Mājokļu apdrošināšana var aizsargāt jūsu māju un vairumā gadījumu jūsu mantas katastrofas brīdī. Ja jums ir hipotēka jūsu mājām, jūsu aizdevējs, iespējams, pieprasa, lai jums būtu mājas īpašnieku apdrošināšanas polise. Ja esat nomaksājis hipotēku, jums nav jāievieš polise, taču tā joprojām var būt laba ideja.
Uzziniet, kas ir māju īpašnieku apdrošināšana, kad tā var būt nepieciešama un kāpēc jūs varētu izvēlēties šāda veida apdrošināšanu, pat ja tas nav nepieciešams.
Galvenie līdzņemamie ēdieni
- Mājokļu apdrošināšana nodrošina finansiālu aizsardzību pret katastrofām, briesmām un citiem negaidītiem scenārijiem.
- Lielākā daļa hipotekāro kredītu devēju pieprasa, lai jums būtu aktīva māju īpašnieku politika.
- Pat ja mājokļa apdrošināšana nav nepieciešama, tā var palīdzēt finansēt jūsu mājas remontu un nomainīt mantas, ja notiek kas neparedzēts.
Table of Contents
Kas ir māju īpašnieku apdrošināšana?
Mājokļu apdrošināšana sedz jūsu māju un mantas pret bojājumiem, ko izraisa noteiktas katastrofas, nelaimes gadījumi un citi scenāriji. Ja notiek segts notikums, jūsu apdrošināšanas polise var maksāt par zaudējumiem un zaudējumiem, lai gan jūs joprojām esat atbildīgs par savu pašrisku.
Standarta mājas apdrošināšanas polise parasti sedz jūsu māju, kā arī citas ēkas vai būves jūsu īpašumā. Turklāt šīs politikas attiecas uz jūsu personīgo īpašumu, personisko atbildību un medicīniskiem maksājumiem, ja kāds jūsu mājās tiek ievainots.
Svarīgi: standarta mājas apdrošināšanas polisēs nav iekļauti zaudējumi, kas radušies visu veidu katastrofu vai briesmu dēļ. Lai aizsargātu pret plūdiem un zemestrīcēm, jums, iespējams, būs jāiegādājas papildu segums.
Kad ir nepieciešama māju īpašnieku apdrošināšana?
Mājokļu apdrošināšana nav paredzēta likumā. Tomēr, ja jūsu mājā ir hipotēka, jūsu aizdevējs var likumīgi pieprasīt, lai jums būtu polise. Tādā veidā, ja kaut kas notiek ar jūsu māju, tās ieguldījumi tiek aizsargāti.
Katrai mājas īpašnieka apdrošināšanas polisei ir seguma limits. Jūsu aizdevējs, iespējams, pieprasa minimālu summu – parasti 80% no jūsu mājokļa nomaiņas izmaksām -, bet dažreiz var būt pat 100%.
Ja hipotēkas nosacījumam jābūt mājokļu īpašnieku apdrošināšanai, bet tā nav, jūsu aizdevējs var jums iegādāties polisi un pēc iepriekšēja brīdinājuma nosūtīt jums rēķinu. Polise var būt dārgāka nekā tad, ja to iegādājāties pats, un tā var attiekties tikai uz aizdevēju, nevis jūs.
Piezīme. Personiskā īpašuma segums ir divos dažādos veidos: nomaiņas izmaksas un faktiskā naudas vērtība. Aizstāšanas izmaksu politika nodrošina naudu jauna (nomaiņas) vienuma iegādei. Faktiskās naudas vērtības politikas piedāvā naudu par preces pašreizējo naudas vērtību, kas pēc nolietojuma var nebūt pietiekama, lai to aizstātu. Lai gan aizvietošanas izmaksu politika bieži maksā vairāk, tā var palīdzēt ietaupīt daudz naudas, ja pēc katastrofas jums ir jāatjauno sava māja.
Pārskatot savu mājas apdrošināšanas polisi, varat apsvērt iespēju samazināt vai noņemt segumu, lai ietaupītu naudu prēmijām. Standarta apdrošināšanas polises nodrošina sešus apdrošināšanas veidus:
- Mājoklis (A segums)
- Citas struktūras (pārklājums B)
- Personīgās mantas (C segums)
- Pagaidu uzturēšanās izdevumi pārvietošanas laikā (segums D)
- Atbildības aizsardzība (E segums)
- Medicīniskie maksājumi (segums F)
Dažas apdrošināšanas sabiedrības ļauj paaugstināt vai pazemināt ierobežojumus katrā no šīm seguma zonām, lai pielāgotu savu politiku. Piemēram, ja jums ir mazāk saimniecības ēku (segums B), iespējams, varēsit samazināt seguma apjomu šajā teritorijā, lai potenciāli samazinātu piemaksu. Tomēr jūs nevēlaties pazemināties zem aizdevēja minimālajām seguma prasībām.
Kāpēc kāds izvēlas apdrošināt māju īpašniekus?
Daudziem cilvēkiem viņu mājas ir visvērtīgākā vērtība; mājas apdrošināšana palīdz viņiem aizsargāt savus ieguldījumus. Tāpēc var būt jēga izveidot politiku pat tad, kad tas nav nepieciešams, ja jums liekas, ka katastrofas gadījumā nevarat atļauties nomainīt savu māju un īpašumu.
Vēl viens iemesls, kāpēc ir nepieciešama māju īpašnieku politika, ir tas, ka tas, iespējams, nodrošina atbildības aizsardzību, ja kāds tiek ievainots jūsu īpašumā. Tā var arī samaksāt zaudējumus, ja ievainotā persona kādu laiku nevar strādāt. Bez apdrošināšanas jums, iespējams, būs jāmaksā par šiem zaudējumiem no savas kabatas.
Biežāk uzdotie jautājumi (FAQ)
Kāpēc nepieciešama māju īpašnieku apdrošināšana?
Jūsu hipotēku kompānija pieprasa māju īpašnieku apdrošināšanu, lai pārliecinātos, ka tā joprojām saņem naudu, ko esat parādā, ja kaut kas notiek ar jūsu mājām. Uzņēmumam tas ir veids, kā aizsargāt savas finansiālās intereses jūsu mājās.
Kāda informācija ir nepieciešama, lai saņemtu piedāvājumu mājokļu apdrošināšanai?
Lai saņemtu piedāvājumu par mājokļa apdrošināšanas polisi, jums var būt nepieciešama šāda informācija:
- Jūsu identifikācijas informācija (piemēram, jūsu vārds, sociālās apdrošināšanas numurs un dzimšanas datums)
- Mājas adrese
- Informācija par jūsu mājas pašreizējo stāvokli
- Informācija par veiktajiem remontdarbiem
- Sīkāka informācija par jūsu mājām (piemēram, vecums, stils un ārējās apdares veids)
- Mājas iemītnieku saraksts
- Jūsu mājas drošības ierīču saraksts
Kāda ir minimālā mājokļu īpašnieku apdrošināšanas polise, kas nepieciešama aizdevējiem?
Minimālā nepieciešamā seguma summa dažādās bankās ir atšķirīga. Dažas bankas lūdz jūsu polisi, lai apdrošinātu 100% no mājokļa paredzamās apdrošināmās vērtības; citi pieļauj mazāk. Sazinieties ar savu aizdevēju, lai pārliecinātos, ka jūsu politika atbilst prasībām.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.