Category: sv

Prov hyreshöjning Letter Årliga Hyresgäster

Korrekta förfaranden för att höja Rent

Ökad hyra på Årliga Hyresgästerna

Öka din hyresgäst hyra är din rätt som hyresvärd. Det finns dock vissa lagar du måste följa när man gör. Du måste vanligtvis skicka hyresgästen skriftligt meddelande ett visst antal dagar före hyresavtalet löper ut. Här är några fem fakta om att höja en årlig hyresgästens hyra och ett urval brev att granska.

5 hyreshöjning Basics

  • Fördelarna med att öka en hyresgäst hyra
    • För att hänga med Fair Market uthyres-  Du kanske vill höja en hyresgäst hyra för att hålla jämna steg med andra hyror i området.
    • Du har haft en ökning av Expenses- Du kanske vill höja en hyresgäst hyra för att hålla jämna steg med ökade kostnader, såsom högre räkningar nytta eller fastighetsskatt.
    • Du har laglig rätt To- Du kan välja att höja en hyresgäst hyra eftersom du har laglig rätt att göra så varje år.
  • Risker för att öka en hyresgäst hyra
    • Tenant Moves ut-  Det största problemet som du kan stöta på när du försöker öka en hyresgäst hyra är att hyresgästen beslutar att inte förnya sitt hyresavtal och flyttar ut. Du kommer då att behöva ta itu med kostnader vakanser och hitta en ny hyresgäst.
  • När kan du höja hyran?

Generellt, om du har en hyresgäst som har tecknat ett hyresavtal visstids, såsom ett år, du får bara höja hyran när leasingperioden är slut. Så om du har en hyresgäst som har tecknat en årlig hyra, kan du lagligt höja hyran en gång att året är slut.

  • Att ge ett skriftligt meddelande

I de flesta situationer, måste du ange en hyresgäst med förvarning innan du kan öka sin hyra. Du måste skicka ett skriftligt meddelande till hyresgästen, meddelar dem din önskan att öka sin hyra.

Detta brev ska skickas innan leasingperioden löper ut. Hur långt i förväg måste du skicka detta meddelande kommer att variera från staten, men räknar med att krävas för att skicka den mellan 15 och 60 dagar före datum hyresavtalet uppsägning.

Vissa lagar tillåter en hyresvärd att höja hyran under ett hyresavtal visstids. För att göra detta måste hyresavtalet klart säga att hyran kan höjas under leasingperioden.

  • Hur mycket kan du höja hyran By?

Många stater kommer att sätta gränser för hur mycket du kan öka en hyresgäst hyra varje år.

De kommer bara tillåter dig att höja hyran med en viss procentsats varje år, till exempel, en fem procent hyreshöjning varje år. Det är därför du måste veta din statens lagar; så att du vet om det finns en gräns för hur mycket man kan höja hyran eller om du är fri att höja den med det belopp du väljer.

-SAMPLE HYR ÖKNING LETTER för årliga TENANTS-

TO: ange namnet på Tenant

      Sätt adress Tenant

      Insatsenhet Number

1. Syftet med Meddelande : Detta meddelande är att informera hyresgästen att hyresvärden kommer att öka hyresgästen hyra. Början på, in datum för hyreshöjningen , den månatliga hyran för den enhet du för närvarande upptar, enheten in Unit Number , som är beläget på Insert Property adress , kommer att höjas till Infoga nya månads Rent  per månad. Hyresgästens nuvarande hyres kommer att avslutas på Insert Uppsägning Datum enligt begreppet av det ursprungliga hyresavtalet.

Hyresgästen erbjuds ett nytt hyresavtal på den nya månadshyra på Infoga ny Monthly Rent . Denna förändring och eventuella andra rimliga förändringar kan hittas i Hyresgäst nya hyresavtal.

2. Uppsägning av hyres : hyresgästens hyresrätt löper ut den Insert Date nuvarande hyresavtalet går ut . Om hyresgästen inte samtycker till hyra enheten vid förhöjd månads hyran måste hyresgästen och alla passagerare i enheten utrymma enheten genom Insert Date nuvarande hyresavtalet går ut .

Hyresgästen måste följa alla drag-procedurer, inklusive lämnar enheten kvast svepte ren.

3. Godkännande: Om hyresgästen förbinder sig att hyra enheten vid den ökade hyran av Insert nya månads Rent , per månad, hyresgästen kan finnas kvar i lokalerna, men måste underteckna och följa villkoren i ett nytt hyresavtal på avtalad på månadshyra. Genom kvar i fastigheten efter den dag då det ursprungliga hyresavtalet uppsägning är hyresgästen att acceptera den ökade månadshyra och att hålla sig till några andra rimliga förändringar i hyreskontraktet. Denna hyra betalning sker på eller före den 5: e dagen i varje månad.

Hyresvärd Signatur : ______________________

Datum : __________________________________

Jordbävning försäkring: Behöver du verkligen det?

Jordbävning försäkring: Behöver du verkligen det?

Du kanske tror att om du bor i Kalifornien, du kommer aldrig att påverkas av en jordbävning. Denna typ av tänkande kan leda till att du vara oförberedd bör en jordbävning någonsin förekommer i ditt tillstånd. Sanningen är att en jordbävning kan uppstå och orsaka skador på egendom i nästan alla tillstånd. Medan jordbävningar är vanligare i delstaten Kalifornien, kan de förekomma i någon stat. Medan många jordbävningar är för små för att någonsin bli upptäckta eller filt, US Geological Survey rapporterade att under åren mellan 2002 och 2012, jordbävningar inträffade i 23 amerikanska stater.

Dessa jordbävningar var av en 4,0 eller högre magnitud. Jordbävningar med magnituder större än 6 kan orsaka betydande skador på bostäder och annan egendom samt skador och även dödsfall.

Jordbävningar i allmänhet inte omfattas av typiska husägare policy så om du bor i ett område utsatt för jordbävningar, kanske du vill checka in få täckning. Jordbävning försäkring kommer att täcka skador på din bostad och dess innehåll som orsakas av skador från och jordbävning som väggar som kollapsar eller värdesaker som förstörs inne i ditt hem. Dock kan vissa skador inte täckas, såsom alla översvämningar som kan uppstå. Detta beror på språket i politiken. Du bör alltid läsa er politik mycket noggrant för att veta vad som omfattas. Om du är osäker, sitta ner med en försäkringsagent och har honom gå över villkoren i er politik med dig.

Varför behöver du Jordbävning försäkring?

Din husägare politik täcker inte skador som orsakats av jordbävningar.

Du måste antingen köpa en jordbävning täckning godkännande eller köpa en separat politik för jordbävning försäkring. Gör inte misstaget att tro att du kommer att förlita sig på statligt stöd katastrof för att hjälpa dig att återställa förluster från en jordbävning. Statliga katastrof program, till exempel FEMA, är utformade för att ta hand om omedelbara behov såsom mat, kläder, medicinsk hjälp och tillfälligt skydd.

Men ombyggnad ditt hem och byta ut ditt innehåll är upp till dig. Även om du får en låg ränta lån genom FEMA att hjälpa dig att bygga, har det fortfarande återbetalas. Om du bor i en jordbävning utsatta området, är det enda sättet din egendom och innehåll kommer att täckas genom jordbävning försäkring.

Vem behöver Jordbävning försäkring?

Har alla behöver jordbävning försäkring? Bara du kan göra denna bestämning. Många människor, särskilt människor som inte bor i jordbävningsbenägna områden väljer att inte få denna täckning. Vara beredda att betala för jordbävningen täckning som politiken kan vara ganska dyra. Risker kan vara så mycket som 10 procent av värdet på ditt hem och i vissa fall ännu mer. Bara vet att om du inte har jordbävning försäkring, ombyggnad ditt hem och byta ut alla dina värdesaker kommer ut ur egen ficka. Jordbävningsbenägna områden i västra USA inkluderar California, Washington, Oregon och vissa platser i Nevada, Wyoming och Utah. Det finns också stater riskerar längs New Madrid Fel linje inklusive Missouri, Illinois, Tennessee, Arkansas, South Carolina och Kentucky.

Hur mycket jordbävning försäkring behöver du?

Hur mycket jordbävning försäkring du behöver beror på din individuella situation inklusive kostnaden för att återuppbygga ditt hem bör du drabbas av en total förlust och ersätta dess innehåll.

Ta en inventering av ditt innehåll och värdefulla föremål för att bestämma belopp du skulle behöva byta ut dem. Om du inte känner till värdet av ditt hem och innehåll, kan det vara en god idé att ha en bedömning göras för att se till att du inte är under försäkrade. Förutom att återuppbygga ditt hem och byta ut dess innehåll, behöver du även täckning för extra levnadskostnader som tillfällig logi och mat medan ditt hem är repareras eller återskapa.

Som erbjuder Jordbävning försäkring?

Delstaten Kalifornien erbjuder jordbävning försäkring genom California jordbävningen Authority (CEA). Individuella försäkringsbolag i staten kan välja att delta i CEA. Enligt lag om ett försäkringsbolag erbjuder husägare försäkring i delstaten Kalifornien, måste också erbjuda jordbävning försäkring.

Mini-politik är också tillgängliga som endast täcker din bostad, exklusive poster såsom uteplatser, pooler eller andra fristående strukturer. Detta infördes 1996 av California lagstiftaren i ett försök att hålla jordbävnings premier överkomliga för husägare.

Inte alla husägare försäkringsbolag i alla stater kommer att sälja dig jordbävning försäkring antingen som ett stöd till husägare politik eller som en separat policy. En del av husägare försäkringsbolag som gör erbjudande jordbävning försäkringen omfatta American Family, State Farm och GeoVera Insurance.

Jordbävning försäkringar är tillgängliga för husägare, lägenhet enhet ägare, mobila husägare och hyresgäster. Du kan välja hur mycket täckning du behöver liksom avdragsgilla alternativ. En representant för företaget som representerar jordbävningen försäkringsbolag kommer att kunna ge dig kommer fler detaljer om alternativ täckning och priser. Om du vill ha mer information om jordbävningen statliga hjälp kan du besöka FEMA hemsida .

5 sätt att betala dina lån tidigt

5 sätt att betala dina lån tidigt

Trött på att göra avbetalning? De kan vara en enorm belastning på din budget, särskilt om din inteckning äter upp en stor del av din inkomst. För att inte tala om alla intresse du betalar på lånet över 30 år.

Om du är fast beslutna att säga adjö till dina lånekostnader innan ditt lån slutar, här är fem sätt människor betala av sina lån tidigt och raka tusentals av sina räntebetalningar.

Gör Varannan vecka Betalningar

De flesta människor standard på att göra en inteckning betalning per månad. Men om du betalar hälften av dina lånekostnader varannan vecka, du faktiskt göra en extra månads betalning per år – utan att egentligen “känsla” den.

Du förstår, en betalning per månad är lika med 12 betalningar per år. Om du har betalat halva inteckning dubbelt så ofta, då i teorin, skulle du göra 24 utbetalningar.

Men det finns 52 veckor på ett år. Göra en betalning varannan vecka innebär att du betalar 52 dividerat med 2, eller 26 betalningar per år. Med andra ord, du gör en extra månads betalning varje år.

Kontrollera med din långivare att se om de erbjuder en varannan vecka betalningsprogram. Vissa tar ut en avgift i samband med programmet, medan andra inte gör det.

Gör en extra betalning varje år

Om din långivare tar ut en avgift för att göra varannan vecka betalningar (eller inte erbjuder en varannan vecka betalningsplan alls), kan du helt enkelt välja att göra en extra månads betalning varje år.

Det kommer att skapa en liknande “effekt” gör varannan vecka betalningar.

Det kommer dock att kräva extra disciplin på slutet – du måste spara denna betalning. (Den extra månad som ingår i en varannan vecka betalningsplan, däremot, är en betalning som du inte “känner” dig själv att göra.)

Hur kan du spara en extra månads hypotekslån?

Försök automatiskt överföra en liten mängd varje månad i ett sparande underkonto som öronmärkts som “extra inteckning betalning.”

Runt din Balance Up

Avbetalning är galna siffror, som $ 1,476.82. Varför inte runda upp till $ 1480 (mindre än $ 4 extra per månad) eller runda hela vägen upp till $ 1500? Du har förmodligen inte kommer att känna nypa, men du raka år av ditt saldo betalas.

Varningsord: Kontrollera med din långivare att se till att extra bidrag gäller för din rektor, inte intresse eller för att nästa månads betalning.

Få en 15-årig inteckning

Standard inteckningar pågå i 30 år, men du kan välja en 15 år eller 20 år inteckning. Din månatliga betalningar kommer (uppenbarligen) att vara högre, men din ränta kommer att vara lite lägre. Du kommer att spara pengar på två sätt: du betalar en lägre ränta och under en kortare tid.

Om du inte vill låsa in engagemang så hög månatlig betalning, kan du ta ut en 30-årig inteckning och gör helt enkelt rejäl extra betalningar på den, agerar som om du hade en 15-årig inteckning. Din räntan kommer att vara något högre, men i gengäld får du mer flexibilitet i dina betalningsåtaganden.

Kasta “Unexpected” Pengar på din inteckning

Har du någonsin fått “överraskning” pengar som en bonus, provision, återbetalning skatt eller arv?

Du har inte förvänta sig denna inkomst, så du budgeterat att leva utan den. Med andra ord behöver du inte “behöver” dessa pengar.

Nu du plötsligt har en check på ett par tusen dollar. Vad ska du göra med den?

Många människor slarva bort denna oväntade pengar på lite “extra” – mer middagar ut, en ny grill, vissa trevligare gardiner. Sedan säger de: “Jag vet inte var alla dessa pengar gick!”

Istället varför inte tillämpa hela klumpsumma till din inteckning? Det skulle kunna raka år av ditt lån. Återigen, kolla med din långivare att se till att din extra bidrag kommer att gälla mot din huvudman.

Hur budgeten som en enda Super Mom

Hur budgeten som en enda Super Mom

Att vara ensamstående mamma kommer ofta med några unika utmaningar, särskilt inom den finansiella arenan. När allt kommer omkring, lyfta ungar inte billig. Enligt USDA , det kostar $ 233.610 i genomsnitt att uppfostra ett barn till 18 års ålder.

I en två-förälder hushåll kan det finnas två inkomster för att hantera bekostnad. Ensamstående mammor, å andra sidan, är mer benägna att vara få det att fungera på en inkomst ensam. Det är där en ensamstående mamma budget blir kritisk.

En budget kan vara en livräddare, särskilt när det finns barn i bilden. Om du är en super ensamstående mamma, kan dessa tips hjälpa dig att spika din budget och göra det mesta av dina pengar varje månad.

1. Börja med din inkomst

Det finns två huvudnummer som du behöver för att göra en ensamstående mamma budget: totala intäkter och totala kostnader.

När du planerar din budget, börja med att lägga upp din månatliga inkomst. Det enklaste sättet att göra det, oavsett om du arbetar en vanlig 9-5 gig eller kontroll flera jobb, är att kontrollera din lön stubbar. Om du tjänar lika mycket varje vecka eller varannan vecka, kan du använda denna inkomst som din baslinjen.

Lägg sedan i alla inkomster du tjänar från en sida liv eller deltidsarbete. Detta kan vara mer oregelbunden, beroende på hur du ofta du gör deltid eller sidoarbete.

Slutligen, lägg i alla barnbidrag eller underhållsbidrag du får regelbundet. Om du får dessa betalningar, men det är inte konsekvent, kanske du inte vill ha med dem i din inkomst totalt.

2. Gå vidare till dina utgifter

Nästa steg är att lägga upp vad du spenderar varje månad. Du kan dela detta i två kategorier: väsentliga utgifter för att behålla din levnadsstandard och “extra”.

Vad är viktigt? Listan kan innehålla saker som:

  • Hus
  • verktyg
  • Mobiltelefon och internet service
  • barnomsorg
  • Blöjor och formel om du har en baby
  • Specerier
  • Gas
  • Försäkring
  • återbetalning av skulder
  • Kid relaterade nödvändigheter som skollunch avgifter, skoluniformer eller aktivitets avgifter för extracurriculars
  • Besparingar

Varför är besparingar listas här? Det är enkelt. Om du är en ensamstående mamma, är en katastroffond något du inte har råd att vara utan. besparingar nödsituationer kan komma till hands om du har en oväntad bilreparationer eller ditt barn blir sjuk och du måste missa en dag på jobbet. Även om du bara budget $ 25 per månad för besparingar, kan små mängder lägga upp. Behandla besparingar som ett lagförslag garanterar att pengarna får lägga undan regelbundet.

Därefter gå vidare till extra listan. Det är där du kommer att inkludera kostnader som du inte nödvändigtvis behöver. Till exempel kan du ha:

  • Äta ute
  • Underhållning
  • Kläder
  • Resa
  • Kabel tv
  • Gym medlemskap

Subtrahera alla dina utgifter (essentiella och extramaterial) från din totala inkomst. Helst bör du ha pengar kvar. Detta är pengar som du kan lägga till besparingar eller använda för att betala din skuld om du bär studielån, billån eller kreditkort saldon.

Om du inte har något kvar, eller ännu värre, du nekande, måste du finjustera din enda mamma budget genom att minska dina utgifter.

3. Söka Besparingar i din budget

När du har fått din ursprungliga budgeten klar kan du ta en andra titt för att hitta besparingar. Här är några specifika tips för att skära ned på utgifterna och frigöra pengar i din budget:

Minska barnomsorg kostnader. Den genomsnittliga kostnaden för dagvård för ett spädbarn löper mellan $ 5547 och $ 16.549, beroende på läget du bor i. Det bryter ner till $ 106 till $ 318 per vecka. Daycare hjälp finns tillgänglig för vissa ensamstående mammor som uppfyller vissa krav inkomster, men om du inte uppfyller kraven, kan det finnas andra sätt att sänka kostnaderna.

Till exempel kanske du kan hitta en familjemedlem som är villiga att erbjuda barnomsorg till ett rabatterat pris. Eller så kan du ställa in en barnomsorg swap med en annan mamma vars schema är motsatsen till din. Även minska din barnomsorg kostnaderna med $ 50 per månad skulle kunna lägga $ 600 per år tillbaka till din budget.

Använd program för att lägga till ditt sparande. Oavsett om du handlar för livsmedel, kläder eller något däremellan, det finns en app som kan spara pengar.

Ibotta , till exempel, erbjuder rabatter på livsmedelsinköp så att du inte behöver klippa kuponger. Den genomsnittlige användaren sparar $ 240 per år. RetailMeNot är ett bra ställe att hitta promo koder och utskrivbara kuponger för återförsäljare som Amazon, Sears och Macys. Kidizen är avsedd för mammor som vill köpa (och sälja) barnens kläder.

Utnyttja ditt kreditkort belöningar för besparingar. En belöningar kreditkort kan vara enorm när det gäller att spara, speciellt om du tjänar pengar tillbaka. Enligt en 2017 WalletHub rapport , kan de bästa belöningar kreditkort ge upp till $ 1634 i besparingar värde under de första två åren. Denna siffra inkluderar belöningar intjänade från inköp, samt en initial bonus.

Så vilken typ av belöningar kort är bäst för din ensamstående mamma budget? Det beror på hur du vanligtvis spendera. Om de flesta av dina inköp görs i livsmedelsbutiker, grossist klubbar, varuhus eller bensinstationer, skulle du vill ha ett kort som ger flest poäng eller pengar tillbaka möjligt för dessa inköp. Å andra sidan, om du reser med dina kiddos regelbundet kan en resor belöningar kortet vara ett bättre val.

Kom bara ihåg att se upp för den årliga avgiften och den effektiva räntan om du tenderar att utföra en balans på ditt kort. Avgifter och räntor kan knapra bort på värdet av ditt sparande.

Överväga ett bankkonto switch. Den genomsnittliga checkkonto avgifter $ 97,80 per år i avgifter. Det kanske inte verkar mycket, men det kan lägga till upp till nästan $ 1000 mer än ett decennium. Om du inte har granskat din bankens avgifter på sistone, ta en sekund att göra det. Om du får nickel och dimed, överväga att flytta dina pengar till en online-bank eller traditionell bank som är avgift vänliga för att öka ditt sparande totalt.

Hur man startar ett Online Business i Hälso Niche

Hur man startar ett Online Business i Hälso Niche

Det har varit en av de hetaste nischer sedan uppfinningen av e-handel … sedan början av historien verkligen: hälsa och välbefinnande. Människor, oavsett vad deras bakgrund, kultur eller ekonomisk status … vill vara glada och friska. Och de är villiga att köpa produkter eller behandlingar som hjälper dem att göra det.

Det är en av de bästa marknaderna ute för att göra affärer på nätet. I själva verket är hälsa och välbefinnande en $ 3700 miljarder industrin globalt!

Det innebär att det finns gott om utrymme för nya företag. Och du kan få din bit av det kakan nu.

Solo entreprenörer som du kan lyckas, arbetar hemifrån eller varhelst du råkar vara med din bärbara dator. Det finns liten eller ingen start kontanter behövs, och det är en billig affär att köra … om du gör det på rätt sätt.

Bevisen för styrkan är runt omkring dig. Vad är en av de mest populära butikerna i din lokala shopping plaza? Den som säljer vitaminer och kosttillskott, eller hur? TV infomercials presentera piller för olika åkommor är på 24/7. Böcker om bättre hälsa flyger bort från hyllorna.

Det finns så många olika marknader … så många olika subniches inom sjukvårdsområdet, också. Människor blir äldre vill befrielse från artrit. Folks med kroniska sjukdomar som diabetes vill bli bättre och bli av med dessa nålar. Överviktiga människor inför flera hälsofrågor vill kasta pounds.

De med ryggont vill kunna leva ett normalt liv. För att inte nämna folk vill förlänga sitt liv genom att ta kosttillskott, vitaminer och mer med anti-aging ingredienser.

Alternativ hälsa – som avvisar mycket av receptbelagda mediciner och invasiva behandlingar av vanliga läkemedel – är särskilt populär.

Du kanske frågar. Jag är inte expert på hälsa … hur kan jag köra en hälsoinriktad företag?

Identifiera Top nischer – Marknadsundersökningar

När det kommer till ditt företags nisch, bör det vara i en in-demand lönsam nisch på marknaden så att du vet att du kommer att sälja. Helst ska du hitta en nisch du brinner för. Kanske ett tillstånd du lider av. Eller en fråga en av dina familjemedlemmar har ställts inför. Det gör att du kan expert!

Men kom ihåg att du vill att det ska finnas efterfrågan. Så studera branschtrender, studera bästsäljare listor på webbplatser som Amazon, se vad som säljer på sena informercials och på butikshyllorna. Vad är på dagtid TV pratshower? Vad är människor talar om på Facebook? Detta bör ge dig en lång lista med produkter som trender just nu för dig att ditt företag runt.

Låt mig ge dig en genväg. Här är några av de bästa nischer inom hälso- marknaden idag:

  • Digestive hälsa / hälsosam gut
  • Viktminskning
  • Anti-åldring
  • Diabetes
  • Artrit
  • Rygg- och nacksmärta
  • Håravfall
  • Hudvård
  • Halsbränna
  • Trötthet
  • Reproduktiv hälsa

Att hitta produkter att sälja

Det fina med att ha en online-verksamhet inom hälso- nisch, eller egentligen någon e-handel nisch egentligen, är att du inte behöver skapa egna produkter.

I själva verket behöver du inte vill, särskilt som en nykomling i branschen, på grund av tid, pengar, kostnad och risk. Istället kommer du att utnyttja det arbete och expertis andras. Och oroa dig inte – det är en bra sak.

Du har ett par alternativ här:

Drop Shipping

Med en online släppa sjöfarten affärsmodell, du marknadsför produkter genom din webbplats och marknadsföringsinsatser. Du tar order från kunder. Då kan du kontakta din släppa sjöfarten partner eller partners, oftast en tillverkare, grossist eller återförsäljare och beställa produkten till ett lägre pris. De skickar produkten till kunden mot en avgift. Och du håller skillnaden.

De stora fördelarna här är att du inte behöver engagera sig med att lagra en stor inventering av produkt- eller speditionsuppdrag till kunderna. Du lämnar ut det ansvaret till din partner.

Affiliate marknadsföring

Liksom drop shipping, med affiliate-marknadsföring, du lämnar bort ”grymta” arbetet med att sälja på nätet till andra. Men det finns några avgörande skillnader. I denna affärsmodell, du marknadsföra och sälja produkter via din hemsida, blogg, Facebook-sida, e-postlista, eller vad online-egendom som du har. Men när det gäller att köpa … du är klar.

Varje klick på ”köp” -länken för en produkt leder kunden till din affiliate partners för att slutföra transaktionen. Varje länk är unik för dig. På så sätt kan din affiliate partner ge dig en provision (vanligen mellan 5 procent och 25 procent) för varje avslutad försäljning. Affiliate partner tar hand om orderhantering, leverans och kundservice. Perfekt.

Ett annat attraktivt alternativ med affiliate-marknadsföring är att främja digitala informationsprodukter, som erbjuder mycket högre provisioner.

vit Märkning

Jag rekommenderar vit märkning bara när du har viss erfarenhet i din verksamhet. I denna modell, arbetar du med tillverkare som redan har ett tillägg (ibland du kan arbeta med dem för att skapa en anpassad formulering), till exempel, och sätta din egen etikett på det.

De har gjort vetenskaplig forskning för att se till att det är effektivt. Du studerar sitt arbete. Och om du känner dig bekväm, sätta dig ditt företags namn på den och sälja den som din egen.

Marknadsföring Din Online Health Business

Därefter är det dags att marknadsföra ditt nya online-hälsa verksamhet. Du har en mängd olika alternativ tillgängliga för dig. Och de flesta är billiga eller gratis sätt att driva trafik till din webbplats.

Innehållsmarknadsföring

Att få hög ranking i Googles sökresultat är nyckeln till framgång i online-verksamhet i dessa dagar. Tillbaka i gamla dagar, kunde ”saker” din webbplats full av relevanta sökord och du får denna ”ekologisk” trafik.

Men nu Google vill se verkligt användbart innehåll full av fast information. Det innebär att engagera sig i en effektiv innehåll marknadsföring måste man ad användbara råd, tips och mer relaterade till din nisch på regelbunden basis genom din webbplats och / eller blogg.

Innehållet bör vara nära besläktad med din nisch och kan skrivas. Men video är också mycket ansedda av Google idag också. Oavsett vilken typ av innehåll du utgivare, kan du erbjuda hälsotips, granska typer av kosttillskott, föreslår botemedel för vissa villkor … det finns egentligen ingen gräns för vad du kan producera.

Facebook Marketing

Sociala medier är enorm i dessa dagar. Dina kunder finns på Facebook och andra sociala nätverkssajter, så du måste vara där också. Du bör definitivt ha en sida för din verksamhet. Post regelbundet om dina produkter, länkar till relaterade nyheter, länk tillbaka till din webbplats (när du lägger ett nytt blogginlägg, till exempel), videor, kommentarer om utvecklingen, och även personliga berättelser. Låt folk lära känna dig och ditt företag. Det kommer att påskynda processen av dem kommer att veta, liksom, och litar på dig.

Se till att du lägger regelbundet och samarbeta med dina kunder genom kommentarer. Och kommentera på sidorna i andra företag och organisationer i din nisch också. Starta en konversation!

Pay-Per-Click marknadsföring

Om du vill driva trafik till din hälsa webbplats snabbare och du har några pengar att spendera, kan du prova betald reklam rutten. Men jag skulle föreslå att göra detta bara när du har din verksamhet på plats och system som kör smidigt, så att du kan konvertera så mycket av denna trafik till försäljning som möjligt.

Med pay-per-klick eller PPC, annonser du registrerar dig via en sökmotor; Google har den största räckvidden. Du skriver mycket korta textannonser som visas på sökresultatsidan, samt på webbplatserna för människor, så kallade förläggare, som har undertecknat upp genom Google AdSense. Tanken är att dina annonser visas i rätt sammanhang baserat på sökord. Så när folk söker efter hälsoinformation relaterade till din specifika nisch, dina annonser dyker upp. Du betalar varje gång någon klickar på annonsen.

När personen klickar det bör ta dem till din webbplats, till en målsida hämta sin e-postadress, eller något liknande. Och se till att spåra ursprunget för varje klick så att du vet vilken marknadsföringskanal blir den bästa avkastningen på investeringen.

Starta din Online Health Business – Nästa steg

Om du brinner för hälsa och välbefinnande, kan denna nisch vara rätt dig perfekt. Du vet ämnet, du vet produkter som konsument … och nu kan du använda den expertis för att skapa en blomstrande online-verksamhet.

Även om du inte har ett personligt intresse i denna nisch, bör det inte vara ett hinder. Du kan bli nog bekant för få det att fungera … och det finns gott om pengar för att gå runt.

Överraskande Fördelar för budgetering

Varför göra en budget så viktigt?

4 Överraskande Fördelar för budgetering

Inspirationstalare John Maxwell sade en gång: “En budget är talande dina pengar var att gå i stället för att undra om det gick.”

Budgetering är en av de enskilt mest effektiva verktyg för hantering av pengar. Men varför är det så viktigt? Vilka är fördelarna med budgetering? Och varför ska du bry dig?

Låt oss ta en titt.

# 1: Vet vad du köper

Innan du sätter dig ner för att göra en budget, kanske du inte vara medveten om hur många olika typer av saker du behöver köpa.

De flesta människor är medvetna om de objekt som orsakar dem att ta ut sin plånbok på en dag eller vecka: livsmedel, bensin, kaffe på Starbucks, restaurang måltider med vänner.

Men många människor är omedvetna om de objekt som de betalar bara för en eller två gånger per år, såsom julklappar, donationer till välgörande ändamål och bilförsäkring.

Medvetenheten försvagas ännu mer när det gäller saker som vi betalar bara för med slumpvisa intervall, såsom fastställande vårt tak, byte av diskmaskin, sätta nya däck på bilen, eller betala en dyr veterinär räkningen.

En budget hjälper dig att bli medveten om alla dessa olika typer av kostnader. Dessa kalkylblad ger en bra lista över de många kostnader som kryper upp över tid.

# 2: Ställ dina prioriteringar

Som jag har sagt många gånger på denna webbplats är budgetering konsten att anpassa dina utgifter med dina prioriteringar. Det är därför det finns ingen enskild “bästa” sättet att utforma din budget – allas prioriteringar är olika.

Skapa en budget kan hjälpa dig att formulera dessa prioriteringar. Vill du hellre skicka dina barn till privatskola, eller har tillräckligt med pengar för att ta dem till ett främmande land under somrarna? Vill du hellre betala dina lån tidigt, eller har en större pensionsfond? Vill du hellre skänka 10 procent av dina pengar till välgörenhet, köpa din nästa bil i kontanter eller renovera ditt kök?

Du kan inte köpa allt. Varje beslut kräver en kompromiss. Skapa en budget hjälper dig att tänka djupare om vilka avvägningar du är villig att göra.

# 3: Initiera Konversationer

Det är svårt att vara på samma finansiella sidan som din make. När allt kommer omkring, är du och din make kommer att ha olika prioriteringar. Om dina barn är gamla nog att ha en röst i hushållens ekonomiska frågor, är det ännu svårare att få alla på samma sida.

Skapa en budget kan hjälpa dig, din make, dina barn och andra berörda parter har en utgångspunkt för en diskussion om de ekonomiska val du gör.

Dessa samtal kan du göra kompromisser och beslut om den ekonomiska vägen din familj kommer att ta. Din budget kommer då att bli din “handlingsplan” för att uppnå dessa mål.

# 4: Nå dina mål snabbare

Verkar det som om du kan aldrig komma framåt? Just när du har gjort vissa framsteg med ditt sparande, en plötslig händelse driver dig tillbaka till ruta ett. Din bil går sönder. Ditt barn kastar en baseball genom ett fönster. Du måste få din visdom tänder dras ut, och försäkring täcker inte räkningen.

En budget kan hjälpa dig att planera för dessa oundvikliga poster. Det kan också hjälpa dig att komma framåt trots dessa överraskning kostnader.

Denna artikel om budgetering för oförutsedda utgifter erbjuder gott om information om hur du kan klara livets curveballs– och fortfarande på fast ekonomisk grund.

Du styr din budget

Många människor tenderar att bortse från fördelarna med att ha en budget eftersom de är oroliga för att de kommer att vara alltför begränsad av en.

Kom bara ihåg: du styra din budget, din budget inte kontrollera dig. Det hjälper dig att få kontroll över dina pengar och gör att du kan leva ett mer meningsfullt liv. Är det inte dags du lägger dina pengar där det räknas? Din budget kan guida dig där.

Estate planering: 16 Saker att göra innan du dör

Estate planering: 16 Saker att göra innan du dör

Även om många av oss vill gärna tro att vi är odödliga, är den gamla skämt som bara två saker i livet är säker: döden och skatter. Inte bara är det viktigt att du har en plan på plats i den osannolika händelse av din död – måste också implementera din plan och se till att andra vet om det och förstå dina önskemål. Som Benjamin Franklin berömda citat säger, ”Genom att underlåta att förbereda, du förbereder sig för att misslyckas.”

Legendary sångare Prince dog testamente – vilket resulterar i en lång kamp bland släktingar att avgöra vem som ärvde sin stora förmögenhet. Om du har skjutit på att bestämma vem ärver din egendom, kommer den här artikeln hjälpa dig att komma igång i rätt riktning.

1. Gör en fysisk artiklar Inventory

För att starta saker, gå igenom insidan och utsidan av ditt hem och gör en lista över alla objekt värda $ 100 eller mer. Som exempel kan nämnas hem själv, tv-apparater, smycken, samlarobjekt, fordon, vapen, datorer / bärbara datorer, gräsklippare, elverktyg och så vidare.

2. Följ med en icke-fysiska föremål Inventory

Därefter börja lägga upp dina icke-fysiska tillgångar. Dessa inkluderar saker som du äger på papper eller andra rättigheter som bygger på din död. Poster som anges här skulle omfatta: värdepappersdepåer, 401k planer, IRA tillgångar, bankkonton, livförsäkringar och alla andra befintliga försäkringar som långtidsvård, husägare, auto, handikapp, hälsa och så vidare.

3. Montera en kreditkort och skulder Lista

Här kommer du att göra en separat lista för öppna kreditkort och andra skulder. Detta bör omfatta allt som auto lån befintliga bolån, hem kapital krediter, öppna kreditkort med och utan saldon och andra skulder du kanske skyldig. En god praxis är att köra en fri kredit rapport minst en gång per år. Det kommer att identifiera eventuella kreditkort du kanske har glömt du har.

4. Gör en organisation och inte medlem av välgörenhet List

Om du tillhör vissa organisationer såsom AARP, The American Legion, veteran föreningar, AAA Auto Club, College Alumni, etc, bör du göra en lista över dessa. Inkludera andra välgörenhetsorganisationer som du stolt stödjer eller göra donationer till. I vissa fall, flera av dessa organisationer har oavsiktliga fördelar livförsäkrings (utan kostnad) på sina medlemmar och din mottagare kan vara berättigade. Det är också en bra idé att låta din mottagare veta vilka välgörenhetsorganisationer är nära ditt hjärta.

5. Skicka en kopia av dina tillgångar listan till boutredningsman

När dina listor är klara, ska du datum och underteckna dem och göra minst tre exemplar. Originalet bör ges till boutredningsman (vi pratar om honom eller henne senare i artikeln). Den andra kopian ska ges till din make (om du är gift) och placeras i ett värdeskåp. Behåll den sista kopian själv på ett säkert ställe.

6. Review IRA, 401 (k) och Andra pensionskonton

Konton och politiken, där du anger mottagande beteckningar passerar via “kontrakt” för att den fysiska eller juridiska noterat på din död. Oavsett hur du listar dessa konton / politik din vilja eller förtroende, det spelar ingen roll eftersom mottagaren notering kommer att ha företräde. Kontakta kundtjänst eller planera administratör för en aktuell lista över din mottagare val för varje konto. Gå igenom vart och ett av dessa konton för att se till mottagarna listas precis som du vill.

7. Uppdatera din livförsäkring & livränta

Livförsäkringar och livränta kommer att passera genom avtal också, så det är lika viktigt att du kontaktar alla livförsäkringsbolag där man upprätthåller politik för att säkerställa att din mottagare är listade på rätt sätt.

8. Tilldela TOD Beteckningar

TOD står för överföring på döden. Många konton som banksparande, CD konton och enskilda värdepappersdepåer i onödan probated varje dag. Bouppteckning är en onödig domstol process genom vilken tillgångar är fördelade per domstol instruktion, vilket kan bli kostsamt. Många av de konton som anges ovan kan ställas in med en transfer-on-döden-funktionen för att undvika bouppteckning processen. Kontakta din förvaltare eller bank för att ställa in detta på dina konton.

9. Välj ett ansvarsfullt boutredningsman

Din boutredningsman kommer att ansvara för att följa reglerna i din vilja i händelse av din död. Det är viktigt att du väljer en person som är ansvarig och en bra mentalt tillstånd att fatta beslut. Inte omedelbart anta att din make är det bästa valet. Tänk på alla kvalificerade individer och hur känslor relaterade till din död kommer att påverka personens beslutsförmåga.

10. Skapa en Will

Alla över 18 år bör ha en vilja. Det är regelboken för distribution av dina tillgångar och det kan förhindra förödelse bland dina arvingar. Wills är ganska billiga fastigheter planeringsdokument att utarbeta. De flesta advokater kan hjälpa dig med detta för mindre än $ 1000. Om det är alltför rika för ditt blod, finns det flera bra vilje göra programvara paket som finns tillgängliga på nätet för hemma datoranvändning.

Se till att du alltid signera och datera din vilja, har två vittnen underteckna det och få en notariza på det slutliga förslaget.

11. Review & Uppdatera dina dokument

Granska din vilja för uppdateringar minst en gång vartannat år och efter några större livsförändrande händelser (äktenskap, skilsmässa, födelse av barn, och så vidare). Livet förändras ständigt och din inventarielista kommer sannolikt att ändras från år till år också.

12. skicka kopior av din vilja till din boutredningsman

När din vilja är klar, signerad, bevittnat och attesterad, du vill vara säker på att din boutredningsman får en kopia. Du bör också hålla en kopia i ett bankfack på en säker plats i hemmet.

13. Besök en finansiell planerare eller Estate Attorney

Även om du kanske tror att du har täckt alla möjligheter, det är alltid en bra idé att ha en fullständig investering och försäkring göras minst en gång vart femte år.

När man blir äldre, kastar livet nya curveballs på dig, till exempel räkna ut om du behöver långtidsvård försäkring och skydda din egendom från en stor skatteutgifterna eller långa domstolsprocesser. Tips som att ha en akut medicinsk kontaktkort i din plånbok eller plånbok är små saker som många människor aldrig tänka på att en expert kan hjälpa dig att lära.

Om du inte är ute efter att spendera pengar för professionell hjälp – eller vill minimera vad det kostar – läsning kan hjälpa dig att börja få din ekonomiska plan och egendom i schack.

14. Initiera Viktiga Estate-Plan Dokument

Förhalning är den största fienden till egendom planering. Även om ingen av oss tycker om att tänka på att dö, är det faktum att felaktig eller ingen planering kan leda till familjetvister, tillgångar kommer i orätta händer, långa rättegångar och enorma mängder dollar i federal skatt.

Åtminstone bör du skapa en vilja, fullmakt, sjukvård surrogat och levande vilja – och tilldela förmynderskap för dina barn och husdjur. Om du är gift, bör varje make skapa en separat vilja, med planer för den efterlevande maken. Se också till att alla berörda individer har kopior av dessa dokument.

15. Förenkla din ekonomi

Om du har bytt jobb under åren, är det ganska troligt att du har flera olika 401 (k) -typ pensionsplaner fortfarande öppna med tidigare arbetsgivare eller kanske till och med flera olika IRA-konton. Även om detta normalt inte kommer att skapa ett stort problem när du lever (förutom massor av extra pappersarbete och kontohantering) kan du överväga att konsolidera dessa konton i en enskild IRA-konto för att dra nytta av bättre investeringsalternativ, lägre kostnader, ett större utbud av investeringar, mer kontroll och mindre pappersarbete / enklare hantering när tillgångar konsolideras.

16. Utnyttja College Finansierings konton

Den 529 plan är en unik skatt gynnade investeringskonto för college besparingar. Dessutom har de flesta universitet inte att 529 planer i ekonomisk beräkning bistånd / stipendium om en farförälder är listad som vårdnadshavare. Den riktigt trevlig funktion är att tillväxten och uttag från kontot (om den används för “kvalificerad” utbildningskostnader) är skattefria. Om du har barnbarn och tillgångar att göra det, överväga att öppna en plan för varje barnbarn.

Poängen

Nu har du ammunition för att få en ganska bra flygande start på att granska din totala ekonomiska och egendom bild; resten är upp till dig. Medan du sitter runt huset tittar på din favorit idrottslag eller TV-show, dra ut en tablett eller bärbar dator och börja göra dina listor.

Du kommer att bli förvånad över hur mycket ”saker” du har ackumulerats under åren. Du kommer också att upptäcka att ditt lager och skulder listor kommer väl till pass för andra uppgifter som husägare försäkring och att få ett fast grepp om dina utgifter.

Hur får jag reda på vilket försäkringsskydd jag är berättigad till Enligt Affordable Care Act?

Hur får jag reda på vilket försäkringsskydd jag är berättigad till Enligt Affordable Care Act?

Med prisvärda sjukvårdslagen kommer på plats 2014, är du nu måste ha sjukförsäkring eller du kommer att behöva betala böter. Du måste förstå vad som händer om du inte får sjukförsäkring och böterna du kommer att behöva betala. Det finns en mängd olika alternativ som du kan kvalificera sig för. Det är viktigt att du överväga alla alternativ och att försäkringen uppfyller kraven så att du inte får betala böterna. Dessutom kommer ha sjukförsäkring skydda ekonomiskt. Du måste noga överväga alla alternativ som finns för dig innan du registrerar dig för en plan. Det är viktigt att fortsätta att ha sjukförsäkring även om Affordable Care Act är välte.

1. Börja med Employer Täckning

Det första du bör leta efter sjukförsäkring är genom din arbetsgivare. Din arbetsgivare erbjuder en grupp plan, vilket innebär att du kan inte stängas ner för en redan existerande tillstånd. Dessutom kan premierna vara lägre än andra alternativ. De kan erbjuda täckning utan månatliga premier för din täckning eller en reducerad premie. Detta kan också vara ett bra alternativ om du har barn som behöver sjukförsäkring. Vissa arbetsgivare kommer att erbjuda sjukförsäkring även deltidsanställda, så du bör kontrollera in i den, även om du är en deltidsarbetare.

2. Tänk på din Föräldrars Plan

Den Affordable Care Act gjorde det möjligt för människor som är yngre än tjugosex att stanna på sina föräldrars sjukförsäkring. Detta gör det lättare att hålla din täckning när du är i skolan. Det kan vara mer komplicerat om du gå på college i en annan stat, men det är ett alternativ som kan hjälpa dig att spara pengar. Du kan även använda det här alternativet när du har slutat skolan, och du letar efter ett jobb. Om dina föräldrar har fortfarande andra barn på försäkringen, kan det inte kosta något mer för dig att stanna på planen.

3. Kolla din hälsa Exchanges

Du måste titta på börserna som erbjuds via ditt tillstånd. Du hittar ditt på healthcare.gov. Denna sida kommer att länka dig till den webbplats som din staten har satt upp för dig att lära sig om olika sjukförsäkringar planer tillgängliga för dig. De nya planer för hälsovård kan vara billigare än du ursprungligen tror. Utbytet ska ha flera olika planer tillgängliga för dig att välja mellan. De flesta stater kommer att erbjuda planer från olika försäkringsbolag.

4. Tänk Medicaid

Om du är en student med en låg inkomst, eller om du har barn, du kan få Medicaid för barns hälsa Insurance Program som erbjuds via ditt tillstånd. Detta är ett alternativ du bör undersöka om du verkligen inte har råd att köpa sjukförsäkring. Detta kan hjälpa dig att ge försäkring för dina barn. Det är viktigt att du överväga alla alternativ, särskilt om du har barn. Detta gör att du kan få den vård och hjälp för dina barn om du inte har råd med det på egen hand.

5. Tänk Andra privata försäkringar alternativ

Du bör också överväga andra privata försäkringar alternativ. Du kanske kan hitta mer prisvärda alternativ sjukförsäkring genom att leta efter en plan på egen hand. Om du är frisk, behöver du inte hälso börserna att kvalificera sig för en individuell sjukförsäkring plan. Det är värt att prata med enskilda företag sjukförsäkring för att se vilka planer du kan använda till. Du bör titta på både traditionella och hög självrisk sjukförsäkring planer.

6. Välj den bästa planen för dina behov

Som ni ser över alla dina alternativ, bör du överväga den bästa planen för dina behov. Du vill ha en plan som du har råd som ger täckning som du behöver. Om du är frisk, kan en hög självrisk planen vara ett bättre val. Om du inte är frisk, kan du välja en traditionell plan som har du betala en självrisk varje gång du behöver se läkare. Ta dig tid att överväga alla alternativ. Var noga med att se till att din plan kommer att kvalificera sig enligt riktlinjerna.

7. Fortsatt sjukförsäkring

Sjukförsäkring lagar kan ändras, och du kan behöva hitta nya sjukförsäkring om planen som du för närvarande erbjuds försvinner. Du kan förlora täckning under din arbetsgivare om de inte längre behövs för att erbjuda dig täckning. Du kan leta efter sjukförsäkring genom en oberoende sjukförsäkring mäklare, som bör erbjuda dig en mängd olika planer med olika premium och betalningsalternativ. Ju lägre premie betyder oftast att du kommer att behöva betala mer out-of-pocket, men detta är ett gångbart alternativ om du är frisk eller om beloppet maxar och kan du få fullständig täckning efter det. Var noga med att leta efter en bra plan och låt inte din täckning förfaller, eftersom detta kommer att hjälpa dig att undvika väntetider som sjukförsäkring kunna kräva igen.

Strategier för Late Starters att öka Pensionssparande Snabb

Över 40 och liten eller ingen Pensionssparande? Det är inte för sent.

Strategier för Late Starters att öka Pensionssparande Snabb

Om du är en av de miljontals amerikaner som är på andra sidan av 40 och ännu inte har en avsevärd pension boet ägg, misströsta inte. Det är inte för sent, men du behöver för att genomföra vissa strategier som kommer att sätta dig på rätt spår igen.

Uppskatta hur mycket du behöver i pension

Uppskatta ungefär hur mycket pengar du behöver för att leva på i pension. Inte fastna av motstridiga råd om hur man ska beräkna beloppet.

En ungefärlig siffra är en bra startpunkt. Överväg att använda en pension kalkylator för att hjälpa dig att avgöra hur mycket du behöver ha på plats.

Räkna ut din inkomstkällor

När du har en uppfattning om hur mycket du behöver för pension, beräkna vad som kommer att finnas tillgänglig från andra källor än dina besparingar källor. Till exempel, vad är din förväntade socialförsäkringsförmån vid pensionsåldern? Har du eller din make har en pension från en tidigare eller nuvarande arbetsgivare? Om du har en 401 (k) plan, vad är dess förväntade värdet på din planerade pensionsåldern? Använd en konservativ tillväxttakt för att undvika att överskatta.

Ställ finansiella mål

Sätt upp mål för att nå det belopp som du behöver för att göra upp skillnaden mellan social trygghet, pensioner och andra pensionsfonder du redan har.

Max ut din 401 (k)

Om din arbetsgivare har en 401 (k) eller 403 (b) eller annan frivilligt bidrag pensionsplan, och du inte redan deltar, registrera dig idag och försöka bidra det högsta tillåtna enligt lag.

Kom ihåg att de skattebesparingar på dina avdrag kommer att mjukna slaget. Om du är i en kombinerad federal och statlig inkomstskatt fäste på 35 procent, kommer dina bidrag bara kostar 65 cent för varje dollar du sätter in på ditt konto. Granska 401k och pensionsplan Gränser för denna skatt år och även överväga att göra “catch-up” bidrag.

Om din arbetsgivare matchar en procentandel av ditt bidrag, det är gratis pengar du ska aldrig missa. Lägg din arbetsgivare match på dina egna pension bidrag och du har en snygg extra summa på cirka $ 364 tusen, förutsatt 50 procent arbetsgivare match, för sammanlagt mer än en miljon dollar.

Gå till Roth

Om du gör under trösklarna inkomster, kan du bidra till en Roth IRA utöver din 401 (k) eller 403 (b) plan. Bidraget är inte avdragsgilla, men resultatet kommer att vara skattefria i pension. Det maximala bidraget till en Roth IRA 2006, om du är under 50 år är $ 4000 ($ 5000 om du är över 50). $ 4000 per år kommer att växa till nästan $ 208.000 i 21 år på en 7 procent avkastning, och du kommer att tacka ingen skatt på alla inkomster i din Roth IRA.

Var inte alltför konservativ

Även vid 45 eller 50 år gammal, har du flera decennier för din pension inkomster att växa, så att investera en stor andel i noga undersökt, beprövade lager, eller ännu bättre, fonder.

Överväg Att flytta eller nedskärningar

Om du bor i ett område med hög levnadskostnaderna, flytta till ett billigare område och investera dina besparingar för pensionering kan göra en stor skillnad i din förmåga att samla en trevlig bo ägg.

Om dina barn har lämnat boet och du fortfarande bor i ett stort hus som har ökat i värde, överväga att sälja den och köpa en mindre, billigare hem. Du sparar inte bara på din inteckning betalning, men på mindre uppenbara platser som kostnaderna för uppvärmning, kylning, vilket säkerställer, och reparera ditt hem, fastighetsskatt, etc. Du kan strumpa alla besparingar bort för pension eller använda en del av dem att njuta av livet nu.

Ta på ett andra jobb

Om du är orolig för att någonsin kunna samla tillräckligt med pengar för att gå i pension, överväga att ta en andra jobb och investera dina inkomster.

Spela Catchup

Skatte lagar tillåter nu över 50 för att bidra lite extra till 401 (k) -typ pensionsplaner och IRAS, så att de kan göra lite ikapp eftersom de nära pensionsåldern. Utnyttja detta om du är över 50.

Betala av skulden

Om du bär tusentals dollar av kreditkort saldon och betala de minsta betalningarna varje månad, är dina potentiella pensionssparande gå direkt till ditt kreditkortsföretag i form av ränta. Betalar endast den minsta betalningen på kreditkort är en av de värsta ekonomiska misstag du kan göra. Börja med att applicera så mycket som möjligt till ditt kreditkort saldon och när de är lönat sig, besluta att betala balans i sin helhet varje månad. Du kommer att bli förvånad över hur mycket pengar det frigör för pensionssparande över tiden.

Ju äldre du är när du börjar på allvar spara till pensionen, desto svårare du måste arbeta på det, men det kan göras genom att följa råden ovan, så låt inte tvivel eller missmod hålla dig från att starta direkt, oavsett din ålder.

Top Ten Financial Tips: Keys till ekonomisk framgång

Top Ten Financial Tips: Keys till ekonomisk framgång

Nycklar till ekonomisk framgång Även göra beslut för att förbättra din ekonomiska situation är en bra sak att göra när som helst på året, många människor tycker att det lättare i början av ett nytt år. Oavsett när du börjar, grunderna är desamma. Här är min topp tio nycklarna till att få fram ekonomiskt.

1. Få betalt vad du är värd och spendera mindre än du tjänar

Det låter naivt, men många människor kämpar med detta första grundregel.

Se till att du vet vad ditt jobb är värt på marknaden, genom att genomföra en utvärdering av dina kunskaper, produktivitet, arbetsuppgifter, bidrag till företaget och den pågående kursen, både inom och utanför företaget, för vad du gör. Att underbetalda och med tusen dollar om året kan ha en betydande kumulativ effekt under loppet av ditt arbetsliv.

Oavsett hur mycket eller hur lite du betalat, kommer du aldrig att få ett försprång om du tillbringar mer än du tjänar. Ofta är det lättare att spendera mindre än det är att tjäna mer, och lite besparings insats inom ett antal områden kan leda till stora besparingar. Det behöver inte alltid innebära att stora uppoffringar.

2. Stick till en budget

En av mina favoritämnen: budgetering. Det är inte en fyra bokstäver ord. Hur kan du vet var dina pengar går om du inte budget?

Hur kan du ställa spendera och spara mål om du inte vet var dina pengar tar vägen? Du behöver en budget om du gör tusentals eller hundratusentals dollar per år.

3. Betala av kreditkort skuld

Kreditkort skuld är nummer ett hinder för att få fram ekonomiskt.

Dessa små bitar av plast är så lätt att använda, och det är så lätt att glömma att det är riktiga pengar vi har att göra med när vi piska dem att betala för ett köp, stor eller liten. Trots våra goda föresatser att betala återstoden av snabbt, är verkligheten den att vi ofta inte, och får betala mycket mer för saker än vad vi skulle ha betalat om vi hade använt kontanter.

4. Att bidra till en pensionsplan

Om din arbetsgivare har en 401 (k) plan och du behöver inte bidra till det, du gå bort från en av de bästa erbjudanden ute. Fråga din arbetsgivare om de har en 401 (k) plan (eller liknande plan) och registrera dig idag. Om du redan bidrar, försöka öka din insats. Om din arbetsgivare inte erbjuder en pensionsplan, överväga en IRA.

5. Ha en Fyrklöver

Du har hört det förut: Betala dig själv först! Om du väntar tills du har uppfyllt alla dina andra finansiella åtaganden innan du ser vad som är kvar för att spara, är chansen att du aldrig ha en hälsosam sparkonto eller placeringar. Lösa att avsätta minst 5% till 10% av din lön för besparingar innan du börja betala dina räkningar. Ännu bättre, har pengar automatiskt dras från din lön och deponeras i ett separat konto.

6. Invest!

Om du bidrar till en pensionsplan och ett sparkonto och du kan fortfarande klara av att lägga några pengar på andra investeringar, desto bättre.

7. Maximera din anställning Fördelar

Anställningsförmåner som en 401 (k) plan, flexibla utgifter konton medicinsk och tandvårdsförsäkringen, etc., är värda stora pengar. Se till att du maximera din och dra nytta av de som kan spara pengar genom att minska skatter eller out-of-utlägg.

8. Gå igenom din försäkring omfattningar

Alltför många människor övertalas att betala för mycket för liv och invaliditetsförsäkring, oavsett om det är genom att lägga till dessa omfattningar till billån, köpa hela livet försäkringar när term livet är mer förnuftigt, eller köpa livförsäkring när du inte har några anhöriga.

Å andra sidan är det viktigt att du har tillräckligt med försäkring för att skydda dina anhöriga och din inkomst i händelse av dödsfall eller invaliditet.

9. Uppdatera din Will

70% av amerikanerna inte har en vilja. Om du har anhöriga, oavsett hur lite eller hur mycket du äger, du behöver ett testamente. Om situationen inte är för komplicerat kan du även göra din egen med program som WillMaker från Nolo Press. Skydda dina nära och kära. Skriv ett testamente.

10. hålla bra register

Om du inte håller bra register, du förmodligen inte anspråk på alla tillåtna inkomstskatt avdrag och krediter. Inrätta ett system nu och använda den året runt. Det är mycket lättare än förvränga att hitta allt på skatt tid, bara för att missa föremål som kan ha sparat pengar.

Reality Check

Hur gör ni på topp tio listan? Om du inte gör åtminstone sex av de tio, besluta att göra förbättringar. Välj ett område i taget och ställa upp ett mål för att införliva alla tio i din livsstil.