån.
  • Räntan ökar med en procent varje år under de första tre åren.
  • Därefter räntan fastställs för den återstående löptiden.

Till exempel, säger ditt lån balans är $ 350.000 och räntan är fastställd till 6,75 procent i 30 år. Säljaren (eller du) kunde “köpa ner” räntan genom att betala en klumpsumma på $ 15.853. Så här fungerar det:

  1. Den första årets räntan är 3,75 procent betalas på $ 1621 per månad.
  2. Den andra året räntan är 4,75 procent betalas på $ 1826 per månad.
  3. Den tredje året räntan är 5,75 procent betalas på $ 2043 per månad.
  4. År fyra till 30 löper med en räntesats på 6,75 procent som betalas på $ 2270 per månad.

Som ett resultat:

  • Den första årets besparingar (jämfört med $ 2270 per månad) är $ 649 per månad eller $ 7790.
  • Det andra året besparingar (jämfört med $ 2270 per månad) är $ 444 per månad eller $ 6332.
  • Det tredje året besparingar (jämfört med $ 2270 per månad) är $ 228 per månad eller $ 2731.

Lägg upp årliga besparingar: $ 7790 + $ 6332 + $ 2731 = $ 15.853. Därför kostar $ 15.853 för att köpa ner räntan och betalningar under tre hela år.

3-2-1 Mortgage Buydown Fördelar

  • Låntagaren är berättigad till detta lån på 3,75 procent ränta och betalningsbeloppet på $ 1670 jämfört med reala 6,75 procent och betalning av $ 2270.
  • I stället för betalning hoppa på en gång, det går upp i mindre steg, ca $ 200 per år, för de tre första åren.
  • Det håller betalningar låg under 36 månader för låntagare vars inkomster väntas senare ökning. Kanske en make återvänder till arbetet efter ett uppehåll eller en person förväntar sig att uppgradera och landa en högre betalande jobb med att nyintjänad grad.

2-1 Buydown hypotekslån

  • Detta är en 30-årig fullt avskrivna lån.
  • Räntan ökar en procent varje år under de första två åren.
  • Då Räntesatsen fastställs för återstående löptid.

Till exempel, säger ditt lån balans är $ 350.000 och räntan är fastställd till 6,75 procent i 30 år. Säljaren (eller du) kunde “köpa ner” räntan genom att betala en klumpsumma på $ 8063.

Så här fungerar det:

  1. Den första årets räntan är 4,75 procent betalas på $ 1826 per månad.
  2. Den andra året räntan är 5,75 procent betalas på $ 2043 per månad.
  3. År tre till 30 löper med en räntesats på 6,75 procent som betalas på $ 2270 per månad.

Som ett resultat:

  • Den första årets besparingar (jämfört med $ 2270 per månad) är $ 444 per månad eller $ 6332.
  • Det andra året besparingar (jämfört med $ 2270 per månad) är $ 228 per månad eller $ 2731.

Lägg upp årliga besparingar: $ 6332 + $ 2731 = $ 8063. Därför kostar $ 8063 för att köpa ner räntan och betalningar under två hela år.

Permanenta Mortgage Buydowns

En permanent inteckning buydown uppstår när köpa ner räntan vid starten genom att betala lån poäng. De flesta köpare vill inte ta pengar ur fickan för att köpa ner en hastighet, men ibland är det vettigt.

Dessutom antar att säljaren betalar en stängning kostnad kredit på 4 procent till köparen och köparens avslutande kostnader uppgår till 2 procent. Använd extra 2 procent kredit för att köpa ner räntan!

Obs: Långivare kräver vanligtvis en högre handpenning för en 3-2-1 Buydown och en mindre för en 2-1 Buydown. Det finns andra typer av lån av inteckning buydowns, men dessa två är de mest populära. 

10 Utmärkt ekonomiska vanor att arbeta mot

10 Utmärkt ekonomiska vanor att arbeta mot

Det finns en hel del artiklar om pengar misstag, men låt oss ta en stund att belysa de stora vanor som du förhoppningsvis redan har bildats eller är i färd med att bilda.

Följande är en lista över fantastiska finansiella vanor som hjälper dig längs din väg till rikedom och ekonomisk trygghet.

1. Göra automatisk Pensionering Bidrag

Helst ska din lönecheckar ordnas på ett sådant sätt att du automatiskt bidrar pengar till din 401 (k), 403 (b), eller annan typ av pension konto.

Dessa pengar ska få dras ut ur din lön innan det någonsin når ditt bankkonto så att du aldrig röra den. Det bör också ske direkt varje månad.

Ytterligare bonuspoäng om du ökar mängden din pension bidrag varje år. Om du är egenföretagare, inrätta en automatisk månatlig överföring från ditt lönekonto till en pension konto. Detta gör att du kan automatisera din egen pension bidrag.

2. Med nytta av din Flexible Spending eller Health Savings Account

Inte bara detta erbjudande en skattemässig fördel, men det fungerar också som en kompletterande katastroffond som du kan använda för hälsorelaterade kostnader.

Om du har en FSA, se till att du spenderar balansen i slutet av kalenderåret. Pengar i FSA är “använda det eller förlora det.”

Om du har en HSA, däremot, kan du fortsätta samla pengar på detta konto så mycket du vill (upp till bidrag gränser).

Faktum är att jag gör en praxis att betala out-of-pocket för mina sjukvårdskostnader så att pengar inom min HSA kan fortsätta att växa skatte-uppskjuten. När jag når pensionsåldern, kan jag använda denna inkomst utan påföljd.

3. Var uppmärksam på bolåneräntorna

Om du är i en låg ränta miljö och har möjlighet att refinansiera, skulle jag uppmuntra er att starkt överväga det.

Kör siffrorna för att se till att refinansiera vettigt med tanke på de avslutande kostnader, men om det gör det, kan du spara tiotusentals över den återstående livslängden på din lån.

4. ställa in automatisk faktura betalningar

Genom att göra detta, kommer du aldrig misstag missar en betalning och få hit med förseningsavgifter och räntekostnader.

5. Satsa på Låg-Fee Fonder

Ge indexfonder ett försök och uppmärksamma alla de olika avgifter inom dina konton för att se mer pengar vistas i fickan.

6. Gå igenom din kredithistorik Uttalanden till fel

Dessutom kontrollera din kredit minst 1-2 gånger per år och leta efter eventuella fel eller bedräglig verksamhet. Om du ser något som ser misstänkt följa upp det.

7. Ta väl hand om din bil och hem

Ja, du kommer att betala lite mer i förskott för kostnaderna för underhåll, men detta kommer att minska risken för att du måste ta itu med vissa rejäl kostnader på vägen.

Ett uns av förebyggande är värt ett pund av bot, som man säger.

8. Analysera dina försäkringspremier minst en gång om året

Titta på din bil, auto, hem, hälsa och livförsäkringar. Se om du kan spara pengar genom att byta till en plan som erbjuder lägre premier med en högre självrisk. Se bara till att du har tillräckligt besparingar för att täcka denna risk.

9. Upprätthåll en nödfond

Se till att detta representerar minst tre till sex månader din kärna uppehälle. Rör inte denna fond av någon anledning än en dire nödsituation, som helst bör ske antingen sällan eller aldrig.

10. Tänk alltid alternativkostnader

Till exempel, om du funderar på att göra en handpenning på ett hem, vad är alternativkostnaden för att låsa pengar i fastigheten?

Kan du ovanstående möjlighet att investera dessa pengar i stället? Detta är inte att säga att du inte ska köpa huset.

Med andra ord är detta inte en varning mot att köpa huset. Det säger bara att man ska väga alternativkostnaden, kritan siffrorna och göra lite matte.

Räkna ut vad är mer förnuftigt i din situation utifrån priset på huset, priset på en jämförbar hyra, den tid som du bor där, och andra faktorer.