إيجابيات وسلبيات سداد الرهن العقاري قبل التقاعد

إيجابيات وسلبيات سداد الرهن العقاري قبل التقاعد

إذا كان لديك الأصول المالية لسداد الرهن العقاري الخاص بك في وقت مبكر ولكن اختيار عدم القيام بذلك، كنت في الواقع اختيار للاستثمار بأموال مقترضة. هذا من شأنه أن يكون له معنى إذا، وبعد النظر في المخاطر والضرائب، ومعدل العائد على الأصول الخاصة بك استثمرت يتجاوز تكلفة الفائدة الرهن العقاري الخاص بك. بالنسبة لمعظم الناس، وهذا ليس هو الحال.

الايجابيات لسداد الرهن العقاري الخاص بك

واحدة من الايجابيات لسداد الرهن العقاري الخاص بك هو أنه مضمونة، والعودة خالية من المخاطر.

يمكن أن تستثمر في استثمارات آمنة وخالية من المخاطر مثل شهادة مؤمن عليه البنك من الودائع وسندات الخزينة، ولكن نادرا ما سوف تكسب أعلى عائد على هذه الأنواع من الاستثمارات من سعر الفائدة الذي تدفعه على الرهن العقاري الخاص بك.

إذا كنت على استعداد لاتخاذ المخاطر، ونهج الاستثمار مع منظور طويل الأجل، وكنت بحاجة لاستثمار أموالك في الأسهم (ويفضل صناديق مؤشر البورصة) أن يكون أفضل فرصة لكسب عائد من شأنها أن تتجاوز تكلفة الرهن العقاري الخاص بك .

في القيام بذلك وكنت اقتراض المال من البنك في الاستثمار في سوق الأوراق المالية، استراتيجية محفوفة بالمخاطر – مخاطر الأساسي هو سوء إدارة تلك الاستثمارات. على سبيل المثال، وكسب متوسط ​​المستثمرين أدناه متوسط ​​العائدات في السوق لأنها تجعل عاطفية، لا عقلانية، وقرارات الاستثمار.

تختتم الدراسة معظم المتقاعدين يجب سداد الرهن العقاري

بعد النظر في مقدار الخطر مستثمر يجب أن تأخذ من المتوقع بشكل معقول لكسب عائد أعلى من تكلفة الرهن العقاري، ومركز للبحوث التقاعد التي أبرمت في دراستهم تحت عنوان ” يجب عليك القيام الرهن العقاري الى التقاعد ” أنه عندما أبحث في الأسر تقاعد ” كل ما عدا هذه الأقلية الصغيرة ستكون أفضل حالا سداد الرهن العقاري .” وكانت أقلية صغيرة كانوا في اشارة الى استعداد للاستثمار مبلغ في الأسهم التي كان يساوي أو يتجاوز المبلغ الذي اقترضت لالرهن العقاري.

بحثت هذه الدراسة في كل من المخاطر والضرائب وخلصت إلى أن معظم المتقاعدين ستكون أفضل حالا سداد الرهن العقاري إذا كان لديهم أصول مالية للقيام بذلك.

سلبيات لسداد الرهن العقاري

أكبر يخدع لسداد الرهن العقاري هو في وقت مبكر نقص في السيولة. انه من الاسهل بكثير للحصول على أموال يجلس في حساب استثماري أو حساب مصرفي من أن الأموال الوصول في شكل أسهم المساكن.

النظر في إنشاء خط الائتمان البيت الانصاف بمجرد دفع الرهن العقاري الخاص بك قبالة بحيث يكون لديك سيولة إضافية، أو الحصول على أموالك إذا لزم الأمر.

ما يجب عليك استخدام الأصول لسداد الرهن العقاري الخاص بك؟

إذا كنت متقاعد وترغب في سداد الرهن العقاري الخاص بك في وقت مبكر، كيف يمكنك أن تذهب نحو تصفية أصول للقيام بذلك؟ في الترتيب التالي:

  • أولا، وتسييل الاستثمارات الخالية من المخاطر في حسابات خاضعة للضريبة. لماذا ا؟ كنت تتاجر أساسا الاستثمار الخالي من المخاطر واحد لآخر؛ حساب التوفير البنك لشراء منزل غير المرهون، على سبيل المثال.
  • الثانية، وتسييل الاستثمارات ذات المخاطر العالية في الحسابات الخاضعة للضريبة. هنا أنت في صرف الاستثمارات التي لديها القدرة على كسب عوائد أعلى وتداولها في لمنزل الذي تملكه حرة واضحة.
  • ثالثا، إذا كنت فوق سن 59 ½ يمكنك أن تنظر في سحب الاستثمارات من حسابات الضرائب المؤجلة لسداد جزء من الرهن العقاري الخاص بك، ولكن كن حذرا عن القيام بذلك. يتم تضمين السحب من حسابات الضرائب المؤجلة في الدخل الخاضع للضريبة الخاصة بك في السنة التي تأخذ الانسحاب. وهذا يعني إذا كنت تأخذ جزءا كبيرا من المال من الجيش الجمهوري الايرلندي أو 401 (ك)، ودخل اضافي يمكن أن عثرة لك في أعلى شريحة ضريبية. يمكنك المحتمل تجنب هذا عن طريق كسر الانسحابات الكبيرة إلى دفعات صغيرة لسحب على مدى عدة سنوات تقويمية.

قبل أن يسدد الرهن العقاري الخاص بك في وقت مبكر سوف تحتاج أيضا إلى النظر في آثار الضرائب الرهن العقاري الخاص بك.

كيفية إنشاء الميزانية يمكنك عصا حقا ل

تعلم أساسيات جعل الميزانية الذي يعمل لديك

 تعلم أساسيات جعل الميزانية الذي يعمل لديك

الميزانيات لديهم ميل إلى أن تكون كبيرة في العمل، ولكن من الصعب من الناحية النظرية.

ذلك لأن الكثير منا علاج ميزانيات أكثر كقوائم رغبة (الطريق كنا نود أن تنفق أموالنا، في عالم مثالي) بدلا من المبادئ التوجيهية الواقع القائم (الطريقة التي تحتاج لانفاق المال جهدنا لتلبية الأهداف المالية لدينا).

لإنشاء ميزانية التي تعمل ويسمح لك يعيش حياة مريحة وسعيدة، وكنت بحاجة للحصول على مقبض ثابت على ما كنت تنفق في الوقت الراهن، ما يمكن أن تحمله لقضاء، وما هي أولوياتك.

سواء كنت تواجه مشكلة في التمسك ميزانيتك أو لم ينجحوا في خلق واحدة، وهنا سهلة، خطوة بخطوة دليل لمساعدتك في إنشاء ميزانية عليك أن تكون قادرة على متابعة.

العثور على النظام عليك أن تكون مريحة عن طريق

إذا كنت ترغب في تتبع كل شيء بنفسك لترى بالضبط أين يذهب المال الخاص، وإنشاء جداول البيانات إكسل في الصيغ واستخدام بحيث لم يكن لديك للحفاظ على إضافة الامور باليد. جعل نقطة لجمع الإيصالات والفواتير في نهاية اليوم (أو الأسبوع) لتحديث الأرقام الخاصة بك.

إذا كنت تفضل لمراقبة الانفاق الخاص بك دون الاستثمار طن من الوقت، استخدام موقع مثل Mint.com، والذي يسمح لك لربط حساباتك المصرفية وبطاقات الائتمان، لذلك يتم تصفيتها المعاملات اليومية تلقائيا إلى فئات محددة مسبقا الميزانية. تستطيع أن ترى في لمحة حيث أموالك تسير دون الحاجة إلى تتبع كل شيء بنفسك.

أيا كان النظام الذي تختاره، تأكد من انها أحد أن يشعر سهلة الاستخدام ل لك .

فمن الأسهل بالنسبة لك للحفاظ على ومراقبة، والأرجح أنك سوف تكون على التشبث به.

حساب مجموع دخلك

كم من المال قادم حاليا؟ ومن بك صافي الأجر المقبوض بعد أن يتم طرح أشياء مثل الضرائب والاستقطاعات 401K. تشمل رواتب منتظمة، وظائف جانبية، والدخل التكميلي، الخ

حساب لديك عدد (اللازمة) المصروفات

كم من المال يجري نحو الضروريات؟ ويتضمن المشروع مرافق، والإيجار أو الرهن العقاري، وأقساط السيارة، والتكاليف الطبية، ومحلات البقالة.

بعض النفقات، مثل دفع الرهن العقاري أو سيارة، وتكون ثابتة، وهذا يعني أنك تدفع نفس المبلغ شهرا بعد شهر. آخرون، مثل محلات البقالة، هي المتغير، وسوف يكون من الصعب بعض الشيء لحساب. تقديم أفضل تقديرك لالمبلغ الذي تنفقه على أساس شهري، وتذكر أنه يمكنك دائما ضبط هذا في وقت لاحق. (انظر الخطوة رقم 7).

تقدير خارج الإنفاق التقديري لديك

لإنشاء ميزانية التي لن يجعلك تعيسا واحدة كنت على الأرجح لمتابعة تحتاج إلى السماح لنفسك بعض “متعة” المال. وكم يعتمد على ما يبدو وضعك المالي الحالي مثل، وكذلك الأشياء التي تجلب لك أكبر قدر من الفرح.

ربما أكثر يمكنك تسمح لنفسك الآن هو تأجير رخيصة REDBOX في نهاية كل أسبوع. ربما يمكنك تخصيص 50 $ / الأسبوع لحفل عشاء لطيفة.

تقرر أي مشتريات التقديرية هي الأكثر أهمية بالنسبة لك، ومعرفة كيف يمكن إفساح المجال لهم. لا تستطيع الرعاية في كل شيء TV أو الملابس، على سبيل المثال، ولكن قررت أنك لا تريد لإفساح المجال للمسرح والسفر.

لا ننسى مصاريف عرضية

ليس كل النفقات العادية هي المصاريف الشهرية.

أشياء مثل فواتير المياه الربعية وتسجيل السيارات السنوية قد لا تكون على الرادار الشهري، لكنها لا تزال يمكن التنبؤ به، لذلك يجب إفساح المجال لهم في ميزانيتك.

للتأكد من أنك لا مضروب مع تكاليف غير متوقعة، وخلق فتحة في ميزانيتك الشهرية لهذه النفقات في بعض الأحيان. تخصيص القليل من كل شهر بحيث عندما يصل بك فاتورة ربع سنوية أو سنوية، سيكون لديك الأموال المتاحة لدفع ثمنها.

جعل بقعة للادخار

كل شهر، ويجب أن يكون وضع المال نحو ثلاثة أهداف وفورات كبيرة:

  • صندوق الطوارئ (الدخل 3-6 أشهر لتغطية نفقات غير متوقعة مثل المرض أو الحوادث)
  • صندوق التقاعد (401K، الجيش الجمهوري الايرلندي، وما إلى ذلك)
  • أهداف شخصية (إنقاذ لقضاء العطلات العائلية، وديعة في منزل، صندوق أطفالك كلية، الخ)

تقرر كم تستطيع معقولة للمساهمة في كل هدف، وإذا لزم الأمر، قرص بعض النفقات الخاصة بك متغيرة وتقديرية للسماح لك لانقاذ أكثر من ذلك.

توفير شيء وضعت الكثير من الناس على الموقد الخلفي ثم يندم على الطريق. تكون سباقة ووضع خطة لإنقاذ كجزء من الميزانية العادية.

استعراض والقرص

تتغير الظروف. أولوياتنا التحول، ونحن تغيير وظائفهم، ونحن نتحرك، لدينا أطفال. تحديد موعد مع نفسك كل بضعة أشهر للجلوس مع ميزانيتك وتأكد من انها تعمل لتحقيق الأهداف الحالية والحقائق.

إذا كنت قد حصلت بالفعل الأرقام الخاصة بك موصول برنامج أو موقع، فإنه من السهل للعب مع حولها فئات الميزانية لمعرفة حيث يمكنك إنشاء غرفة إضافية أو تحديد أولويات شيء واحد على الآخر.

تذكر، تحتاج ميزانيتك للعمل لديك، وليس العكس.

حكم 50/30/20 ثابتة لإعداد الموازنات

إليزابيث وارن 50-30-20 القاعدة يمكن أن تساعد في توجيه ميزانيتك

حكم 50/30/20 ثابتة لإعداد الموازنات

تهانينا، لقد خلقت الميزانية. كنت على بينة من حجم الاموال التي تنفق على منزلك، سيارتك وصندوق التقاعد الخاص بك. ولكن كيف المخصصات المالية الخاصة بك مقارنة مع المبلغ الذي مثالي ينبغي أن تنفق وحفظ؟

هارفارد الإفلاس خبير إليزابيث وارن – عين من قبل مجلة تايم كواحدة من أكثر 100 شخصية مؤثرة في العالم – وابنتها، أميليا وارن تياجي ، صاغ 50/30/20 بحكم التجربة في الكتاب أنهم شارك في تأليف معا ” كل ما تبذلونه من ورث: إن مدى الحياة في نهاية المطاف خطة المال “.

وتحدد الخطة 50/30/20 الخطوات الأربعة التالية:

الخطوة الأولى: احسب بعد خصم الضرائب دخلك

الدخل بعد خصم الضرائب الخاص بك هو المبلغ الذي جمع بعد أخذ الضرائب من الراتب الخاص بك، مثل ضريبة الدولة، الضرائب المحلية، والرعاية الصحية والضمان الاجتماعي الضرائب.

إذا كنت موظف مع راتب ثابت، والدخل بعد خصم الضرائب الخاصة بك من السهل معرفة. إذا اتخذت الرعاية الصحية، والمساهمات تقاعد أو أي استقطاعات أخرى من الراتب الخاص بك، ببساطة إضافتها مرة أخرى.

إذا كنت لحسابهم الخاص، والدخل بعد الضريبة يساوي الدخل الإجمالي ناقص النفقات التجارية الخاصة بك (مثل تكلفة جهاز الكمبيوتر المحمول أو جوا للمؤتمرات)، ناقص المبلغ الذي يوضع جانبا للضرائب.

الخطوة الثانية: تحديد الاحتياجات الخاصة بك إلى 50 في المئة

مراجعة ميزانيتك. لاحظ كيف المبلغ الذي تنفقه على “الحاجات” مثل محلات البقالة، والإسكان، والمرافق، والتأمين الصحي والتأمين على السيارات. المبلغ الذي أنفقته على هذه “الحاجات” يجب أن يكون هناك أكثر من 50٪ من راتبك الإجمالي بعد خصم الضرائب، وفقا ل50/30/20 بحكم التجربة.

ما هي حاجة وما هو والعوز؟ هذا هو السؤال مليون دولار. أي الدفع التي يمكنك التخلي مع إزعاج طفيفة فقط، مثل فاتورة الكابل الخاص بك أو الملابس الخاصة بك العودة إلى المدرسة، هو يريد. أي الدفع التي من شأنها أن تؤثر بشدة نوعية الحياة الخاصة بك، مثل الكهرباء وصفة طبية والأدوية، هو حاجة.

إذا كنت لا تستطيع التخلي عن الدفع، مثل الحد الأدنى للسداد على بطاقة الائتمان، فإنه يعتبر أيضا “الحاجة”، وفقا لارين وتياجي. لماذا ا؟ لأن درجة الائتمان الخاصة بك سوف تتأثر سلبا إذا كنت لا تدفع الحد الأدنى.

الخطوة الثالثة: حدد الخاص يريد الى 30 في المئة

على السطح، والخطوة الثالثة يبدو كبيرا. ثلاثين في المئة من أموالي يمكن وضع نحو حاجتي؟ مرحبا، أحذية جميلة، رحلة إلى بالي، حلاقة الشعر صالون والمطاعم الإيطالية.

انتظر! ليس بهذه السرعة. أتذكر كيف كنا صارمة مع تعريف “حاجة”؟ بك “يريد” تشمل بك غير محدود خطة الرسائل النصية، ومشروع قانون كابل منزلك، ومستحضرات التجميل (غير آلية) إصلاح سيارتك.

في بعض الأحيان سوف تشتري “الحاجة” التي ترفع إلى “تريد”. الخبز هو الحاجة. الكوكيز أوريو هي الفاقة. نعم، انهم على حد سواء تصنف على أنها “البقالة”، ولكن واحد هو تقديرية بشكل واضح.

قد تنفق أكثر على “يريد” مما كنت اعتقد. وهناك حد أدنى رثة من الملابس الدافئة هو الحاجة. أي شيء أبعد من ذلك – مثل التسوق لشراء الملابس في مجمع للتسوق بدلا من منفذ الخصم – بأنه حالة العوز.

الخطوة الرابعة: اقضي على الأقل 20 في المئة على الادخار والديون السداد

قضاء لا يقل عن 20 في المئة من الدخل بعد خصم الضرائب الخاصة بك سداد الديون وتوفير المال في صندوق الطوارئ الخاص بك وحسابات التقاعد الخاصة بك.

إذا كنت تحمل التوازن بطاقة الائتمان، والحد الأدنى للدفع هو “الحاجة”، والتي تعول نحو 50 في المئة. أي شيء بعد ذلك هو سداد ديون إضافية، مما يؤهل نحو 20 في المئة هذا. إذا كنت تحمل الرهن العقاري أو قرض سيارة، الحد الأدنى للدفع هو “الحاجة” وتعول أي مدفوعات اضافية نحو بك “مدخرات وسداد الديون.”

12 بناء الثروة أسرار تحتاج إلى معرفته

12 بناء الثروة أسرار تحتاج إلى معرفته

إذا كنت لم أقرأ الكتاب المليونير المجاور، وهذا هو ضرورة مطلقة لوضعه على قائمة القراءة الخاصة بك. ويحدد الكتاب الأكثر مبيعا العديد من السمات المشتركة التي تظهر عدة مرات بين هؤلاء الناس الذين تراكمت الثروة. إذا كنت تفكر القصور الضخمة واليخوت، والتفكير مرة أخرى. و”الملايين الباب المجاور” الناس أن لا ننظر للجزء. هم الأشخاص الذين يقفون خلفك في خط محل بقالة أو ضخ الغاز إلى جانبك في سيارتهم “لا يتوهم ذلك”. بالنسبة للجزء الأكبر، هؤلاء الناس هم تحت المستهلكين .

لقد حققت مكانة المليونير لأنهم يعملون باستمرار عدة استراتيجيات بناء الثروة أن أي واحد منا يمكن use- ابتداء من اليوم. وهنا اثني عشر صفات من أصحاب الملايين المجاور:

1. حددوا الأهداف. الأثرياء ببساطة لا تتوقع أن كسب المزيد من المال. انهم يخططون والعمل من أجل أهدافهم المالية. لديهم رؤية واضحة لما يريدون، واتخاذ الخطوات اللازمة للوصول إلى هناك.

2. انهم بنشاط الادخار والاستثمار. بدأت أغلبية المتقاعدين الأثرياء جعل الحد الأقصى للمساهمة في 401 (ك) ق في 20s أو 30S. تذكر، كل دولار الذي وضعت ك الخاص (401) غير معفاة من الضرائب، ويبني عش البيض الخاص بك. تقدم العديد من الشركات أيضا لتتناسب مع نسبة المساهمات وبك مكافأة إضافية.

3. أوضحوا فرص عمل مستقرة. وقد كشفت أبحاثنا أن أغنى المتقاعدين بقي مع صاحب عمل واحد لمدة 30 إلى 40 عاما. يمكن البقاء مع نفس الشركة تقديم مكافآت كبيرة، بما في ذلك الراتب نهاية لطيفة جدا، استحقاقات المعاش التقاعدي كبيرة و 401 الأرصدة الضخمة (ك). حين نسمع باستمرار عن ارتفاع معدلات دوران الموظفين في هذه الأيام، لا يزال هناك عدد من الناس الذين هم محظوظة بما فيه الكفاية لهذا النوع من الاستقرار الوظيفي، مثل المعلمين وموظفي الحكومة. وهذا يثبت لم يكن لديك يكون في مهنة رفيع المستوى، سريع الخطى لتكون غنية.

4. يطلبون المشورة وتحيط نفسها مع الخبراء. الأثرياء المتقاعدين لا تفعل الضرائب الخاصة بها وأنها لا تفعل ذلك بنفسك (DIY) المستثمرين. وهم يعرفون ما هي نقاط القوة لديهم، وإذا قوتها لا تكمن في الاستثمار والضرائب والتخطيط المالي، وترك الأمر للخبراء مخصص.

5. أنها تحمي درجة الائتمان الخاصة بهم. حراس هذه المجموعة فيكو من يسجل عن كثب حتى يتمكنوا من الحفاظ انخفاض أسعار الفائدة على مشتريات كبيرة مثل الرهون العقارية وقروض السيارات. كما أنها تفعل ذلك عن طريق الحد من ديونها.

6. انها قيمة وجود مصادر متعددة للدخل. وبالنظر إلى أهمية قصوى للدخل والمتقاعدين الأثرياء يذهب إلى أبعد من ذلك لتأمين لا يقل عن ثلاثة مصادر الدخل. تميل تلك المصادر أن يأتي من مزيج من الضمان الاجتماعي والمعاشات التقاعدية، والعمل بدوام جزئي، وإيرادات الإيجار والمنافع الحكومية الأخرى، والأهم من ذلك، دخل الاستثمار.

7. انهم يعتقدون ان في حفظ مشغول. المتقاعدين انشغالا تميل إلى أن تكون أكثر سعادة متابعة هواياتهم والأنشطة الاجتماعية. ألف وظيفة الثانية التي تغذي العاطفة وبك تبقيك مشغولا في حين يصل أيضا في المزيد من المال هو السيناريو المثالي. التفكير في مقدار المال الذي ينفق مجرد الخروج من الملل يروق أنفسنا. أزعج الجانب الخاص بك لا حاجة إلى أن يكون طحن. لا شيء سوف تستمتع حتى لو لم يكن هناك راتب المرتبطة به، مثل التبشير في الأحداث الرياضية المحلية أو clerking في محل لبيع الكتب.

8. انهم حذرون بشأن الإنفاق. الأثرياء المتقاعدين حريصون على ألا تصبح هدفا للالمحتالين. وهم يعرفون أن ثراء أن تصبح، الجميع من المزاحمون الإنترنت لتحسين المنزل المحتالين من المرجح أن تستهدف لك. هؤلاء المتقاعدين يستغرق وقتا طويلا، وطرح الأسئلة الصحيحة من مقدمي الخدمات وتسعى الى إحالات قبل التعامل مع أي شخص.

9. انهم ليسوا الإسراف. ويعتقد المتقاعدين الأثرياء إذا كنت لا تستخدم ذلك، التوقف عن دفع ثمن ذلك. وهذا يمكن أن يكون أي شيء من اشتراكات الكابل إلى عضوية النادي لنظم أمن الوطن. أنها تتبع ميزانية شهرية تساعدهم على رؤية أين يذهب المال حتى يتمكنوا من إجراء تخفيضات عند الضرورة.

10. وهم يدركون المال لا يشتري السعادة. هناك، في الواقع، وهو قانون الإنتاجية المتناقصة على السعادة. وجد لدينا مسح لسعيد والمتقاعدين الأثرياء أن هؤلاء المتقاعدين لكل من صافي قيمة عالية، ولكن السلطة أموالهم لتعزيز السعادة تضاءلت بعد 550،000 $.

11. يدفعون أنفسهم أولا. لهذه الفئة من المتقاعدين، أنهم يفهمون قيمة في وضع المال جانبا لأنفسهم أولا. بالنسبة لهم، هو مبدأ أساسي للتمويل الشخصي ويعطيهم وسيلة للحفاظ على الانضباط المالي.

12. وهم يعتقدون الصبر فضيلة. الأثرياء المتقاعدين الحصول على مكان وجودهم من خلال الصبر. لديهم الاعتقاد الأساسي أن الأثرياء يأتي تدريجيا وتتراكم من خلال توفير الدؤوب، والاستثمار، ووضع الميزانية على مدى عقود عدة.

الحد الأدنى

عقلية الثروة ليست غامضة كما يظن كثير من الناس. القرص الصغيرة، وتحديد الأهداف والتخطيط المالي على المدى الطويل يمكن ان تتحرك لك خطوة واحدة إلى التقاعد الأثرياء. لمزيد من النصائح كبيرة ووجهات النظر حول كيف أنت أيضا يمكن أن تصبح “المليونير المجاور”، يرجى تحميل هذا الكتاب الإلكتروني المجاني، أسرار بناء الثروة المتقاعدين الأثرياء.

الكشف:   يتم توفير هذه المعلومات لك كمورد لأغراض إعلامية فقط. يتم تقديمها دون النظر في أهدافك الاستثمارية، وتحمل المخاطر أو الظروف المالية لأي مستثمر معين، وربما لا تكون مناسبة لجميع المستثمرين. الأداء السابق ليس مؤشرا على النتائج المستقبلية. الاستثمار ينطوي على مخاطر، بما في ذلك احتمال خسارة من رأس المال. ليس المقصود هذه المعلومات ل، ولا ينبغي، تشكل الأساس الرئيسي لأي قرار استثماري التي قد تجعل.

دائما استشارة الخاصة القانوني والضرائب أو الاستثمار المستشار الخاص بك قبل القيام بأي استثمار / الضرائب / العقار / اعتبارات التخطيط المالي أو القرارات.

استثمار مثل برو: كيفية استثمار مثل لمؤسسة

استثمار مثل برو: كيفية استثمار مثل لمؤسسة

بالنسبة لأولئك المستثمرين الذين نجوا من واحد أو أكثر من الركود في السوق الرئيسية، وقد تعلمت بعض الدروس. بعض الشركات لا البقاء على قيد الحياة فقط تلك الركود، ولكن الربح بشكل رائع منها. لماذا بعض شركات الاستثمار يحقق نتائج أفضل من غيرها، والبقاء على قيد الحياة موجات السوق؟

الشركات الناجحة لها فلسفة الاستثمار على المدى الطويل، وأنها تلتزم بذلك. كما أن لديها استراتيجية استثمارية قوية بأنهم إضفاء الطابع الرسمي ضمن منتجاتها وفهم أنه في حين أخذ بعض المخاطر هي جزء من اللعبة، لذلك، نهج ثابت منضبط يضمن النجاح على المدى الطويل. مرة واحدة مفهومة الأدوات الرئيسية للشركات الاستثمارية الناجحة، ويمكن بسهولة اعتمدت من قبل المستثمرين الأفراد لتصبح ناجحة. من خلال اعتماد بعض من استراتيجياتها، يمكن أن تستثمر مثل الايجابيات.

قوة في الاستراتيجية

تحديد فلسفة استثمارية قوية قبل أن تفكر في أي استراتيجية الاستثمار. فلسفة الاستثمار هو الأساس لسياسات الاستثمار والإجراءات، وفي نهاية المطاف، خطط طويلة الأجل. باختصار، فلسفة الاستثمار هي مجموعة من المعتقدات الأساسية التي يتم تطويرها عن استراتيجيات الاستثمار. من أجل فلسفة الاستثمار لتكون سليمة، فإنه يجب أن تستند إلى توقعات معقولة وافتراضات كيف المعلومات التاريخية يمكن أن تكون بمثابة أداة لتوجيه الاستثمار السليم.

على سبيل المثال، فلسفة الاستثمار “، للتغلب على السوق في كل عام” هو هدف إيجابي، لكنه مبهم و لا يتضمن مبادئ سليمة. ومن المهم أيضا للفلسفة استثمارية سليمة لتحديد الآفاق الزمنية الاستثمار وفئات الأصول التي ستستثمر فيها والتوجيه بشأن كيفية الرد على تقلبات السوق مع الالتزام بمبادئ الاستثمار الخاص. فلسفة استثمارية سليمة على المدى الطويل أيضا يحافظ الشركات الناجحة على الطريق الصحيح مع هذه المبادئ التوجيهية، بدلا من مطاردة الاتجاهات والتجارب.

منذ وضعت كل فلسفة الاستثمار لتتناسب مع شركة استثمارية، أو ربما المستثمر الفرد، لا توجد إجراءات موحدة لكتابة واحدة. إذا كنت تقوم بتطوير فلسفة الاستثمار لأول مرة، وكنت ترغب في الاستثمار مثل الموالية، وضمان تغطية المواضيع التالية:

  • تحديد المعتقدات الأساسية الخاصة بك
    وترد المعتقدات الأساسية والجوهرية بشأن السبب والغرض من قرارات الاستثمار.
  • الوقت آفاق
    بينما ينبغي على المستثمرين يخطط دائما على الآفاق على المدى الطويل، يجب أن فلسفة جيدة الخطوط العريضة أكثر زمنية بك على وجه الدقة.
  • خطر
    التحديد الواضح كيف تقبل وقياس المخاطر. وخلافا للاستثمار في حساب التوفير، القاعدة الأساسية للاستثمار هو مفهوم المخاطر / مكافأة زيادة العائدات الخاصة بك المتوقع مع زيادة خطر.
  • توزيع الأصول وتنويع
    التحديد الواضح المعتقدات الأساسية الخاصة بك على توزيع الأصول والتنويع، سواء كانوا الصريح أو الضمني، تكتيكي أو استراتيجي، مركزة بإحكام أو متنوع على نطاق واسع. وهذا جزء من فلسفتك تكون القوة الدافعة في تطوير استراتيجيات الاستثمار وبناء قاعدة يعودون إليها عندما الاستراتيجيات الخاصة بك تحتاج إلى إعادة تعريف أو التغيير والتبديل.

سر النجاح

الشركات الناجحة أيضا تنفيذ صناديق المنتجات التي تعكس فلسفات واستراتيجياتهم الاستثمارية. منذ فلسفة يدفع تطوير الاستراتيجيات واستراتيجيات الاستثمار أسلوب الأساسية، على سبيل المثال، عادة ما تكون الأكثر شيوعا في خطوط الإنتاج الأكثر نجاحا وينبغي أيضا أن تكون جزءا من خطة فردية. حيازات أو الاستراتيجيات الأساسية لها تفسيرات متعددة، ولكن عموما والإنصاف الأساسية واستراتيجيات السندات تميل إلى أن تكون قبعة كبيرة، ورقاقة الأزرق وأنواع الصف استثمار الأموال التي تعكس السوق بشكل عام.

الشركات الناجحة أيضا تحد من قدراتهم على اتخاذ الرهانات القطاع كبيرة في المنتجات الأساسية. في حين أن هذا يمكن أن تحد من ارتفاع محتمل عندما جعل رهان قطاع الصحيح، يمكن أن الرهانات الاتجاه تساعد إضافة تقلبات كبيرة في صندوق.

عند تحديد استراتيجية الاستثمار، واتباع نظام صارم. على سبيل المثال، عند تحديد استراتيجية أساسية، لا مطاردة الاتجاهات. على الرغم من أن المستثمرين بالطبع قد حددت استراتيجيات الزخم التي يتم إدراجها في الخطة الاستثمارية الشاملة.

الخطوط العريضة لاستراتيجية

عندما وضع الخطوط العريضة لاستراتيجية استثمارية سليمة، ينبغي النظر في المسائل التالية.

  • الوقت الأفق
    وهناك خطأ شائع بالنسبة لمعظم المستثمرين الأفراد هو أن الأفق وقتهم ينتهي عندما يتقاعد. في الواقع، يمكن أن تذهب إلى ما وراء التقاعد، وحتى الحياة، إذا كنت قد تم إنقاذ للجيل القادم. يجب أن تركز استراتيجيات الاستثمار في الأفق على المدى الطويل من حياتك المهنية الاستثمار، فضلا عن الوقت المناسب لاستثمارات محددة.
  • توزيع الأصول
    وهذا هو عندما تحدد بوضوح ما تخصيص الهدف الخاص بك سيكون. إذا كان هذا هو استراتيجية تكتيكية، ينبغي تحديد نطاقات المخصصات، إذا استراتيجي في الطبيعة. من ناحية أخرى، لا بد من تعادل مع خطط محددة لإعادة التوازن عندما الأسواق انتقلت خطوط الصعبة. شركات استثمارية ناجحة تتبع مبادئ توجيهية صارمة عند إعادة التوازن، وخاصة في الخطط الاستراتيجية. الأفراد، من ناحية أخرى، وكثيرا ما نقع في خطأ الابتعاد عن استراتيجياتها عندما تتحرك الأسواق بشكل حاد.
  • مقابل المخاطر العودة
    الواضح تعريف التسامح مسؤوليتك. هذا هو واحد من أهم جوانب استراتيجية الاستثمار، حيث المخاطر والعائد لها علاقة وثيقة على مدى فترات طويلة من الزمن. سواء كنت قياسه بالنسبة لمعايير أو محفظة الانحراف المعياري المطلق، والتمسك حدودك محددة سلفا.

صياغة التفاصيل

استراتيجيات الاستثمار تحدد أجزاء معينة من خطة شاملة. المستثمرون الناجحون لا يمكن للفوز على السوق بنسبة 100 في المئة من الوقت، ولكنها يمكن تقييم قراراتهم الاستثمارية على أساس صالح لاستراتيجية الاستثمار الأصلي.

بعد أن كنت قد نجا من عدة دورات السوق، يمكنك يحتمل أن تبدأ في رؤية أنماط ساخنة أو شعبية شركات الاستثمار جمع مكاسب غير مسبوقة. وكانت هذه الظاهرة خلال فترة الازدهار الاستثمار تكنولوجيا الإنترنت. وارتفعت أسهم شركات التكنولوجيا لموسيقى الروك مستويات نجم، والمستثمرين – المؤسسي والشخصي – مكدسة على الأموال. للأسف لبعض تلك الشركات، كان النجاح لم يدم طويلا، حيث أن هذه المكاسب الاستثنائية التي لا مبرر لها. وكان العديد من المستثمرين انحرفت عن استراتيجيات الاستثمار الأولية لمطاردة عوائد أكبر. لا محاولة لضرب تدير المنزل. التركيز على قاعدة إصابات.

وهذا يعني في محاولة للتغلب على السوق من خلال لقطات طويلة من الصعب فحسب، بل يؤدي إلى مستوى التقلب الذي لا يجلس جيدا مع المستثمرين على المدى الطويل. المستثمرين الأفراد في كثير من الأحيان يخطئ مثل استخدام الكثير من النفوذ عندما تكون الأسواق تتحرك صعودا، وتنفر من الأسواق حيث انها تقع. إزالة التحيزات الإنسان عن طريق التمسك بنهج مجموعة والتركيز على انتصارات على المدى القصير هو وسيلة رائعة لصياغة استراتيجية الاستثمار الخاص مثل الايجابيات.

الخط السفلي

أخذ العظة من المستثمرين المحترفين الناجح هو أسهل طريقة لتجنب الأخطاء الشائعة والحفاظ على مسار تركيزا. الخطوط العريضة لفلسفة استثمارية سليمة يمهد الطريق للمستثمرين المهنية والأفراد، تماما مثل أساس قوي في المنزل. بناء من هذا الأساس لتشكيل استراتيجيات الاستثمار يخلق اتجاهات قوية، وتحديد المسارات التي ينبغي اتباعها.

الاستثمار مثل الايجابيات يعني أيضا تجنب إغراء الانجراف من فلسفة الاستثمار والاستراتيجيات، ويحاول أن يتفوق بفارق كبير. في حين أن هذا يمكن أن يتم في بعض الأحيان، وفعلت بعض الشركات في الماضي، فإنه من المستحيل تقريبا للتغلب على أسواق بفارق كبير على الدوام. إذا كنت تستطيع صياغة الخطط الاستثمارية وأهدافك مثل تلك الشركات الاستثمارية الناجحة، يمكن أن تستثمر مثل الايجابيات.

كيفية تجنب ديون بطاقات الائتمان

تعلم كيفية تجنب أن تصبح جزءا من التزايد المستمر في إحصائية الديون في أمريكا

كيفية تجنب ديون بطاقات الائتمان

الكثير من البالغين، وحتى المراهقين، لديهم بطاقات الائتمان في محافظهم. الضرب هو أسهل من عد النقود لدفع، وأنها أكثر ملاءمة حيث يمكنك تسوق عبر الإنترنت.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تقوم بشحن كمية معينة من المال وليس لديك لدفع كامل المبلغ يعود على الفور.

يبدو كبيرا، أليس كذلك؟

خطأ.

للأسف، وهذا هو الفخ الذي كثير من الناس مع سقوط ديون بطاقات الائتمان في. أنها لا تستخدم بطاقاتهم الحق، وبعد ذلك في نهاية المطاف قلق حول كيفية انهم ذاهبون الى سداد الرصيد الضخم الذي نمت.

إذا كنت ترغب في تجنب ديون بطاقات الائتمان، أو ترغب في تجنب العودة إلى ذلك، فإن الخطوات التالية تظهر لك كيفية استخدام البلاستيك بمسؤولية.

تسديد رصيدك في الكامل … كل شهر

كنت قد سمعت أن ترك التوازن قليلا على بطاقة الائتمان الخاصة بك يساعد على زيادة الائتمان الخاصة بك. حسنا، هذا هو أسطورة. يجب أن لا يترك التوازن على بطاقات الائتمان الخاصة بك إذا كان لديك المال لسدادها.

لماذا ا؟ لأنه إذا كنت لا تترك التوازن (والذي يحدث عادة إذا كنت تدفع فقط الحد الأدنى)، ثم عليك أن تكون مشحونة الفائدة. بطاقات الائتمان لديها في المتوسط ​​15٪ أبريل، مما يعني أنك سوف تدفع أكثر لشراء الخاصة بك في نهاية المطاف. فمن الأفضل لدفع قبالة كامل الرصيد قبل أو على موعد ولادتك.

في الواقع، إذا كنت تستطيع، قد ترغب في النظر في تقديم عدة دفعات طوال الشهر، مثل مرة واحدة في الأسبوع. هناك أشخاص حتى هناك من تسديد دفعة على بطاقاتهم بعد كل عملية شراء يقومون بها.

إذا قمت بذلك، فقط للتأكد من ليس هناك عقوبة لصنع أكثر من كمية X المدفوعات على البطاقة شهريا.

ماذا لو كان لديك بطاقات المكافآت وتحاول كسب النقاط؟ انها نفس الصفقة. أنت لست بحاجة إلى ترك التوازن على بطاقة للحصول على النقاط الخاصة بك من خلال الذهاب. وعادة ما يتم نشرها على دورة الدفع التالية.

إعداد تذكير للمدفوعات (أو الدفع التلقائي)

واحدة من أسوأ الطرق لينتهي بهم المطاف في بطاقات الائتمان والديون هو ببساطة ننسى أن مدينون لكم شيئا.

ربما كنت لا ننظر بيانات بطاقة الائتمان الخاصة بك في كثير من الأحيان، أو تسجيل الدخول إلى الحساب الخاص بك على الانترنت. التي تحتاج إلى تغيير (خصوصا لأن ذلك يترك لك أيضا عرضة للاحتيال).

وهناك عدد قليل من الطرق للتأكد من أنك لم يفت على جعل الدفع (التي لديها أيضا عواقب سلبية). الأول هو أن يختار إلى الدفعات التلقائية، والتي يمكنك القيام به على الانترنت أو عن طريق الاتصال على الرقم على ظهر البطاقة.

عند تغيير الإعدادات الخاصة بك على الانترنت، والبحث عن “المدفوعات” علامة التبويب التي يجب أن يكون شيء قريب من “إدارة المدفوعات” أو “autopayments” تحته.

مع الدفعات التلقائية، التي عادة ما يكون عدد قليل من الخيارات. تستطيع:

  • جعل الحد الأدنى للدفعة المطلوبة
  • تسديد رصيدك بالكامل
  • دفع الرصيد العبارة الحالية

قد تكون الخيارات الماضيين كميات مختلفة، اعتمادا على عندما دفع الأخير نشر، وإذا أجريت أي مشتريات قريبة من موعد ولادتك.

في حين أن هذا هو فكرة عظيمة لأولئك الذين لديهم مخازن في التحقق من حساباتهم، انها ليست كبيرة جدا بالنسبة لأولئك الذين تذبذب أرصدة لدى البنوك. كنت لا تريد أن تختار في الدفعات التلقائية الكاملة، ومن ثم قصد بالغ حسابك لأنك نسيت دفعتك يمر.

هناك عدد قليل من بدائل جيدة إذا كان هذا هو الحال بالنسبة لك.

أولا، يمكنك تعيين تذكير الخاصة بك في تطبيق التقويم على هاتفك. ثانيا، يمكنك اختيار تلقي رسائل البريد الإلكتروني من شركة بطاقة الائتمان الخاصة بك عندما تحدث بعض الأحداث، مثل عندما يعود في X عدد الأيام الدفع. عادة ما تكون موجودة هذه اشعارات بالبريد الالكتروني في إعدادات حسابك.

إذا لم يكن لتذكير عمل لك في كل شيء، وكنت لا تميل إلى تهمة الكثير لحساباتك، ثم التفكير في ما لا يقل عن اختيار لجعل الحد الأدنى للدفع ذلك كنت آمنة.

طرف واحد الأكثر الأخير من الوقت، يمكنك تغيير بطاقة الائتمان موعد ولادتك، والتي قد تجعل الأمور أسهل بالنسبة لك إذا كنت الحصول على أموال بشكل غير منتظم.

علاج بطاقة الائتمان الخاصة بك مثل بطاقة السحب الآلي

خلافا للاعتقاد الشائع، وبطاقات الائتمان لا يساوي المال مجانا. يجب عليك أبدا شراء شيء ما كنت لا تستطيع تحمل نقدا.

أسهل طريقة للنظر في هذا هو علاج بطاقة الائتمان الخاصة بك مثل بطاقة السحب الآلي. كنت لا تشتري شيئا ل 500 $ إذا لم يكن لديك أن 500 $ في حسابك المصرفي، أليس كذلك؟ خلاف ذلك، وكنت تواجه رسوم السحب على المكشوف.

وهذه النقطة هي، يجب أن لا تهمة أكثر مما تستطيع أن تدفع في وقت الشراء. حتى إذا كان لديك رصيد من 1000 $ في البنك الذي تتعامل معه، يجب أن لا يكون شراء شيء أن يكلف $ 1100.

التمسك ميزانيتك

إذا كان لديك “رسمية” ميزانية خط البند، أو متابعة الميزانية 80/20، ومحاولة التشبث به قدر الإمكان. الدين هو عادة نتيجة لشراء دفعة، لذلك إذا كنت البقاء على الطريق التي حددتها لنفسك كل شهر، لا يجب أن تنفق أكثر من تكسب.

هذا يقودنا إلى …

التفريق بين الاحتياجات ويريد

هل النضال مع قول “لا” لأشياء كنت ترغب في شراء، والميزانية أو أي ميزانية؟ ثم انه قد يكون من المفيد الحصول على واضحة على ما هو حاجة وما هو والفاقة.

إذا كان لديك، والعودة إلى الأساسيات وتهمة إلا ما كنت بحاجة لشراء مثل محلات البقالة، والغاز، والتأمين، والمرافق، وما إلى ذلك استخدام النقدية لبقية النفقات الخاصة بك حتى أنك لا يميل إلى انتقاد كل مرة ترى شيء لا يمكن أن تقاوم.

لا احصل على بطاقة المكافآت إلا إذا كنت منضبطة

بطاقات المكافآت الوحوش المختلفة، وانها أكثر أهمية لاستخدامها بشكل صحيح، وإلا فإنك تخسر.

هذه الأنواع من بطاقات الائتمان هي فقط لأولئك الذين منضبطة للغاية في استخدام الائتمان لأنه من السهل جدا أن ننشغل في شحن المشتريات فقط لكسب نقاط.

كنت قد شهدت حتى بعض الإعلانات التجارية التي تشجع على ذلك. انها تشير الى الشخص الذي يدفع لشخص آخر لأن ذلك يعني “المزيد من النقاط.” هذه ليست الطريقة الصحيحة لاستخدام أي بطاقة الائتمان، وانها عقلية خاطئة أن تكون فيه. وتذكر أنك يجب ان تحصل فقط ما تستطيع.

أفضل طريقة يمكنك استخدام بطاقة المكافآت (والحصول على مكافأة الاشتراك) من أجل التخطيط مشتريات. ربما كنت إعادة عرض منزلك، وشراء أثاث جديد، والحصول على العمل المنجز على سيارتك، أو يدفعون أقساط التأمين الضخمة في كل مرة. هذه هي الأشياء التي قد الميزانية بالفعل، وسوف يسمح لك لتلبية متطلبات الإنفاق للحصول على منحة توقيع تصل نقطة.

مرة أخرى، نكون حذرين للغاية عند استخدام بطاقات المكافآت، لأنها تميل إلى أن تكون APRS أعلى من بطاقات الائتمان العادية. إذا لم يكن لتسديد رصيدك بالكامل، فسوف يتم تحصيل أكثر في الفائدة، وأنه ينفي المكافآت أو العودة النقدية كنت قد حصلت.

بالإضافة إلى ذلك، تأكد من أنك ذكية حول المكافآت التي بطاقات قمت بالتسجيل ل. البعض النقدية بدقة ظهر البطاقات، مما يعني أنه يمكنك استبدال النقاط نقدا أو بيان الاعتمادات. البعض الآخر السفر بطاقات المكافآت، ويمكنك استبدال النقاط للسفر جوا أو فندق الإقامة.

لا استخدم بطاقتك في جميع

بطبيعة الحال، فإن الحل الأسهل لتجنب ديون بطاقات الائتمان لتجنب استخدام بطاقتك بأي ثمن … على الأقل حتى تحصل على الإنفاق تحت السيطرة.

بعض الناس تجميد بطاقات الائتمان الخاصة بهم في كتلة من الجليد حتى يتمكنوا من استخدامها مرة واحدة انهم يشعرون بمزيد من الثقة، في حين أن آخرين قد تقطيع بطاقة وحظر أنفسهم من استخدام الائتمان لفترة طويلة.

والامر متروك لك أن تعرف حدودك واختيار وفقا لذلك.

ليس من الصعب تجنب ديون بطاقات الائتمان

طالما كنت على بينة من عادات الانفاق الخاص بك، اتبع ميزانيتك، وتحقق في لنرى كم من التوازن لديك على بطاقة الخاص بك، يجب أن تكون قادرا على تجنب ديون بطاقات الائتمان من دون بذل الكثير من الجهد. انها فقط عندما تبدأ شحن كل شيء وأي شيء دون أي اعتبار لما لديك في البنك ان كنت في خطر. اتبع الخطوات المذكورة أعلاه والتمتع ضغط أقل حول مدفوعات بطاقات الائتمان.

كيف يمكنني الحصول على التأمين الصحي عندما يتقاعد؟

خطط مسبقا. التأمين الصحي في التقاعد يمكن أن تكون مكلفة.

 كيف يمكنني الحصول على التأمين الصحي عندما يتقاعد؟

إذا كنت قد عقدت على وظيفة مستقرة بالنسبة لمعظم حياتك المهنية، فمن المحتمل أنك لم تتح لإعطاء الكثير من التفكير لخطة التأمين الصحي الخاص بك. بدلا من ذلك، انها كانت فائدة عرضت باستمرار من خلال رب عملك. مع التقاعد يقترب، ماذا نفعل الآن؟ فأنت تريد أن اتبع الخطوات التالية لتقييم الخيارات التقاعد التأمين الصحي الخاص بك.

1. اقرأ المزيد عن فوائد لديك مجموعة الصحة التقاعد

أول شيء فعله هو تعلم كل شيء عن فوائد التأمين الصحي الموجودة لديك وكيف تغيير في التقاعد.

هل لديك خيار الاستمرار في خطة مجموعتك؟ هل عملت هناك لمدة سنة كافية، أو وصلت إلى سن حيث يمكنك أن تصبح راسخة في بعض استحقاقات التأمين الصحي؟ حضور ورش العمل وقراءة كل الأدبيات يوفر صاحب العمل الخاص بك على التأمين الصحي في التقاعد. إذا كان رب عملك لا تقدم خطة المنافع الصحية للمتقاعدين، وسوف تكون مؤهلة للبقاء على الخطة الحالية تحت أحكام COBRA؟ إذا كان الأمر كذلك، ومعرفة إلى متى، وكم يكلف.

2. استكشاف الخيارات المتاحة أمامك

إذا كنت التقاعد قبل سن 65 عاما، والخبر السار هو أنك لا يمكن إنكار تغطية الظروف القائمة من قبل بسبب قانون الرعاية بأسعار معقولة، والتي دخلت حيز التنفيذ يناير 2014. ومع ذلك، فإن جزءا “بأسعار معقولة” للقانون الرعاية بأسعار معقولة لم يتحقق، لذلك على الرغم من أنك يمكن الحصول على تغطية، قد دفع 1000 $ شهريا أو أكثر إذا كنت ممن تتراوح أعمارهم بين 55 و 64. ورقة رابحة من المرجح أن يغير المشهد الرعاية الصحية، ولكن القدرة على الحصول على تغطية بغض النظر عن ومن المرجح أن تبقى الظروف الموجودة من قبل.

إذا كنت تخطط لتقاعده قبل سن 65 عاما، وهذا شيء جيد.

عندما كنت سن 65 عاما، ومعظم من أن تصبح مؤهلة للحصول على الرعاية الطبية، ولكن عليك لا تزال لديها خيارات لجعل. على سبيل المثال، قد ترغب الأصلية الرعاية الطبية أو خطة ميزة الرعاية الطبية. كل له ايجابيات وسلبيات. أدق المعلومات يمكنك العثور هي على Medicare.gov، ولكن بعد تعلم كل ما يمكنك قد لا تزال تريد مساعدة مهنية في اتخاذ مثل هذا القرار الهام، وهو ما يعني التحدث إلى وكيل.

بينما كنت استكشاف الخيارات، تأكد من بناء في تكاليف الرعاية الصحية والتي تقدر في الميزانية التقاعد الخاص بك. كم عليك أن تخطط لإنفاق؟ ذلك يعتمد على التغطية التأمينية الخاصة بك. في المتوسط، تخطط لقضاء 10،000 $ سنويا للشخص الواحد في كل شيء بما في ذلك العلاوات، طب الأسنان، خارج جيب التكاليف، الخ

3. تحدث إلى وكيل تعاقدت مع معظم شركات النقل الكبرى

سوف خيارك الأفضل أن يكون لاجراء محادثات مع وكيل التأمين الصحي الذي يتم التعاقد مع معظم الخطط الصحية الرئيسية في منطقتك. بشكل خاص، ابحث عن وكالة التأمين الصحي التي تتخصص في التأمين الصحي في التقاعد؛ يمكنهم إجراء تحليل كامل من الخيارات عن طريق طرح لكم عن الأطباء الموجودة لديك والأدوية ومن ثم أقول لكم والتي تخطط سيوفر فوائد الأكثر فعالية من حيث التكلفة على أساس الوضع الطبي الشخصي الخاص بك.

خيار واحد للحصول على المشورة هو التحدث إلى فريق الرعاية الطبية مستشار Allsup ل. وثمة خيار آخر هو العثور على برنامج دولتكم الدولة التأمين الصحي المساعدة (SHIP)، والتي سيكون لها المتطوعين الذين يمكن أن تساعد.

4. خيارات خطة مراجعة كل السنة

سواء فوق أو تحت سن 65 عاما، مرة واحدة كنت قد حصلت التأمين الصحي في التقاعد يجب أن تكون استباقية حول تقييم ذلك عن طريق إجراء مراجعة سنوية للخيارات التغطية الخاصة بك أثناء التسجيل مفتوح في كل خريف.

فوائد وتكاليف التغيير، وأنه من الممكن خطة جديدة قد نقدم لكم تغطية أفضل بسعر أقل. أنك لن تعرف إلا إذا كنت تنظر. ومرة أخرى، سوف تحتاج إلى التحدث مع وكيل الذي يتم التعاقد مع جميع شركات النقل الكبرى للحصول على التحليل الموضوعي.

ما هو العوز والحاجة؟

مطالب الميزانية 50-30-20 نفصل يريد من الاحتياجات

 ما هو العوز والحاجة؟

واحدة من أصعب جوانب حول الميزانية يفصل يريد من الاحتياجات. كثير من الناس عن طريق الخطأ تصنيف بعض البنود كما “يحتاج” لأنهم لا يستطيعون تخيل الحياة بدونه. ولكن عندما يحين وقت الحسم، وكثير من احتياجاتنا هي تريد فعلا.

الحاجة هي في عين الناظر

اسمحوا لي ان اقول لكم قصة قصيرة يوضح طبيعة ضبابية بين الحاجة والفاقة:

هناك حلقة كلاسيكية من برنامج تلفزيوني للأطفال شارع السمسم التي إلمو، والدمي الأحمر، يتعلم كيفية توفير المال.

رون ليبر، وهو كاتب المال لصحيفة نيويورك تايمز، قابلت مرة واحدة إلمو عن الفرق بين احتياجات ورغبات.

طلب ليبر: “إذا كوكي الوحش جائعا حقا لالكعكة، فهل هذا يعني انه يحتاج إليها أو يريد ذلك؟”

لم إلمو لا تدع للفوز.

واضاف “انه يريد ذلك”، أجاب إلمو “، ولكن إذا كنت تسأل كوكي مونستر ، وقال انه (يعتقد أنه) يحتاج إليها.”

أن يقول كل شيء. في بعض الأحيان، يريد لدينا هي من القوة بحيث لا يمكننا تخيل العيش من دون هذا العنصر. كنا نشعر مثل كوكي مونستر دون ارتباط.

ولكن – آسف لكسر الأخبار، كوكي مونستر – الكعكة هو العوز، لا حاجة، لا يهم كم كنت أحب ذلك.

ما الاحتياجات هل يريد حقا؟

في بلدي أوراق عمل الميزانية، ولدي فئات منفصلة لاحتياجات ورغبات، ولكن يعترض بعض الناس على العناصر الموجودة في “يريد” الفئة.

المنزل الانترنت، على سبيل المثال، تصنف على أنها تريد، لا حاجة. معظم الناس المنتسبين الإنترنت بأنه “ضرورة”، ولكن إلا إذا كنت تعمل من وزارة الداخلية (في هذه الحالة، الانترنت منزلك قد يكون حساب الأعمال )، وهناك الجيد الإنترنت فرصة المنزل هو العوز.

(إذا كنت تستخدم بشكل أساسي للتحقق الفيسبوك، ومشاهدة أشرطة الفيديو يوتيوب، والعثور على وصفات وتحميل الصور، انها تريد).

وينطبق الشيء نفسه للتلفزيون الكابل الخاص بك. نيتفليكس اشتراكك. اي فون الخاص بك. صبغ شعرك. وهذه كلها يريد، وليس الاحتياجات. إذا كان نزل إلى ذلك، هل يمكن البقاء على قيد الحياة دون هذه الأشياء.

انهم ليس من الضروري أن يعيش، ومؤلمة لأنها قد تكون لتفقد لهم.

عبر الفئة احتياجات ورغبات

وبطبيعة الحال، الرغبات والحاجات لا تتناسب تماما في فئات قليلة. انها غاية في التبسيط، على سبيل المثال، ليقول بأن ما تتمتعون به الإنفاق محل بقالة هو الحاجة .

الخاص بك كامل فاتورة البقالة هو مزيج من الرغبات والحاجات. الخبز والحليب والبيض والفواكه والخضروات كلها هي حاجة.

الرقائق والكوكيز (مهم، كوكي مونستر) هي الفاقة. عصير الفاكهة هو العوز، لا سيما إذا كان التنوع الراقي. تلك التخفيضات $ 6 لكل رطل من اللحم هي الفاقة.

وبالمثل، قد يكون الخبز والحبوب الكاملة الأساسي حاجة، ولكن قسط 12 الحبوب العضوية الخبز التي غرست العسل هو العوز. الحليب هو ضرورة، ولكن الحليب العضوي هو العوز. هل ترى أين أنا ذاهب مع هذا؟

ما الدرس هل يمكنني تطبيق لحياتي؟

و الميزانية 50/30/20 تقول أن 50 في المئة من الخاص بك الدخل بعد خصم الضرائب يجب أن تنفق على “الحاجات”، 30٪ يجب ان تذهب الى “يريد”، و 20 في المئة يجب أن تذهب إلى الادخار وخفض الديون.

وهذا يعني أن هناك شيء خاطئ مع شراء الخبز الهوى والحليب أو الاشتراك في نيتفليكس. حكم 50-30-20 الميزانية من الإبهام يسمح لك لقضاء 30٪ من راتبك لأخذها إلى المنزل على ما تريد.

والمفتاح هو ل فصل الخاص يريد من احتياجاتك بحيث كنت أكثر من كيف ننفق المال على علم على الذات.

التمييز “يريد” من “حاجة” سوف تساعدك على تحقيق مقدار القوة والسيطرة لديك أكثر من ميزانيتك الخاصة. إذا كنت اختيار لانفاق المال على تريد، يمكنك بسهولة اختيار ليس لشراء تلك البنود، وإعادة توجيه الأموال الخاصة بك في أي مكان آخر.

بعد كل شيء، ووضع الميزانيات، في الصميم، ليس عن الطحن الأرقام. الميزانيات هي فن التوفيق بين الانفاق الخاص بك مع القيم الخاصة بك.

هل أنت توفير ما يكفي من للتقاعد؟

 هل أنت توفير ما يكفي من للتقاعد؟

هل توفير ما يكفي من المال للتقاعد؟

هناك العديد من النظريات حول كيفية الإجابة على هذا السؤال. أوصي المشي من خلال كل هذه المناورات، لذلك عليك الحصول على فكرة واسعة حول ما إذا كان أو لا كنت على المسار الصحيح.

إذا قمت بتشغيل من خلال كل من هذه القواعد من بين الإبهام، والغالبية تعطيك نتيجة الابهام إلى أعلى (قوله أنك على المسار الصحيح)، وربما كنت بخير. ولكن إذا متعددة الاختبارات محك اقول لكم ان كنت لا على المسار، قد يكون علامة تحذير أنه يجب تعزيز مساهمات التقاعد الخاص بك.

وقال مع ذلك، دعونا نلقي نظرة:

# 1: النسبة المئوية

حكم من بين الإبهام الأولى هي بسيطة: هل أنت إنقاذ 15٪ على الأقل من كل راتب في حسابات التقاعد، مثل 401K، 403b أو الجيش الجمهوري الايرلندي؟

تذكر أن رب العمل مباريات التأهل نحو هذا المجموع. إذا كان رب عملك يطابق أول 5٪ من مساهمتك، على سبيل المثال، ثم يمكنك حفظ 10٪ من دخلك، ورقائق صاحب العمل الخاص بك في 5٪ أخرى، وكنت توفير ما مجموعه 15٪.

# 2: استبدال 70-85 بالمائة

وهناك قاعدة الإبهام الشعبية هي التي يجب أن تكون قادرة على أن تحل 70-85 في المئة من الدخل الحالي في التقاعد. إذا كنت وزوجك كسب 100،000 $ جنبا إلى جنب، على سبيل المثال، يجب أن تولد 70،000 $ إلى 85،000 $ سنويا في التقاعد.

وباعتراف الجميع، وهذا هو قاعدة الإبهام معيب، لأنه يتوقف على افتراض أن الانفاق الخاص بك (النفقات) ترتبط ارتباطا وثيقا دخلك. (فرضية غير المعلن هو أن كنت تنفق أكثر من الذي جعل لكم).

أوصي تعديل هذا التكتيك، من خلال التدقيق في النفقات الجارية الخاصة بك.

الأمر الذي يؤدي إلى النصيحة التالية …

# 3: تقديرات عبر لديك الإنفاق الحالي

وهناك طريقة أخرى لنهج هذا: ويقدر حجم الاموال التي سوف تحتاج في التقاعد.

تبدأ من خلال النظر في الإنفاق الحالي. هذا هو مفهوم تقريبي لمقدار المال (في التضخم المعدل دولار) فأنت تريد أن تنفق في التقاعد.

نعم، لديك نفقات اليوم أنك لن يكون في التقاعد، مثل الرهن العقاري الخاص بك. (ومن الناحية المثالية التي سيتم سداده بحلول الوقت الذي يتقاعد). ولكن سيكون لديك أيضا تكاليف تقاعد أنك لا تحمل اليوم، مثل بعض الصحية خارج جيب وتكاليف الرعاية نهاية الحياة. ومن الناحية المثالية، وعليك أيضا السفر أكثر، والتمتع المزيد من الهوايات، وتنغمس قليلا.

ونتيجة لذلك، قد ترغب في الميزانية للتقاعد بافتراض أنك سوف تنفق تقريبا نفس المبلغ الذي تنفقه الآن.

دعونا من خلال المشي على سبيل المثال، لتوضيح هذا. لنفترض أنك وزوجك يقضي حاليا 60000 $ سنويا (بغض النظر عن الدخل الخاص بك)، والتي تريد أن تعيش على ميزانية قدرها 60،000 $ سنويا خلال التقاعد.

الخطوة التالية هي أن ننظر المتوقع بك دفعات الضمان الاجتماعي، والتي يمكنك الحصول عليها من موقع إدارة الضمان الاجتماعي. وهذه الوكالة تظهر لك كم من المال كنت على المسار الصحيح لتلقي. يمكنك أيضا استخدام أداة مقدر على موقع SSA إذا كنت لا تستطيع الدخول إلى حسابك الشخصي.

لنفترض أنك تستعد للحصول على 20000 $ سنويا من SSA. هذا يعني أنك سوف تحتاج إلى محفظة التقاعد التي يمكن أن تخلق الآخر 40،000 $ سنويا (ليبلغ مجموعها 60،000 $).

لتوليد 40،000 $ سنويا، ستحتاج على الأقل 1000000 $ في محفظتك.

هذا يسمح لك لسحب محفظة بمعدل 4 في المئة سنويا، والتي عادة ما يعتبر معدل انسحاب آمن.

في احسن الاحوال. الآن أنت تعرف الهدف الذي تستهدفه.

استخدام آلة حاسبة التقاعد على الانترنت لمعرفة ما إذا كان المساهمات الحالية يضعون لك على المسار الصحيح لبناء محفظة 1000000 $. إذا لم تكن كذلك، فإنك سوف تحتاج إلى استثمار أكثر في حسابات التقاعد الخاصة بك.

(إذا قمت بحفظ 2500 $ شهريا، على سبيل المثال، في حساب الضرائب المؤجلة التي تنمو بمعدل سنوي 7٪، عليك أن تكون مليونيرا في 17 عاما. إذا كنت لا يمكن إلا أن إنقاذ 400 $ في الشهر، وسوف يستغرق لك 39 سنوات لخلق أن مليون).

افكار اخيرة

هل توفير ما يكفي من للتقاعد؟ إذا كنت تخصيص 15 في المائة على الأقل من الدخل الخاص بك، ثم الإجابة قصيرة وسهلة بنعم.

ولكن للحصول على فكرة أشمل عن ما إذا كنت تقوم بحفظ بما فيه الكفاية، وتقدير التكاليف الخاصة بك أثناء التقاعد، ثم الحصول على فكرة عن مقدار تلك التكاليف بحاجة إلى أن تتولد من محفظة الاستثمار الخاص. ثم ينظروا إلى ما إذا كان أو لم مساهماتكم يضعون لك على المسار الصحيح لتوليد هذا المال من محفظتك.

إذا كنت قلقا أنك لا توفير ما يكفي من، فإنه لا يضر لتعزيز مساهماتكم قليلا. إذا أي شيء آخر، وتحقيق وفورات إضافية تعطيك المضافة السلام من العقل.

كيفية تحديد استراتيجية أفضل استثمار لك

كيفية تحديد استراتيجية أفضل استثمار لك

عندما يتعلق الأمر بالاستثمار، لا توجد استراتيجية واحدة تناسب الجميع. العديد من الحالات والظروف المختلفة تستدعي استراتيجيات استثمارية مختلفة، اعتمادا على المستثمرين في السؤال. من المهم للتأكد من أن كمستثمر كنت فحص وتحديد أي الاستثمارات سوف تناسب الوضع الخاص بك، والأهداف المالية والاحتياجات وتحمل المخاطر والإطار الزمني. حيث يجب أن تبدأ البحث عن أفضل استثمار بالنسبة لك؟

الأكثر مبسط، استراتيجيات الاستثمار يمكن تقسيمها إلى الاستثمار اثنين محددة الفئات النشيطة (الإدارة الفعالة) والاستثمار السلبي (الإدارة السلبية). لفهم أفضل لكيفية كل المهام الاستراتيجية وينفذ على مدى فترة أطول من الزمن، ونحن في طريقنا إلى التركيز على الاستثمار السلبي والاستثمار النشط على حدة، ثم مقارنة بينهما. وبحلول نهاية هذه المقالة، يجب أن تكون قادرا على التمييز بين المزايا والمخاطر المحتملة بين البلدين وتطبيق هذه المعرفة إلى المحفظة الاستثمارية الخاصة بك.

ما هو الاستثمار السلبي؟

ما هو بالضبط الاستثمار السلبي تسأل؟ ويمكن تعريفها على أنها استراتيجية الاستثمار التي تتعقب مؤشر مرجح السوق أو المحفظة. تم تصميم هذه الاستراتيجية لتعظيم العائد على مدى فترة أطول من الزمن عن طريق الحفاظ على التداول (شراء وبيع) إلى أدنى حد ممكن. مع الإدارة السلبية، فإنه من الشائع للمستثمرين لتحاكي أداء مؤشر معين عن طريق شراء وعقد صندوق مؤشر. كما استثمرت المستثمر مباشرة في مؤشر معين، وهناك علاقة مباشرة بين هذا المؤشر وأداء المحفظة. من المهم أن نفهم أن المستثمر يتوقع أن تؤدي فقط فضلا أو سيئة حيث أن مؤشر نفسها. من خلال شراء والتمسك صندوق مؤشر، فإن المستثمر القيام بما يتماشى مع مؤشر مترابطة مع الحد الأدنى من النفقات التجارية والإدارية.

تبادل الأموال المتداولة (صناديق الاستثمار المتداولة) يوفر فرصة منخفضة التكلفة مريحة ولتنفيذ الفهرسة، أو الإدارة السلبية. هي صناديق الاستثمار المتداولة المتاحة في مجموعة واسعة وأنها تتبع فقط عن كل مؤشر في الوجود. بالإضافة إلى عدد كبير من صناديق الاستثمار المتداولة للاختيار من بينها، يمكن أن الفوائد المحتملة الأخرى تشمل دوران منخفضة، منخفضة التكلفة، أي غير مقصودة تعرض مكاسب رأس المال، وتنويع أوسع وانخفاض نسبة النفقات بالمقارنة مع نظيراتها تدار بنشاط.

مهما كانت تحريضية الإدارة السلبية قد يبدو، فمن الأهمية بمكان أن يتشاور مع مستشار ائتماني الذين يمكن أن تساعد في تحديد ما إذا كان هذا النوع من استراتيجية الاستثمار سوف تناسب حياتك المالية.

ما هو الاستثمار النشط؟

والآن بعد أن تعلمنا عن-الأعمال الداخلية للاستثمار سلبي، ونحن سوف نركز اهتمامنا على نظيره الإدارة السلبية، والاستثمار النشط (الإدارة الفعالة). تحت هذا النوع من إدارة الاستثمار، ومديري تتخذ نهجا أكثر استباقية في محاولة لتحقيق عوائد أفضل ويتفوق على السوق.

ما هو الاستثمار الفعال وكيف يعمل؟ تستخدم هذه الاستراتيجية الاستثمارية للاللمسة الإنسانية لإدارة بنشاط محفظة استثمارية. ومديري الاستفادة من البحوث التحليلية والتوقعات، فضلا عن خبرتهم الاستثمارية الخاصة والخبرات والحكم في محاولة لاتخاذ أفضل القرارات الاستثمارية الممكنة فيما يتعلق بما الأوراق المالية لشراء أو بيع أو عقد. مديري نشاطا وتميل إلى الاعتقاد بأن تحركات الأسعار على المدى القصير هي كبيرة وأن هذه الحركات غالبا ما يمكن توقع. ليست ملزمة من قبل إمكانات أداء أي صندوق مؤشر واحد، ويمكن نشر العديد من الاستراتيجيات بهدف متفوقا على مؤشر الاستثمار. بعض الاستراتيجيات المستخدمة من قبل مديري الصناديق النشطة لبناء محافظهم الاستثمارية تشمل موازنة المخاطر، ومراكز البيع، والكتابة خيار وتوزيع الأصول.

توزيع الأصول قد يكون جيدا جدا أكثر الاستراتيجيات التقليدية. يمكن تصميم استراتيجية مناسبة لتوزيع الأصول وضع الأساس البنية التحتية جدا أن مديري الصناديق النشطة والمستثمرين على حد سواء تتطلب من أجل تحقيق عوائد مجزية (مقارنة بما كان عليه من صندوق مؤشر واحد).

هناك مزايا الرئيسية الكامنة داخل الإدارة النشطة التي قد تجعل من أسلوب الاستثمار أكثر ملاءمة. وتشمل واحدة فائدة القدرة على أن تكون مرنة مع خيار الاستثمار واحد. ممارسة الإدارة الفعالة يسمح للمدير و / أو المستثمر لاختيار الأوراق المالية المختلفة من مختلف الصناعات والقطاعات وفئات الأصول. الطبيعة المرنة لإدارة نشطة تستكمل إدارة رئيسية أخرى للخطر صالح.

مع أسلوب الاستثمار النشط، يمكن للمرء أن كلا زيادة و / أو اتصال العودة المعلمات خطر، كما يتعين على المستثمرين القدرة على الدخول والخروج مقتنيات معينة أو قطاعات السوق في الوقت المناسب. يمكن إدارة نشطة أيضا تسهيل قدرة الفرد على إدارة تقلبات المحفظة. من خلال الاستثمار في واستثمارات أقل مخاطرة عالية الجودة بدلا من الاستثمار في السوق ككل، ويمكن للمستثمرين التحكم وتساعد على مراقبة تقلبات ضمن محفظة استثمارية قد أعطي بين جميع فئات الأصول.

ومن المهم جدا أن نلاحظ أن التكاليف المرتبطة الاستثمار النشط تميل إلى أن تكون أعلى من الاستثمار السلبي. ونشاط التداول المتكرر تولد ارتفاع تكاليف المعاملات التي يمكن أن تقلل في نهاية المطاف يعود المستثمر. يجب أن المديرين الذين يمكن أن تضيف قيمة كبيرة لمحافظهم يكون في وضع يسمح لها بالتفوق على زيادة التكاليف.

الفرق بين السلبي والاستثمار النشط

نأمل أن يكون لديهم معرفة عمل كل من الاستثمار السلبي والإيجابي، ونحن الآن على استعداد للمقارنة بينهما. في حين أن بعض الأفراد قد يكون الأنسب لنهج سلبي، وبعضها الآخر قد يجد الاستثمار النشط ليكون خيارا أفضل. هناك العديد من العناصر المختلفة التي يجب تحليلها وتقييمها قبل اتخاذ قرار تدار بنشاط صناديق الاستثمار أو صناديق المؤشرات تمكن سلبية هي الأنسب لالحقائق الخاصة والظروف والمستقبل المالي.

لا يوجد مثل هذا الاستثمار أو الاستراتيجية التي ربما يمكن أن تناسب احتياجات كل مستثمر. فرد أنه سيتم الأنسب من الاستثمار السلبي هو الشخص الذي يبحث عن وسيلة بسيطة وفعالة من حيث التكلفة للاستثمار. كمستثمر السلبي، يجب أن تكون المحتوى إلى تحقيق أداء جيد أو سيئ حيث أن مؤشر. وفي الوقت نفسه، مستثمر نشط يعتقد أن مديري المحافظ يمكن أن تضيف قيمة إلى محافظهم من خلال اكتشاف الفرص المتاحة في الأسواق التي من شأنها أن تسمح لهم التفوق على مؤشراتها المناسبة.

عند النظر نشاطا مقابل الإدارة السلبية هناك عددا من النقاط الرئيسية للنظر فيها. صناديق المؤشرات سوق واسع النطاق تجعل كل من التنويع وتوزيع الأصول سهلا. نسبيا، والاستثمار النشط هو أكثر تعقيدا من الطبيعة؛ سوف محفظة تدار بنشاط تميل إلى أن تكون عدد أكبر من الاستثمارات وإدارة مثل محفظة تتطلب وقتا أطول بكثير والخبرات. أحيانا حجم المحفظة يمكن أن يكون مصدر قلق مع الاستثمار النشط كما الكثير من الاستثمارات قد خلق التداخل الذي يمكن بعد ذلك تفكيك العوائد. هذه ليست ابدا مصدر قلق مع الاستثمار السلبي نظرا لحقيقة أن هذه طريقة بسيطة يتبع المؤشر.

تداول حساب يعد عنصر مهم آخر في الاعتبار عند اتخاذ قرار الاستثمار بين السلبي والإيجابي. الاستثمار النشط عادة ما ينطوي على قدر أكبر من حجم المحفظة والنتائج في ارتفاع التكاليف. على العكس من ذلك، وهو صندوق مؤشر سلبي تمكن ديه عمليا أي شراء وبيع الأوراق المالية، وبالتالي، وانخفاض تكاليف واضحة.

إدارة النفقات هو عامل آخر يختلف بين أساليب الاستثمار اثنين. مع الاستثمار السلبي، وهناك أقل النفقات التشغيلية والإدارية مقارنة بما كان عليه من الاستثمار النشط. الاستثمار السلبي هو أساسا استراتيجية الشراء وعقد وإدارة مثل هذا الاستثمار يميل إلى تكلفة أقل. في حين تعتمد محفظة تدار بنشاط على قدرة المدير على التفوق وتتطلب الحاجة إلى القيام ببحوث هامة للحيازات في المحفظة، مما يجعلها أكثر تكلفة. مقدار الوقت والجهد للقيام بذلك بنجاح سيتطلب مدير الحصول على تعويض أعلى.

بغض النظر عما إذا كان ذلك الاستثمار السلبي أو الإيجابي، لا بد من تحديد دائما الوضع الشخصية الخاصة بهم قبل اتخاذ أي قرارات الاستثمار. مع النصح والإرشاد من مستشار ائتماني من ذوي الخبرة، يمكن للمرء أن تحدد الاستراتيجية التي يناسبهم أفضل بمقارنة المعلمات التعقيد والتكلفة وتوزيع الأصول وتنويع بين الإدارة السلبية والإيجابية.